20101220267_ES COMPROMESSO DI

COMPROMESSO DI VENDITA WAUQUIEZ GLADIATEUR
“MADININA II”
Tra il sig. ……………………….. nato a Milano il ………………….. e residente a Milano in
…………………………,
codice
fiscale
…………………
ed
il
sig.
………….………………………………..
nato
a
…………………….......................
il
………………….. e residente a ……………….……………...(Prov
) in
via..................................................................................,
codice
fiscale
………………….…………………....
premesso che:
1. il sig. …………………………………………. è interessato all’acquisto dell’imbarcazione
Wauquiez Gladiateur scafo Nr.210 denominata “Madinina II”, costruita nel 1980 e con Acte
del Francisation Nr.16602/413.O AG355 ed ormeggiata al Marina degli Aregai (IMPERIA);
2. il sig. ………………………., che ne è proprietario, è interessato a venderla, tra le parti si
conviene e si stipula quanto segue:
A).
Il sig. ……………………………………., d’ora in poi denominato Acquirente, promette di
acquistare la suddetta dal sig. ……………………, d’ora in poi denominato Venditore, sempre che
siano raggiunte le seguenti condizioni di vendita:
prezzo di vendita: €(euro) …………….. (€uro ……………………………………………/00)
omnicomprensivo;
modalità di pagamento:
-
10% (pari a €……………… – €uro ……………………………………………………./00 -)
alla firma del presente Compromesso a mezzo assegno bancario; la firma del presente
compromesso da parte del Sig. ……………… rappresenta anche l’avvenuta ricezione
dell’assegno;
-
…..% (pari a €……..…… – €uro ………………..………………………………………/00
-), dopo aver eseguito una prova in mare e/o subito dopo il controllo a secco (ovvero fuori
dall’acqua) dell’imbarcazione con esito positivo qualora il promettente desideri effettuare
debite verifiche (i costi del controllo a secco, - varo, alaggio, sosta, ecc. - sono a carico
dell’Acquirente);
-
…..% (pari a €……………. – €uro ………………………………………………………/00
-) alla stipula del passaggio di proprietà all’Acquirente presso le autorità francesi, che dovrà
avvenire entro e non oltre il …………………………., a saldo.
La somma a saldo diverrà pari al …..% (pari a €……………….. – €uro
……………………………………………………………./00 -) qualora il promettente
Acquirente decidesse l’acquisto con clausola “vista e piaciuta e nello stato in cui si trova” (si
veda dettaglio nel successivo punto D).
esito positivo dell’eventuale controllo a secco dell’imbarcazione;
presenza a bordo di quanto indicato nella scheda fornita dal Venditore (in allegato);
imbarcazione libera da ipoteche, riserve, oneri e gravami di sorta e regolarmente trascritta di
proprietà sulla licenza di navigazione.
Compromesso di Vendita – Gladiateur “Madinina II”
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B).
L’impegno di cui all’art. A). avrà validità sino al ……………………………….; entro tale
termine il Venditore …………………….. terrà confermata, a mezzo firma del presente
Compromesso, l’accettazione alla proposta di acquisto avanzata del promittente Acquirente e
quest’ultimo terrà confermata la sua intenzione di acquistare.
L’efficacia dell’impegno è subordinata al verificarsi di tutte le condizioni previste all’art. A).
C).
Nel caso in cui, raggiunte le condizioni di cui all’Art. A), il promittente Acquirente volesse
recedere dall’acquisto dell’imbarcazione, l’Acquirente oltre a sostenere tutti i costi emersi per
l’effettuazione delle prove in mare, varo, alaggio ecc. perderà la quota di anticipo del 10%.
La prova a mare dell’imbarcazione e l’eventuale verifica a secco dovranno essere effettuata con
debito anticipo che consenta la formalizzazione del passaggio di proprietà entro la data stabilita
(ovvero entro il ……………………………), tenute ovviamente conto delle condizioni
meteomarine per la prova in mare.
Gli eventuali controlli a secco dell’imbarcazione avverranno presso cantiere concordato dalle parti
ed il Venditore prenderà preventivamente accordi con il cantiere stesso per le operazioni di alaggio
per procedere alla visita della carena e successivo varo.
D).
E’ facoltà dell’Acquirente eseguire, sino al passaggio di proprietà presso le autorità francesi,
tutti i controlli sull’imbarcazione che ritiene più opportuni e necessari al fine della verifica dello
stato dell’imbarcazione e il Venditore si dovrà rendere disponibile a dare tutto il supporto
necessario. Solo una volta eseguiti tutti i controlli e le verifiche che l’Acquirente desidera fare si
potrà ritenere che l’imbarcazione è stata considerata “vista e piaciuta e nello stato in cui si trova” ed
il passaggio di proprietà presso le autorità francesi sancirà l’esito positivo di tutti i controlli che
l’Acquirente avrà eseguito.
Tutte le spese inerenti ai controllo che l’Acquirente vorrà eseguire, ivi inclusi i controlli con barca a
secco (operazioni di alaggio, sosta e varo, etc.) saranno a carico:
dell’Acquirente in caso di controlli con esito positivo;
a carico del Venditore nel caso vengano riscontrati gravi e provati difetti per cui l'imbarcazione
venga ritenuta "inadatta a galleggiare e/o a navigare".
La normale usura per vetustà non costituisce vizio.
A seguito della accettazione del presente Compromesso a cura delle Parti e dei controlli che
l’Acquirente vorrà eseguire sull’imbarcazione, sarà stipulato un Contratto di compravendita (in
lingua francese – in allegato la bozza -) che dovrà essere perfezionato non oltre il …………………
presso le autorità francesi preposte.
Compromesso di Vendita – Gladiateur “Madinina II”
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E). Il Venditore è tenuto a segnalare per iscritto all’Acquirente ogni avaria, danno strutturale e
conseguenti riparazioni che abbiano avuto corso durante il suo periodo di possesso e gestione
dell’imbarcazione. Tale segnalazione deve avvenire prima del passaggio di proprietà presso le
autorità francesi. L’eventuale accertamento, da parte dell’Acquirente, di riparazioni strutturali
eseguite sull’imbarcazione e non segnalate dal Venditore, porteranno:
a. al rifiuto dell’imbarcazione e al conseguente rimborso all’Acquirente di tutte le spese
sostenute fino a quel momento oppure, come seconda possibilità,
b. alla rinegoziazione del prezzo di vendita già pattuito per l’imbarcazione stessa.
Per riparazioni strutturali si intendono tutti gli interventi sullo scafo, sulla coperta e sui loro
rinforzi interni, realizzati nel periodo di proprietà del Venditore e destinati a ripristinare
l’integrità e continuità della struttura originale che era stata alterata e pregiudicata a causa di
eventi esterni straordinari.
Luogo …Marina degli Aregai (Imperia)… data ……………............
Firma Venditore......................................................(……………………………………..)
Firma Acquirente…………….................................(……………………………………..)
**********
Io ……………………………. confermo di aver ricevuto dal sig ………………………………… la
somma
di
€
(euro)
……………………
(€uro
………………………………………………………/00) a mezzo assegno bancario con
data…………………….
e
Nr.
……………………………,
emesso
da
………………………………….………. a firma di ……………………………………..… a favore
di …………………………………………..;
Firma per ricevuta del Venditore…………......................................................(………………)
***** FINE DOCUMENTO *****
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