Provincia di Sondrio

Comune di Livigno
Provincia di Sondrio
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
N. 48
OGGETTO :PIANO DI LOTTIZZAZIONE AI SENSI E PER GLI EFFETTI DELL’ART. 14 COMMA 1
DELLA LEGGE REGIONALE 12/2005, IN VIA ISOLA - ZONA N. 145-146. ADOZIONE.
L’anno duemilaquindici, addì trenta, del mese di luglio, alle ore 14:3045, nella sala delle adunanze
consiliari, convocato dal Sindaco mediante avvisi scritti e recapitati a norma di legge, si è riunito in sessione
ORDINARIA ed in seduta PUBBLICA di PRIMA CONVOCAZIONE, il Consiglio Comunale
Sono presenti i Signori:
Cognome e Nome
BORMOLINI DAMIANO
SILVESTRI ATTILIO LIONELLO
ZINI NARCISO
GALLI RUDI
RODIGARI GIAMPIERO
COLA MARCO
RODIGARI DAVIDE
GALLI REMO
PEDRANA CHRISTIAN
SILVESTRI MARIA BARBARA
GALLI MATTEO
MOLINARI CHRISTIAN
GALLI VALENTINO
Carica
SINDACO
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
CONSIGLIERE
Totale
Presente
X
X
X
X
X
X
Assente
Giustificato
X
X
X
X
X
X
X
X
4
4
X
X
X
9
Assiste all'adunanza il Segretario Generale Signor STEFANIA DOTT.SSA BESSEGHINI il quale
provvede alla redazione del presente verbale.
Essendo legale il numero degli intervenuti, il Signor BORMOLINI DAMIANO nella sua qualità di
SINDACO assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto suindicato.
Il presente documento è sottoscritto con firma digitale ai sensi dell’art. 21 del D. Lgs. 82/2005
Deliberazione del Consiglio Comunale n. 48 del 30/07/2015
OGGETTO: PIANO DI LOTTIZZAZIONE AI SENSI E PER GLI EFFETTI DELL’ART. 14
COMMA 1 DELLA LEGGE REGIONALE 12/2005, IN VIA ISOLA - ZONA N. 145146. ADOZIONE.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Si dà atto che durante la trattazione del punto 10 all’ordine del giorno è entrato in sala consiliare il
Consigliere comunale Pedrana Christian, assente al momento dell’appello.
PREMESSO:

che in data 07.01.2010 con nota prot. n.210 i Sigg. CONFORTOLA Ivo, CONFORTOLA
Pierino, SILVESTRI Costanza, PEDRANA Leo in qualità di Amministrare Unico della Soc. IL
MOT, MOTTINI Rina, ZINI Milva, ZINI Elena, BORMOLINI Angelica, BORMOLINI
Roberta, BORMOLINI Marco in qualità di Amministratore della Soc. GARNI ROBERTA
S.a.s. di Bormolini Angelica & C., LONGA Bernardino, LONGA Margherita, SILVESTRI
Francesco in qualità di Amministratore Soc. F.M. HABITA, MARTINELLI Simona,
PEDRANA Stefano, avevano richiesto l’approvazione del progetto plano-volumetrico di
massima relativamente al Piano di Lottizzazione in via Isola n.145-146;

che con deliberazione di Giunta Comunale n.105 del 09.06.2010 sono state date alcune
indicazioni di massima per la progettazione, finalizzate all’attuazione del piano di lottizzazione
di via Isola in zona C3, contraddistinto con i n. 145-156 del vigente P.R.G;

che in data 30.09.2011con delibera di Giunta Comunale n.167 è stato adottato il Piano di
Lottizzazione ai sensi e per gli effetti dell’art. 5 comma 13 lettera b) della legge 106 del
12.07.2011 (conversione del D.L. 70/2011), in via Isola - zona n. 145-146;

che in data 28.12.2011 con delibera di Giunta Comunale n.232 è stato approvato definitivamente
il Piano di Lottizzazione ai sensi e per gli effetti dell’art. 5 comma 13 lettera b) della legge 106
del 12.07.2011 (conversione del D.L. 70/2011), in via Isola - zona n. 145-146;
CONSTATATO che, successivamente alla data di approvazione del P.L. con la delibera di G.C.232/2011, i
soggetti lottizzanti, per motivazioni varie, non hanno più dato corso alla stipula della
convenzione mediante sottoscrizione della medesima con atto notarile, rinunciando di fatto al
prosieguo dell’attività edilizia in essa prevista;
CONSTATATO inoltre, dopo aver trovato la soluzione alle vertenze interne, che i lottizzanti hanno deciso
di ripresentare un nuovo P.L., apportando ai disegni di progetto precedentemente approvati
qualche modifica che ha comportato l’eliminazione della piazza e la strada di penetrazione ai
lotti;
PRESO ATTO che il Comune di Livigno è dotato di Piano di Governo del Territorio, adottato dal Consiglio
Comunale con delibera di C.C. n°80 del 29.12.2012, approvato dal Consiglio Comunale con
delibera di C.C. n°31 del 19.06.2013 e pubblicato sul BURL serie n°1 del 02.01.2014;
VISTO
che in data 23.09.2014 con nota prot. n.18980 è stata presentata una nuova richiesta di parere
paesaggistico sul progetto relativo al Piano di Lottizzazione di via Isola, da parte dei Sigg.ri
CONFORTOLA Ivo, CONFORTOLA Pierino, SILVESTRI Costanza, PEDRANA Leo in
qualità di Amministrare Unico della Soc. IL MOT, SILVESTRI Luigi, ZINI Milva, ZINI Elena,
BORMOLINI Angelica, BORMOLINI Roberta, BORMOLINI Marco in qualità di
Amministratore della Soc. GARNI ROBERTA S.a.s. di Bormolini Angelica & C., LONGA
Bernardino, BORMOLINI Cristina, LONGA Margherita, SILVESTRI Francesco in qualità di
Amministratore Soc. F.M. HABITA, MARTINELLI Simona, PEDRANA Stefano e
SILVESTRI Clelia;
Il presente documento è sottoscritto con firma digitale ai sensi dell’art. 21 del D. Lgs. 82/2005
PRESO ATTO del parere Favorevole della Commissione per il Paesaggio n.12/2014 del 22.12.2014,
trasmesso con lettera prot. n.26565 del 31.12.2014;
VISTA
l’autorizzazione Paesistica ai sensi dell’art. 146 del D.Lgs 42/2004, n.29/2015 rilasciata in data
15.04.2015 prot. n.7519;
VISTI
gli elaborati progettuali, presentati dai tecnici incaricati, Arch. BORMOLINI Valeria, Geom.
PEDROTTI Walter e Arch. Junior PEDROTTI Giulia in nome e per conto dei proprietari,
secondo gli schemi suggeriti dalla Giunta Regionale, composti da:
Relazione tecnica, estratti, documentazione fotografica e estratti catastali;
Relazione paesaggistica;
Bozza di convenzione;
Computo metrico;
Determinazione importo da corrispondere al Comune per la monetizzazione delle aree di
standard e importo per la realizzazione della strada interna al PL;
Piano quotato attuale (tav. 1);
Planimetria generale. Individuazione lotti e disposizione tipo fabbricati (Tav. 2);
Planimetria individuazione cessione aree di standard a parcheggio pubblico (Tav.3);
Planimetria generale coperture (Tav.4);
Planivolumetrico volume edificabile (Tav. 5);
Reti tecnologiche, sotto-servizi (Tav. 6);
Sedimi interrati, superficie drenante ed accessi (Tav. 7);
Piano particellare con elenco proprietà (Tav. 8);
Sezioni di rilievo, sezioni di progetto (Tav. 9);
Particolari costruttivi (Tav. 10);
Viste Tridimensionali (Tav.11);
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VISTA
la lettera dell’Enel pervenuta in data 09.07.2015 al prot. n.15036 mediante la quale segnala che
la zona interessata dal P.L. è elettricamente satura e la concessione di ulteriore potenza è legata
alla disponibilità di un nuovo locale da adibire a cabina di trasformazione;
VISTO
l’art. 14 comma 1 della Legge 12/2005 (cosi come modificato dalla L.R. n°4 del 2012), che
demanda al Consiglio Comunale l’adozione dei Piani Attuativi conformi allo strumento
urbanistico;
DATO ATTO che l’argomento è stato esaminato dalla competente Commissione Comunale in data
28.07.2015;
ACQUISITO il parere di regolarità tecnica espresso del Responsabile del Servizio Urbanistica ed Edilizia
Privata, quale riportato in allegato, ai sensi dell’art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18/08/2000, n.
267;
Il Sindaco Bormolini Damiano: “Passiamo al punto 21 – Piano di lottizzazione ai sensi e per gli effetti
dell’art.14 c.1 della legge regionale 12/2005, in via Isola – zona n.145-146. Adozione.- dobbiamo fare
quattro votazioni, perchè sono stati suddivisi in lotti e dobbiamo uscire in diversi. Lascio illustrare
all’assessore Silvestri e poi usciamo al momento delle votazioni.”
L’Assessore comunale Silvestri Lionello: “Premesso che in data 07.01.2010 con nota prot. n.210 i Sigg.
Confortola Ivo, Confortola Pierino, Silvestri Costanza, Pedrana Leo in qualità di Amministrare Unico della
Soc. IL MOT, Mottini Rina, Zini Milva, Zini Elena, Bormolini Angelica, Bormolini Roberta, Bormolini
Marco in qualità di Amministratore della Soc. GARNI ROBERTA S.a.s. di Bormolini Angelica & C., Longa
Bernardino, Longa Margherita, Silvestri Francesco in qualità di Amministratore Soc. F.M. HABITA,
Martinelli Simona, Pedrana Stefano, avevano richiesto l’approvazione del progetto plano-volumetrico di
massima relativamente al Piano di Lottizzazione in via Isola n.145-146, che con deliberazione di Giunta
Comunale n.105 del 09.06.2010 sono state date alcune indicazioni di massima per la progettazione,
finalizzate all’attuazione del piano di lottizzazione di via Isola in zona C3, contraddistinto con i n. 145-156
Il presente documento è sottoscritto con firma digitale ai sensi dell’art. 21 del D. Lgs. 82/2005
del vigente P.R.G, che in data 30.09.2011con delibera di Giunta Comunale n.167 è stato adottato il Piano di
Lottizzazione ai sensi e per gli effetti dell’art. 5 comma 13 lettera b) della legge 106 del 12.07.2011
(conversione del D.L. 70/2011), in via Isola - zona n. 145-146, che in data 28.12.2011 con delibera di Giunta
Comunale n.232 è stato approvato definitivamente il Piano di Lottizzazione ai sensi e per gli effetti dell’art. 5
comma 13 lettera b) della legge 106 del 12.07.2011 (conversione del D.L. 70/2011), in via Isola - zona n.
145-146, constatato che, successivamente alla data di approvazione del P.L. con la delibera di G.C.232/2011,
i soggetti lottizzanti, per motivazioni varie, non hanno più dato corso alla stipula della convenzione mediante
sottoscrizione della medesima con atto notarile, rinunciando di fatto al prosieguo dell’attività edilizia in essa
prevista, constatato inoltre, dopo aver trovato la soluzione alle vertenze interne, che i lottizzanti hanno deciso
di ripresentare un nuovo P.L., apportando ai disegni di progetto precedentemente approvati qualche
modifica che ha comportato l’eliminazione della piazza e la strada di penetrazione ai lotti. Praticamente era
prevista una piazza centrale e una strada che univa la via Prestefan con quella sopra. Visto che in data
23.09.2014 con nota prot. n.18980 è stata presentata una nuova richiesta di parere paesaggistico sul progetto
relativo al Piano di Lottizzazione di via Isola, da parte dei richiedenti, preso atto del parere Favorevole della
Commissione per il Paesaggio n.12/2014 del 22.12.2014, trasmesso con lettera prot. n.26565 del 31.12.2014,
vista l’autorizzazione Paesistica ai sensi dell’art. 146 del D.Lgs 42/2004, n.29/2015 rilasciata in data
15.04.2015 prot. n.7519;visti gli elaborati progettuali, presentati dai tecnici incaricati, Arch. Bormolini
Valeria, Geom. Pedrotti Walter e Arch. Junior Pedrotti Giulia in nome e per conto dei proprietari, secondo
gli schemi suggeriti dalla Giunta Regionale, composti da: Relazione tecnica, estratti, documentazione
fotografica e estratti catastali, Relazione paesaggistica; Bozza di convenzione; Computo metrico;
Determinazione importo da corrispondere al Comune per la monetizzazione delle aree di standard e importo
per la realizzazione della strada interna al PL; Piano quotato attuale (tav. 1);Planimetria generale.
Individuazione lotti e disposizione tipo fabbricati (Tav. 2);Planimetria individuazione cessione aree di
standard a parcheggio pubblico (Tav.3);Planimetria generale coperture (Tav.4);Planivolumetrico volume
edificabile (Tav. 5);Reti tecnologiche, sotto-servizi (Tav. 6);Sedimi interrati, superficie drenante ed accessi
(Tav. 7);Piano particellare con elenco proprietà (Tav. 8);Sezioni di rilievo, sezioni di progetto (Tav.
9);Particolari costruttivi (Tav. 10);Viste Tridimensionali (Tav.11);vista la lettera dell’Enel pervenuta in data
09.07.2015 al prot. n.15036 mediante la quale segnala che la zona interessata dal P.L. è elettricamente satura
e la concessione di ulteriore potenza è legata alla disponibilità di un nuovo locale da adibire a cabina di
trasformazione; visto l’art. 14 comma 1 della Legge 12/2005 (cosi come modificato dalla L.R. n°4 del 2012),
che demanda al Consiglio Comunale l’adozione dei Piani Attuativi conformi allo strumento urbanistico, dato
atto che l’argomento è stato esaminato dalla competente Commissione Comunale in data 28.07.2015;
acquisito il parere di regolarità tecnica espresso del Responsabile del Servizio Urbanistica ed Edilizia
Privata, quale riportato in allegato, ai sensi dell’art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267; ritenuto
opportuno, per evitare il verificarsi di possibili vizi di legittimità, nel rispetto del contenuto dell’art. 78
comma 1° del D.Lgs.267/2000, procedere all’adozione del piano attuativo a separate discussioni e votazioni
su porzione di ambiti territoriali, costituenti il Piano di Lottizzazione (PL), nelle quali i consiglieri interessati
si assentino dall’aula, per poi giungere ad una votazione finale sull’adozione dell’intero piano attuativo e dei
suoi allegati alla quale partecipano tutti i consiglieri presenti, vertendo tale ultima votazione non in merito
alle puntuali previsioni pianificatorie bensì all’intero strumento urbanistico unitariamente considerato,
provvedimento il cui contenuto è di carattere assolutamente generale e pertanto non vi è possibilità di
ravvisare l’incompatibilità sancita dal citato art.78. A tal proposito si è provveduto a suddividere l’intera area
interessata dal PL in 3 ambiti,(TAV. 2A-2B-2C) come risultanti dalle tavole allegate alla presente
deliberazione, e la votazione avrà ad oggetto ogni elaborato specificatamente indicato nel seguito del
presente provvedimento costituente il PL, espressamente riferito all’ambito in votazione; Il Sindaco propone
che vengano messi in discussione ed in votazione per l’adozione da parte del Consiglio Comunale gli atti e
gli elaborati di seguito elencati, costituenti il Piano di Lottizzazione, suddivisi per ambiti territoriali, così
come definiti nelle tavole TAV. 2A-2B-2C al fine di escludere situazioni di incompatibilità; a questo punto
mi fermo.”
Il Sindaco Bormolini Damiano: “Se ci sono interventi prima di passare alla votazione. Quindi procediamo
alla votazione della tavola 2A. Si allontana Zini.”
L’Assessore comunale Silvestri Lionello: “A questo punto si assentano Bormolini Damiano e Cola Marco
per la votazione della tavola B.”
Il Vice Sindaco Zini Narciso: “Assumo la presidenza per la tavola B.”
Il Sindaco Bormolini Damiano: “Quindi procediamo alla votazione della tavola 2C. Si allontana il
consigliere Pedrana Christian.
Il presente documento è sottoscritto con firma digitale ai sensi dell’art. 21 del D. Lgs. 82/2005
RITENUTO opportuno, per evitare il verificarsi di possibili vizi di legittimità, nel rispetto del contenuto
dell’art. 78 comma 1° del D.Lgs.267/2000, procedere all’adozione del piano attuativo a separate discussioni
e votazioni su porzione di ambiti territoriali, costituenti il Piano di Lottizzazione (PL), nelle quali i
consiglieri interessati si assentino dall’aula, per poi giungere ad una votazione finale sull’adozione
dell’intero piano attuativo e dei suoi allegati alla quale partecipano tutti i consiglieri presenti, vertendo tale
ultima votazione non in merito alle puntuali previsioni pianificatorie ma bensì all’intero strumento
urbanistico unitariamente considerato, provvedimento il cui contenuto è di carattere assolutamente generale e
pertanto non vi è possibilità di ravvisare l’incompatibilità sancita dal citato art.78.
A tal proposito si è provveduto a suddividere l’intera area interessata dal PL in 3 ambiti,(TAV. 2A-2B-2C)
come risultanti dalle tavole allegate alla presente deliberazione, e la votazione avrà ad oggetto ogni elaborato
specificatamente indicato nel seguito del presente provvedimento costituente il PL, espressamente riferito
all’ambito in votazione;
Il Sindaco propone che vengano messi in discussione ed in votazione per l’adozione da parte del Consiglio
Comunale gli atti e gli elaborati di seguito elencati, costituenti il Piano di Lottizzazione, suddivisi per ambiti
territoriali, così come definiti nelle tavole TAV. 2A-2B-2C al fine di escludere situazioni di incompatibilità;
SI DA ATTO che, prima dell’inizio della trattazione abbandona l’aula il Vice Sindaco Zini Narciso;
QUINDI il Sindaco propone che vengano messi in discussione ed in votazione per l’adozione tutti gli atti e
gli elaborati costituenti il Piano di Lottizzazione, limitatamente alle tavole n° 2A:
TAVOLA 2A – TAVOLA PLANIMETRIA GENERALE CON INDIVIDUAZIONE LOTTI
OGGETTO DI VOTAZIONE DA PARTE DEL C.C. i cui proprietari risultano essere i Sigg. Martinelli
Simona e Trameri Romano, Bormolini Cristina, Bormolini Roberta p.c. Garni Roberta, Zini Elena e Milva,
Mottini Rina e Soc. F.M. Habita;
Sono presenti n° 9 consiglieri
Con voti 9 favorevoli - 0 contrari - 0 astenuti, gli elaborati di cui sopra vengono adottati;
SI DA ATTO che, esaurita la discussione e la votazione rientra in aula il Vice Sindaco Zini Narciso;
SI DA ATTO che, prima dell’inizio della trattazione abbandonano l’aula il Sindaco Bormolini Damiano e
l’Assessore comunale Cola Marco. Assume la Presidenza il Vice Sindaco Zini Narciso il quale propone che
vengano messi in discussione ed in votazione per l’adozione tutti gli atti e gli elaborati costituenti il Piano di
Lottizzazione, limitatamente alle tavole n°2B;
TAVOLA 2B – TAVOLA PLANIMETRIA GENERALE CON INDIVIDUAZIONE LOTTI
OGGETTO DI VOTAZIONE DA PARTE DEL C.C. i cui proprietari risultano essere i Sigg. Pedrana
Leo, Longa Bernardino e Longa Margherita, Pedrana Leo p.c. Soc. Il Mot e Confortola Pierino;
Sono presenti n° 8 consiglieri
Con voti 8 favorevoli - 0 contrari - 0 astenuti, gli elaborati di cui sopra vengono adottati;
SI DA ATTO che, esaurita la discussione e la votazione rientrano in aula il Sindaco Bormolini Damiano e
l’Assessore comunale Cola Marco.
Il presente documento è sottoscritto con firma digitale ai sensi dell’art. 21 del D. Lgs. 82/2005
SI DA ATTO che, prima dell’inizio della trattazione abbandona l’aula il Consigliere comunale Pedrana
Christian;
QUINDI il Sindaco propone che vengano messi in discussione ed in votazione per l’adozione tutti gli atti e
gli elaborati costituenti il Piano di Lottizzazione, limitatamente alle tavole n° 2C:
TAVOLA 2C – TAVOLA PLANIMETRIA GENERALE CON INDIVIDUAZIONE LOTTI
OGGETTO DI VOTAZIONE DA PARTE DEL C.C. i cui proprietari risultano essere i Sigg. Pedrana
Stefano, Silvestri Costanza e Confortola Ivo;
Sono presenti n° 9 consiglieri
Con voti 9 favorevoli - 0 contrari - 0 astenuti, gli elaborati di cui sopra vengono adottati;
SI DA ATTO che, esaurita la discussione e la votazione rientra in aula il Consigliere comunale Pedrana
Christian;
Il Sindaco invita i Consiglieri comunali a procedere alla votazione in merito all’adozione dell’intera proposta
di Piano di Lottizzazione del Comune di Livigno unitariamente e complessivamente considerata, composta
dagli elaborati in premessa indicati;
Con voti 10 favorevoli e 0 contrari, espressi in forma palese, essendo 10 presenti dei quali 10 votanti e 0
astenuti, gli elaborati di sui in premessa vengono adottati;
DELIBERA
ADOTTARE il Piano di Lottizzazione denominato Via Isola, zona n.145-146 del PGT, ai sensi dell’art. 14
comma 1 della Legge 12/2005 (cosi come modificato dalla L.R. n.4 del 2012), che demanda al Consiglio
Comunale l’adozione dei Piani Attuativi conformi allo strumento urbanistico, per la realizzazione
dell’intervento di cui all’oggetto, composto dai seguenti elaborati depositati agli atti:
DARE ATTO che il Piano di Lottizzazione è costituito dai seguenti elaborati:
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Relazione tecnica, estratti, documentazione fotografica e estratti catastali;
Relazione paesaggistica;
Bozza di convenzione;
Computo metrico;
Determinazione importo da corrispondere al Comune per la monetizzazione delle aree di
standard e importo per la realizzazione della strada interna al PL;
Piano quotato attuale (tav. 1);
Planimetria generale. Individuazione lotti e disposizione tipo fabbricati (Tav. 2);
Planimetria individuazione cessione aree di standard a parcheggio pubblico (Tav.3);
Planimetria generale coperture (Tav.4);
Planivolumetrico volume edificabile (Tav. 5);
Reti tecnologiche, sotto-servizi (Tav. 6);
Sedimi interrati, superficie drenante ed accessi (Tav. 7);
Piano particellare con elenco proprietà (Tav. 8);
Sezioni di rilievo, sezioni di progetto (Tav. 9);
Particolari costruttivi (Tav. 10);
Viste Tridimensionali (Tav.11);
Il presente documento è sottoscritto con firma digitale ai sensi dell’art. 21 del D. Lgs. 82/2005
ASSUMERE impegno aggiuntivo nella convenzione urbanistica di realizzare una cabina di trasformazione
per l’energia elettrica giusta lettera dell’Enel pervenuta in data 09.07.2015 al prot. n.15036, in convenzione
con l’Ente fornitore di energia elettrica;
DARE MANDATO al Sindaco ed agli uffici comunale di dar luogo agli ulteriori adempimenti previsti
dall’art. 14 della L.R. n. 12/05;
INVITARE la Giunta Comunale a procede re in esecuzione per la revoca delle proprie precedenti libere n.
167 del 30.09.2011 e n. 232 del 28.12.2011
DICHIARARE la presente deliberazione, stante l’urgenza di provvedere, con voti 10 favorevoli e 0 contrari,
espressi in forma palese, essendo 10 presenti dei quali 10 votanti e 0 astenuti, immediatamente eseguibile ai
sensi dell’art.134, 4°comma del D.Lgs.267/00.
Letto confermato e sottoscritto
Il Sindaco
Bormolini Damiano
Il Segretario Generale
Stefania Dott.ssa Besseghini
Il presente documento è sottoscritto con firma digitale ai sensi dell’art. 21 del D. Lgs. 82/2005