Provincia di Sondrio

Comune di Livigno
Provincia di Sondrio
COPIA
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
N. 38
OGGETTO :
APPROVAZIONE DEFINITIVA DEL PROGETTO DI AMPLIAMENTO DELL'HOTEL LAC SALIN IN
VARIANTE AL P.R.G. AI SENSI DELL'ART. 5 DEL D.P.R. 20 OTTOBRE 1998 N. 447 E S.M.I.
RICHIEDENTE: GIACOMELLI ANDREA L.R. DELLA S.P.A. LUNGOLIVIGNO.
L’anno duemiladieci, addì ventinove, del mese di aprile, alle ore 15 e minuti 15, nella sala delle adunanze
consiliari , convocato dal Sindaco mediante avvisi scritti e recapitati a norma di legge, si è riunito in sessione
ORDINARIA ed in seduta PUBBLICA di PRIMA CONVOCAZIONE, il Consiglio Comunale
Sono presenti i Signori:
Cognome e Nome
SILVESTRI ATTILIO LIONELLO
RODIGARI GIAMPIERO
ZINI NARCISO
BORMOLINI DAMIANO
GALLI RUDI
BORMOLINI GIAN VITTORIO
BORMOLINI MARA
GALLI STEFANO NICOLA
SERTORIO GIAN LUCA
GALLI LORENZO
BORMOLINI OLIVIERO
ZINI ERMANNO GIUSEPPE
GALLI FRANCESCO
CASTELLANI LINO
SILVESTRI MARIA BARBARA
GALLI MATTEO
BORMOLINI BERNARDO
Carica
SINDACO
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
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CONSIGLIERE
Pr.
P
P
P
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As.
A
P
P
A
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P
P
G
Totale
P
14
3
Assiste all'adunanza il Segretario Generale Signor DOTT.SSA BESSEGHINI STEFANIA il quale
provvede alla redazione del presente verbale.
Essendo legale il numero degli intervenuti, il Signor SILVESTRI ATTILIO LIONELLO nella sua qualità
di SINDACO assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto suindicato.
Deliberazione del Consiglio Comunale n. 38 del 29.04.2010
OGGETTO:
APPROVAZIONE DEFINITIVA DEL PROGETTO DI AMPLIAMENTO
DELL'HOTEL LAC SALIN IN VARIANTE AL P.R.G. AI SENSI DELL'ART.5 DEL
D.P.R. 20 OTTOBRE 1998 N. 447 E S.M.I. RICHIEDENTE: GIACOMELLI
ANDREA L.R. DELLA S.P.A. LUNGOLIVIGNO.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Si dà atto che prima della trattazione del presente punto all’ordine del giorno si allontana dalla sala
consiliare, come previsto dall’art. 26 del vigente Regolamento per il funzionamento del Consiglio Comunale,
il Consigliere Comunale Zini Ermanno e non partecipa alla votazione.
VISTA,
l’istanza presentata in data 21.04.2008 Prot. n. 9245 dal Sig. GIACOMELLI Andrea in qualità
di Legale Rappresentante della S.p.a. “LUNGOLIVIGNO” – Hotel LAC SALIN - con sede
operativa a Livigno in via Saròch, n. 496/D, con la quale chiede l’approvazione del progetto di
ampliamento, in variante al Piano Regolatore Generale ai sensi dell’art.5 del d.P.R. 20 ottobre
1998, n. 447 e s.m.i, della superficie accessoria del complesso turistico ricettivo all’insegna di
Hotel LAC SALIN, sito in via Saròch, su terreno contraddistinto catastalmente con i Mapp. n.
181 – 545 e 1115 del Fg. 39, mediante realizzazione, nel sottosuolo del terreno a monte della
struttura principale, di vani uso magazzino di deposito, composta dai seguenti elaborati,
depositati agli atti:
Allegato 1
Allegato 2
Tavola 1
Tavola 2
Tavola 3
Tavola 4
Tavola 5
Relazione;
Documentazione fotografica;
Planimetria rilievo – Planimetria progetto;
RILIEVO: Pianta piano primo interrato e pianta piano seminterrato;
PROGETTO: Pianta primo interrato e pianta seminterrato;
Sezione A-A – Rilievo e progetto;
Calcoli planimetrici e verifica S.L. accessoria;
Azzonamento P.R.G. ed estratto N.T.A. vigenti – azzonamento P.R.G. ed estratto N.T.A.;
Relazione geologica –geotecnica.
CONSIDERATO che il procedimento di cui all’art. 5 del succitato d.P.R. 447/98 e s.m.i. prevede, nel caso
in cui il progetto comporti la variazione degli strumenti urbanistici, la convocazione di una
Conferenza di Servizi disciplinata dall’art. 14 della Legge 07/08/1990 n. 241 cosi come
modificata dall’art. 17 della Legge 15.05.1997 n. 127 e successive modificazioni ed
integrazioni;
che l’Ufficio Tecnico Comunale ha provveduto, nella fattispecie, a convocare la Conferenza di
Servizi tra gli Enti preposti alla tutela dei vincoli gravanti sulla zona oggetto d’intervento,
nella giornata del 30.09.2009; ha rispettato la normativa in materia ed ha redatto il relativo
verbale in pari data;
che con verbale in data 10.02.2010, depositato agli atti, la Conferenza di Servizi si chiude
accogliendo l’istanza che comporta la variante al Piano Regolatore Generale;
VISTA
la Delibera n. VIII/010916 del 23.12.2009 con la quale la Giunta Regionale Lombardia ha
confermato il parere formulato dall’Unità Organizzativa Piani e Programmi Urbanistici in
merito al progetto di ampliamento della superficie accessoria del complesso turistico ricettivo
all’insegna di Hotel LAC SALIN, sito in via Saròch, su terreno contraddistinto catastalmente
con i Mapp. n. 181 – 545 e 1115 del Fg. 39, mediante realizzazione, nel sottosuolo del terreno
a monte della struttura principale, di vani uso magazzino di deposito, in variante allo
strumento urbanistico generale vigente;
DATO ATTO che il verbale conclusivo della conferenza di servizi con allegato parere della Giunta
Regionale è stato depositato in libera visione al pubblico, dandone divulgazione tramite
apposito avviso affisso all’albo comunale a far data dal 11.02.2010 al 12.03.2010, senza che
sia stata presentata alcuna osservazione in merito;
ATTESO
che la Commissione Consiliare Permanente ha rilasciato formale parere conservato in atti;
ACQUISITO il parere di regolarità tecnica espresso dal Responsabile del Servizio Urbanistica ed Edilizia
Privata, quale riportato in allegato, ai sensi dell’art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18/08/2000, n.
267;
Si dà atto che durante la discussione del presente punto all’ordine del giorno il Consigliere Comunale
Castellani Lino si allontana dalla sala consiliare e rientra per partecipare alla votazione.
Relaziona il Sindaco Silvestri Attilio Lionello.
Il Sindaco Silvestri Attilio Lionello: “Sostanzialmente riportiamo quello che era stato presentato la volta
precedente, comunque possiamo rivederlo. Qui siamo a ridiscutere di quella procedura detta Sportello Unico
delle Imprese che ha portato avanti la Società Lac Salin chiedendo di realizzare due vani interrati a servizio
dell’attività Hotel Lac Salin e con la procedura dello Sportello Unico è arrivato il parere diciamo della
Regione Lombardia e il Consiglio Comunale è tenuto ad esprimersi in merito ed approvare o meno questo
ampliamento. 48 metri più 92, l’avevate già visto il disegno? 92 più 48 più 57, circa 200 mq”
Il Consigliere Comunale Galli Francesco: “Già l’altra volta abbiamo avuto modo di accennare a questa
richiesta e praticamente appunto emerge che con questa procedura, quella dello Sportello Unico le imprese di
qualsiasi genere commerciali, turistico – ricettive, agricole possono usare questo strumento per fare degli
interventi in deroga allo strumento urbanistico. Si diceva l’altra volta, questa volta si ribadisce, che sarebbe il
caso di fissare dei paletti, delle norme, non dico un regolamento, che si fissino delle regole per poter attuare
questo tipo di strumento. Diversamente diventa una cosa alla quale discrezionalmente si risponde in un modo
o nell’altro. Siccome siamo alle prime richieste, abbiamo citato quella del deposito dei carburanti del Quirino
e questo intervento è il secondo praticamente che usa questa procedura e usa questa procedura perché l’Hotel
Lac Salin ha già usufruito della cosiddetta 36 e quindi non può più usarla per fare questo tipo di intervento.
Ricorre a questo strumento per appunto attuarlo. Si diceva e si ribadisce che secondo noi l’Amministrazione
dovrebbe fissare dei paletti entro i quali poter operare con questo strumento. Ribadiamo questa posizione,
nulla avendo in contrario con il fatto che venga usato uno strumento che la legge prevede e che purtroppo
probabilmente è poco conosciuto, ma che rischia di diventare, così come stiamo facendo, discrezionale.
Ribadiamo questa richiesta, in aderenza a questa obiezione naturalmente noi ci asterremo dal votare su
questo intervento”.
Il Sindaco Silvestri Attilio Lionello: “L’unica valutazione che è stata fatta anche con l’ufficio e con
l’urbanista, dice che è una norma che viene utilizzata raramente che però è uno strumento che permette
appunto alle imprese di, in comprovata necessità, poter usufruire di ulteriori spazi. Io l’unica cosa che mi
sento di dire è che oggi la applicherei per gli interrati in questo momento; nel senso che se c’è bisogno di un
ampliamento di una falegnameria o di un’attività agricola non andrei a pensare a volumi esterni, ma
comunque arrivano in Consiglio Comunale quindi non è questione di discrezionalità, ma di valutazione volta
per volta se quell’ampliamento è necessario o meno”.
Il Consigliere Comunale Galli Francesco: “E’ già contraddittorio quello che dici perché tu ti limiteresti a
volumi interrati invece il precedente ha previsto volumi anche fuori terra”.
Il Sindaco Silvestri Attilio Lionello: “Se c’è una necessità di sicurezza eccetera perché no? Lì, sai che c’era
perché una delle motivazioni era quella”.
Il Consigliere Comunale Galli Francesco: “Ma perché, non lo so, il meccanico non può avere la necessità di
mettere in sicurezza una cosa?”
Il Sindaco Silvestri Attilio Lionello: “Lì era un deposito di carburanti e penso sia ben differente da un
meccanico, come pericolosità non dico come categoria”.
Il Consigliere Comunale Galli Francesco: “Ripeto, così come viene affrontato, rischia di diventare, magari
involontariamente, una cosa attorno alla quale si gira in un modo o nell’altro e invece si fissino delle norme
che valgano per tutti, se rispettano quelle non ci sono altri strumenti perché tra l’altro è una procedura
abbastanza lunga, laboriosa, qui è partito nel 2008, quindi sono due anni; però dovesse verificarsi anche in
futuro, uno sa in partenza che non deve dipendere dalla benemerenza della maggioranza. Questa è la nostra
proposta Lello. Dici che fuori terra non li dai, li hai già dati, sono due gli esempi, hai finito di dire che
orientativamente gli daresti solo per interrati, il primo è giù fuori terra”.
Il Sindaco Silvestri Attilio Lionello: “Ma con un motivo ben preciso”.
Il Consigliere Comunale Galli Francesco: “Ma tutti hanno i suoi motivi”.
Il Sindaco Silvestri Attilio Lionello: “Secondo me la sicurezza è un’altra cosa. Passiamo alla votazione”.
Con voti 9 favorevoli e 0 contrari, espressi in forma palese, essendo 13 presenti dei quali 9 votanti e 4
astenuti (Sig. Galli Francesco, Sig. Castellani Lino, Sig.ra Silvestri Maria Barbara e Sig. Bormolini
Bernardo);
DELIBERA
APPROVARE il progetto di ampliamento, in variante al Piano Regolatore Generale ai sensi dell’art. 5 del
d.P.R. 20 ottobre 1998, n. 447 e s.m.i., della superficie accessoria del complesso turistico
ricettivo all’insegna di Hotel LAC SALIN, sito in via Saròch, su terreno contraddistinto
catastalmente con i Mapp. n. 181 – 545 e 1115 del Fg. 39, mediante realizzazione, nel
sottosuolo del terreno a monte della struttura principale, di vani uso magazzino di deposito,
composta dai seguenti elaborati, depositati agli atti:
Allegato 1
Relazione;
Allegato 2
Documentazione fotografica;
Tavola 1
Planimetria rilievo – Planimetria progetto;
Tavola 2
RILIEVO: Pianta piano primo interrato e pianta piano seminterrato;
Tavola 3
PROGETTO: Pianta primo interrato e pianta seminterrato;
Tavola 4
Sezione A-A – Rilievo e progetto;
Tavola 5
Calcoli planimetrici e verifica S.L. accessoria;
Azzonamento P.R.G. ed estratto N.T.A. vigenti – azzonamento P.R.G. ed estratto N.T.A.;
Relazione geologica –geotecnica.
DARE MANDATO agli uffici comunali per tutto quanto inerente e conseguente la presente deliberazione;
DIFFONDERE il presente atto tramite la pubblicazione sul Sito Internet comunale, ai sensi del vigente
Regolamento per la pubblicazione delle deliberazioni del Consiglio e della Giunta, approvato con
deliberazione del Consiglio Comunale n. 72 del 23.08.2006.
Letto, confermato e sottoscritto
IL PRESIDENTE
F.to SILVESTRI ATTILIO LIONELLO
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to DOTT.SSA BESSEGHINI STEFANIA
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
368
N°___________
Registro pubblicazioni
Si certifica che copia della presente deliberazione viene pubblicata all’albo pretorio di questo comune in data
10/05/2010 per rimanervi affissa per 15 giorni consecutivi ai sensi dell’art.124 del D.Lgs. 267/2000.
F.to IL MESSO COMUNALE
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to DOTT.SSA BESSEGHINI STEFANIA
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA'
Xo
La presente deliberazione diverrà esecutiva decorsi 10 giorni dalla pubblicazione ai sensi dell’art.134 comma 3
del D.Lgs. 267/2000.
o
La presente deliberazione è stata dichiarata, a seguito di separata votazione, immediatamente eseguibile ai
sensi dell’art.134 comma 4 del D.Lgs. 267/2000.
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to DOTT.SSA BESSEGHINI STEFANIA
E’ copia conforme all’originale per uso amministrativo.
10.05.2010
Livigno, lì _________________
F.to
IL SEGRETARIO GENERALE
( DOTT.SSA BESSEGHINI STEFANIA)
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