detrminazione a contrarre per la stipula degli atti relativi alla vendita

COMUNE DI CASTELL’ARQUATO
Provincia di Piacenza
SERVIZIO LAVORI PUBBLICI URBANISTICA E AMBIENTE
DETERMINAZIONE N. 155
DEL 23.06.2014
OGGETTO:
determinazione a contrattare per la stipula degli atti relativi alla vendita di alcuni
appezzamenti di terreno di proprietà comunale del fondo rustico denominato “Caolzio”
foglio 26 mappali 1130 e foglio 18 mappale 67
Il Responsabile del Servizio
(Giusto decreto sindacale di nomina n. 08 del 04.06.2014, ai sensi dell’art. 50, comma 10, D.Lgs 267/2000)
Premesso che con Delibera Giunta Regionale n. 379 del 30/03/2009, a seguito di istanza del
Presidente dell’ Ipab “Conservatorio Villaggi – Ospedale Santo Spirito” di Castell’Arquato (PC), è
stata disposta l’estinzione dell’Ipab e deciso che il patrimonio di proprietà dell’Ente fosse trasferito
al Comune di Castell’Arquato (PC), con vincolo di destinazione a “servizi ed interventi socio –
assistenziali, educativi e culturali rivolti alla popolazione giovanile”;
Richiamati i seguenti atti:
1. delibera Giunta Comunale n. 74 del 30.05.2012 che approvava il Piano delle
valorizzazioni e alienazioni immobiliari tra cui il podere Caolzio;
2. delibera di Giunta Comunale n. 110 del 31.08.2013, esecutiva ai sensi di legge, che
approvava la perizia di stima dei seguenti terreni foglio 26 mappali 1038, 1040, 1043
(parte) e foglio 18 mappale 67 parte del podere Caolzio da alienare mediante asta
pubblica
3. propria determinazione n. 212 del 07.10.2013, si approvava il bando e la procedura di
gara per la vendita in lotti separati, con il sistema di cui all’art. 73, lettere c) ed a) del
decreto 827/1924, come segue:
▪
▪
▪
▪
▪
▪
lotto 1 foglio 26 mappale 1038 mq. 9572
€ 43.890
lotto 2 foglio 26 mappale 1040 mq. 9910
€ 43.890
lotto 3 foglio 26 mappale 1043 (parte) mq. 7500 € 39.320
lotto 4 foglio 26 mappale 67 mq. 50.100
€ 262.640
-----------------------------------------------------------------------------------------TOTALE ………………………………………………€ 391.300
Dato atto che espletata la gara venivano aggiudicati dei 3 lotti sopra menzionati come segue:
• lotto n. 1, costituito da appezzamento di terreno individuato al N.C.T. di Castell’Arquato al
foglio 26 mappale 1038 di Ha 0.95.72, ’aggiudicazione definitiva al sig. Silvio Ferraroni,
residente in Via Verdi di Vigolo Marchese – 29014 Castell’Arquato (PC), per l’importo di €
44.950,00; (determina n. 267 del 26.11.2013);
•
lotto n. 2, costituito da appezzamento di terreno individuato al N.C.T. di Castell’Arquato al
foglio 26 mappale 1040 di Ha 0.99.10, con la quale si procedeva all’aggiudicazione definitiva
al sig. Aldo Silva, per l’importo di € 46.500,00 residente in Campagna Ricò n. 1 – 29014
Castell’Arquato (PC)( determina n. 266 del 26.11.2013);
•
lotto n. 3 , costituito da appezzamento di terreno individuato al N.C.T. di Castell’Arquato al
foglio 26 mappale 1043 (parte) di Ha 0.75.00, per l’importo di € 40.320,00 aggiudicazione
definitiva al sig. al sig. Carlandrea Concari, residente in Strada San Giuseppe n. 136 – 29010
Alseno (PC), del lotto n. 3, costituito da appezzamento di terreno individuato al N.C.T. di
Castell’Arquato al foglio 26 mappale 1043 (parte) di Ha 0.75.00, ( determina n. 250 del
18.11.2013) ;
Dato atto che con delibera di Giunta Comunale n. 145 del 16.11.2013, si deliberava di approvare
una ulteriore perizia di stima, di procedere all’alienazione mediante asta pubblica di ulteriori terreni
del fondo rustico “Caolzio”,.come segue:
▪ lotto 1 : N.C.T. di Castell’Arquato al foglio 26 mappale 1133 (ex 86 parte) di Ha
0.77.00, per l’importo di € 40.367,00;
▪ lotto 2 N.C.T. di Castell’Arquato al foglio 18 mappale 67 di Ha 5.01.00, per
l’importo di € 262.640,00
Vista la propria determinazione , n. 249 del 18.11.2013,con si procedeva all’approvazione del
secondo bando di gara con il sistema di cui all’art. 73, lettere c) ed a) del decreto 827/1924;
Viste le proprie determine :
▪ n. 20 del 22.01.2014 che aggiudicava il lotto 1 : N.C.T. di Castell’Arquato al foglio 26
mappale 1133 (ex 86 parte) di Ha 0.77.00, per l’importo di € 41.370,00; al sig. Silvio
Ferraroni;
▪ n. 148 del 12.06.2014 che aggiudicava il lotto 2 : N.C.T. di Castell’Arquato al foglio 18
mappale 67 di Ha 5.01.00, per l’importo di € 262.650,00; ai sigg.ri Donatella Guerra e
Franco Paraboschi;
Vista la delibera di Giunta Regionale n. 752/2014 del 26.05.2014, che autorizza la rimozione del
vincolo di destinazione gravante sui seguenti terreni: foglio 26 mappali 1038, 1040, 1130 e 1133 e
foglio 18 mappale 67 (facenti parte del podere Caolzio) pervenuti al patrimonio comunale
dall’estinzione dell’Ipab “Conservatorio Villaggi – Ospedale Santo Spirito” con contestuale impegno
da parte del Comune di integrare il vincolo di destinazione sull’opera in corso di realizzazione;
Dato atto che il vincolo di cui sopra è stato cancellato in data 19.06.2014 presso la Conservatoria
dei Registri Immobiliari di Piacenza;
Dato atto che si può procedere con la stipula degli atti per il trasferimento delle proprietà sopra
menzionate agli vari aggiudicatari i quali provvederanno a comunicare al Servizio lavori pubblici il
nominativo del notaio rogante;
Dato atto che, ai sensi dell’art.10 D.Lgs.163/2006, il Responsabile Unico del Procedimento è
individuato nel firmatario della presente determinazione, quale Responsabile del Servizio Lavori
Pubblici Urbanistica Ambiente;
Richiamato l’art. 107 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267;
Visto il parere favorevole di regolarità tecnica del responsabile di servizio e il parere favorevole di
regolarità contabile non essendoci impegno di spesa, rilasciati rispettivamente dal Responsabile
del Servizio Lavori Pubblici e Servizio Finanziario, ai sensi dell’art. 147/bis del D.Lgs. 267/2000;
DETERMINA
Di procedere con la stipula degli atti per il trasferimento delle proprietà ai seguenti aggiudicatari:
• Sig. Carlandrea Concari: foglio 26 mappali 1130 (ex 1043 parte) al prezzo complessivo di €
40.320,00 da cui detrarre l’acconto già versato pari ad € 12.096,00; da versare €
28.224,00.
• Sigg. Franco Paraboschi e Donatella Guerra: foglio 18 mappale 67 al prezzo complessivo
di € 262.650,00 da cui detrarre la cauzione versata di € 26.265,00, da versare €
236.385,00.
– di disporre la pubblicazione della presente determinazione sul sito istituzionale dell’Ente, ai
sensi e per gli effetti del Decreto Legislativo n. 33/2013 “Obblighi di pubblicità, trasparenza e
diffusioni di informazioni da parte delle Pubbliche Amministrazioni”;
Il Responsabile di Servizio
Arch. Francesca Gozzi
COMUNE DI CASTELL’ARQUATO
Provincia di Piacenza
………..
SERVIZIO LAVORI PUBBLICI URBANISTICA AMBIENTE
ALLEGATO ALLA DETERMINAZIONE
N. 155 DEL 23.06.2014
OGGETTO: determinazione a contrattare per la stipula degli atti relativi alla vendita di alcuni
appezzamenti di terreno di proprietà comunale del fondo rustico denominato “Caolzio”. foglio 26
mappali 1130 e foglio 18 mappale 67
PARERE DI REGOLARITA’ TECNICA: Il Responsabile del Servizio Lavori Pubblici Urbanistica
Ambiente attesta la regolarità e la correttezza dell’azione amministrativa, ai sensi dell’art. 147/bis,
comma 1, del D.Lgs. 267/2000;
favorevole
Castell’Arquato, 23.06.2014
Il Responsabile del Servizio
Arch. Francesca Gozzi
PARERE DI REGOLARITA’ CONTABILE: Il sottoscritto, Responsabile del Servizio Finanziario, ai
sensi dell’art. 147/bis, comma 1, del D.Lgs. 267/2000, esprime il seguente parere di regolarità
contabile relativamente alla presente determinazione: ……FAVOREVOLE……..……………………
VISTO ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA:
Importo spesa Euro
Castell’Arquato,
Intervento e capitolo di Bilancio
Impegno contabile n.
Il Responsabile del Servizio Finanziario
Dr. Massimo Ampollini