P.I.I. ROGOREDO

P.I.I. ROGOREDO - MONTECITY
Una nuova porta di accesso alla città.
L'area interessata dal Programma Integrato di Intervento - P.I.I. si trova nelsettore Sud-Est di
Milano, delimitata a Nord dai quartieri di via Mecenate e viale Ungheria, a Ovest dal tessuto
urbano cresciuto a ridosso della linea ferroviaria e a Sud-Est dal centro abitato di Rogoredo.
Il progetto si pone l’obiettivo di disegnare una delle nuove porte di accesso alla città integrate
al sistema del Passante Ferroviario. La porta di Sud-Ovest “Bonfadini-Rogoredo” sarà dedicata a
funzioni di tipo urbano e metropolitano, quali il Centro Congressi di Milano, con Exhibition Hall,
attività terziarie e funzioni proprie del sistema dell’informazione, del commercio, dell’intrattenimento
collettivo e dell’uso del tempo libero.
I numeri e i volumi in gioco evidenziano la dimensione del P.I.I.. Le funzioni private, per un totale
di 615.000 mq. prevedono ambiti destinati a residenza libera e convenzionata, uffici
e alberghi, commercio e negozi di vicinato,luoghi per lo spettacolo e servizi alla persona. A
questo si aggiungono le strutture pubbliche quali il centro congressi e la chiesa, l’asilo e la scuola
materna, il centro civico e la residenza speciale per i portatori di handicap.
"L’idea di città” espressa dal progetto fonda le proprie ragioni sul tema della centralità dello
spazio pubblico, elemento strutturante e che qualifica il vivere collettivo. Nel nuovo ambito urbano
è rivolta particolare attenzione alla qualità e all’equilibrio dell’assetto funzionale generale,
per garantire il soddisfacimento delle esigenze di chi la abiterà, vi lavorerà o ne sarà ospite
occasionale.
Attraverso il P.I.I. le aree di Montecity e Rogoredo definiscono una nuova identità che
permette un vero e proprio “salto di scala” nel disegno urbano. Si configura l’insieme come
riconoscibile e compiuta “parte di città”, potenzialmente in grado di confrontarsi con altri
identificabili settori unitari che compongono la “forma urbana” e territoriale complessiva.
La convenzione attuativa del Programma Integrato è stata stipulata in data 16 Marzo 2005.
Aggiornamento a maggio 2008
I cantieri relativi alle residenze di cooperativa comprese all’interno della Macro Unità di
Coordinamento 1 – quartiere Rogoredo - sono in fase di avanzata realizzazione. Il primo lotto della
nuova sede della SKY Italia S.p.a. è stato completato.
E’ stata rilasciata l’autorizzazione di inizio lavori relativa alle residenze progettate dall’arch.
Norman Foster della Macro Unità di Coordinamento 3 – S.Giulia. Si stanno realizzando le nuove
fonte: www.comune.mi.it
strade previste dal piano ed in particolare è stato concluso il primo lotto della Paullese, futuro
collegamento alternativo allo svincolo su via Rogoredo. Sono stati rilasciati i permessi di costruire
relativi a varie opere pubbliche (parcheggi pubblici, parco con relative attrezzature, verde
pubblico, viali pedonali, struttura per asilo nido- scuola materna).
Fasi del progetto:
Fase 1 – 13 giugno 2001 - Avvio del procedimento
Fase 2 – 06 giugno 2002 - Consiglio di Zona 4
– 06 giugno 2002 - Commissione Edilizia
– 25 giugno 2002 – Adozione della Giunta Comunale con delibera n. 1.723
Fase 3 – 05 luglio 2004 – Approvazione del Consiglio Comunale con delibera n. 7
Fase 4 – 16 marzo 2005 – Stipula della convenzione
Dati quantitativi di progetto:
Superficie complessiva
mq 1.111.573
Superficie complessiva di progetto
mq 614.900
di cui
Residenza
mq 270.885
Terziario
mq 162.785
Ricettivo
mq 80.780
Commercio
mq 30.000
Funzioni compatibili
mq 70.450
Standard dovuto
mq 590.723
Standard di progetto
mq 1.269.193
di cui
Parcheggi pubblici
mq 204.960
Aree verdi e spazi pubblici
mq 418.434
Standard qualitativo
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RSD (costo opera € 8.200.000)
mq 5.145
Nido-materna (costo opera € 2.018.000)
mq 1.140
Residenza universitaria (costo opera € 63.603.250)
mq 52.000
Opere aggiuntive
Centro congressi (costo opera € 62.000.000)
Urbanizzazzioni (costo opera € 21.312.940)
Immagini:
fonte: www.comune.mi.it
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