ASSOCIAZIONE NOTARILE PER LE PROCEDURE ESECUTIVE

ASSOCIAZIONE NOTARILE
PER LE PROCEDURE ESECUTIVE
VIA UGO LA MALFA, 4
25124 - BRESCIA
Tel.: 030.22.28.49 - Fax.: 030.22.42.37
[email protected]
TRIBUNALE DI BRESCIA
FALLIMENTO n. 166/15 (pr. 218/16)
xxx
Con sede a xxx
cod. fiscale: xxxx
Giudice Delegato: Dott. Stefano Rosa
Curatore: Dott. Giuseppe Tebaldini
BANDO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI
I vendita in busta chiusa
in rettifica al precedente notificato
Il sottoscritto Dott. Giuseppe Tebaldini, Curatore del fallimento in epigrafe,
premesso
che il programma di liquidazione prevede la vendita di:
Lotto B1-1
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via XX Settembre n.17, costituiti
da negozio a piano terra facente parte di un palazzo del ‘700, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
356/10, categoria C/1, Classe 7, consistenza 70 mq, Rendita euro 1.728,06
oltre le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
L’immobile è affittato a “xxxxx”. L’attuale canone mensile di locazione è pari ad euro 360,00
+ Iva la prossima scadenza contrattuale è 31 marzo 2019.
Lotto B1-2
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via XX Settembre n.17, costituiti
da abitazione arredata disposta su tre piani (interrato, terra e primo) con portico e giardino facente parte
di un palazzo del ‘700, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
356/14, categoria A/2, Classe 6, consistenza 13,5 vani, Rendita euro 1.080,69
oltre le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
L’immobile è affittato a “xxxx”. L’attuale canone mensile di locazione è pari ad euro
1.367,55, la prossima scadenza contrattuale è 31 dicembre 2019.
Lotto B1-3
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via XX Settembre n.17, costituiti
da negozio a piano terra facente parte di un palazzo del ‘700, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
356/15, categoria C/1, Classe 7, consistenza 84mq, Rendita euro 2.073,68
oltre le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto B1-4
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via XX Settembre n.17, costituiti
da appartamento arredato posto a piano primo facente parte di un palazzo del ‘700, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
356/16, categoria A/2, Classe 6, consistenza 3,5 vani, Rendita euro 280,18
oltre le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto B1-5
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via XX Settembre n.17, costituiti
da appartamento arredato posto a piano primo facente parte di un palazzo del ‘700, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
356/17, categoria A/2, Classe 6, consistenza 2,5 vani, Rendita euro 200,13
oltre le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
L’immobile è affittato, senza canone di locazione registrato, a “xxxx”. L’attuale canone mensile
di locazione è pari ad euro 350,00
Lotto B1-6
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via XX Settembre n.17, costituiti
da appartamento arredato posto a piano primo facente parte di un palazzo del ‘700, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
356/18, categoria A/2, Classe 6, consistenza 3 vani, Rendita euro 240,15
oltre le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
L’immobile è affittato a “xxxx”. L’attuale canone mensile di locazione è pari ad euro 382,28
Scadenza 31 gennaio 2017.
Lotto B1-7
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via XX Settembre n.17, costituiti
da appartamento arredato posto a piano primo facente parte di un palazzo del ‘700, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
356/19, categoria A/2, Classe 6, consistenza 2,5 vani, Rendita euro 200,13
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto B1-8
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via XX Settembre n.17, costituiti
da appartamento arredato posto a piano secondo facente parte di un palazzo del ‘700, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
356/20, categoria A/2, Classe 6, consistenza 2,5 vani, Rendita euro 200,13
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
L’immobile è affittato a “xxxxx”. L’attuale canone mensile di locazione è pari ad euro 340,00
scadenza 11 marzo 2019.
Lotto B1-9
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via XX Settembre n.17, costituiti
da appartamento arredato posto a secondo primo facente parte di un palazzo del ‘700, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
356/21, categoria A/2, Classe 6, consistenza 2,5 vani, Rendita euro 200,13.
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto B1-10
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via XX Settembre n.17, costituiti
da appartamento arredato posto a piano secondo facente parte di un palazzo del ‘700, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
356/22, categoria A/2, Classe 6, consistenza 6 vani, Rendita euro 480,30
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
L’immobile è affittato a “xxxxx”.
Lotto B2-1
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via Mazzini n.19, costituiti da
abitazione arredata disposta su tre piani (terra, primo e secondo) con terrazza, balcone, cortile e box
auto facente parte di un palazzo del ‘800, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
691/6, categoria C/6, Classe 2, consistenza 32 mq, Rendita euro 69,41
691/8, categoria A/2, Classe 6, consistenza 11,5 vani, Rendita euro 920,58
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
L’immobile è affittato a “xxxx”. L’attuale canone mensile di locazione è pari ad euro 1.009,45,
la prossima scadenza contrattuale è 31 dicembre 2019.
Lotto B2-2
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via Mazzini n.19, costituiti da
negozio posto a piano terra, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 19 n.ri
691/5, categoria C/1, Classe 5, consistenza 96 mq, Rendita euro 1.750,17
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
L’immobile è affittato a Banca Valsabbina soc. coop per azioni. L’attuale canone trimestrale di
locazione è pari ad euro 7.944,14. In data 29 gennaio 2016 è pervenuta la disdetta del contratto
di locazione per la scadenza (sei mesi anticipati) del 31 luglio 2016.
Lotto B3
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via Brescia n.87, costituiti da
abitazione disposta tre piani (interrato, terra, mansarda) con balcone, portici, area di sgombero,
ripostiglio e giardino, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 4 n.ri
238/16, categoria A/7, Classe 4, consistenza 10 vani, Rendita euro 955,45
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
L’immobile è affittato a “xxxx”. L’attuale canone mensile di locazione è pari ad euro 700,00 la
prossima scadenza contrattuale è 31 dicembre 2019.
Lotto B4
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via Lombardia snc, costituiti da bar
arredato posto a piano terra con parcheggio, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 13 n.ri
474/4, categoria C/1 (bar), Classe 2, consistenza 125 mq, Rendita euro 1.439,62
474/2, categoria area urbana (parcheggio del bar), Classe -, consistenza 260 mq, Rendita euro – .
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Il locale e gli arredi sono affittati con regolare affitto di ramo d’azienda, rep. 100.177/33.110
notaio Luigi Zampaglione del 07 luglio 2014, alla ditta “xxxx”. Il canone mensile è pari ad
euro 1.200,00 + IVA, scadenza contrattuale 31 agosto 2018. Nel ramo d’azienda sono
comprese le seguenti:
autorizzazione per la somministrazione al pubblico di bevande ed alimenti rilasciata
dal Comune di Manerbio in data 27-03-2003 n° 129;
autorizzazione n° 5126 del 27.03.2003 per la vendita do prodotti editoriali, rilasciata
dal Comune di Manerbio
autorizzazione per il commercio al minuto in sede fissa del 15 settembre 1997n° 546
cat. C7 per la tabella XIV, rilasciata dal Comune di Manerbio.
Lotto B5
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via Lombardia snc, costituiti da
negozio per estetista posto a piano terra, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 13 n.ri
474/5, categoria C/1 (estetista), Classe 4, consistenza 83 mq, Rendita euro 1.298,84
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Il locale commerciale è affittato a “xxxxx”, per l’attività di estetista. L’attuale canone di
locazione è pari ad euro 1.250,00 + IVA, la prossima scadenza contrattuale è 31 luglio 2020.
Lotto B6
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via San Martino del Carso n.35,
costituiti da appartamento bilocale arredato posto a piano terra con terrazza, posto auto e cantina, il
tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 11 n.ri
77/66 (appartamento), categoria A/2, classe 6, vani 3, rendita euro 240,15;
77/25 (posto auto), categoria C/6, classe 3, mq. 15, rendita euro 37,96;
77/54 (cantina), categoria C/2, classe 2, mq. 3, rendita euro 6,66;
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto B7
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via San Martino del Carso n.35,
costituiti da appartamento bilocale arredato posto a piano terra con posto auto e cantina, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 11 n.ri
77/67 (appartamento), categoria A/2, classe 6, vani 3, rendita euro 240,15;
77/27 (posto auto), categoria C/6, classe 3, mq. 15, rendita euro 35,43;
77/61 (cantina), categoria C/2, classe 2, mq. 4, rendita euro 8,88;
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto B08
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via Magenta n.15, costituiti da
abitazione in costruzione disposta su tre piani (interrato, terra, primo) con balcone e terrazze, il tutto
censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 18 n.ri
52/9, categoria IN CORSO DI COSTRUZIONE, Classe -, consistenza -, Rendita euro -;
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto B09
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via Magenta n.15, costituiti da
abitazione in costruzione disposta su tre piani (interrato, terra, primo) con balcone e terrazze, il tutto
censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 18 n.ri
52/10, categoria IN CORSO DI COSTRUZIONE, Classe -, consistenza -, Rendita euro -;
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto B10
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via San Martino del Carso
nn.41/43, costituiti da fabbricati fatiscenti da demolire con capacità edificatoria di mc 789,01, il tutto
censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 11 n.ri
85, categoria A/3, Classe 1, consistenza 9,5 vani, Rendita euro 392,51
87, categoria A/4, Classe 5, consistenza 7 vani, Rendita euro 303,68
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto B11-1
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via Cremona n.95, costituiti da
capannone artigianale, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 34 n.ri
18/2, categoria D/7, Classe -, consistenza -, Rendita euro 3.416,00
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto B11-2
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via Cremona n.95, costituiti da
capannone artigianale, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 34 n.ri
18/5, categoria C/3, Classe 3, consistenza mq.557, Rendita euro 1.409,57
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto B11-3
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Manerbio (Bs), via Cremona n.95, costituiti da
capannone artigianale, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 34 n.ri
18/6, categoria C/3, Classe 3, consistenza 613mq, Rendita euro 1.551,57
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto C1
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Corte Franca (Bs), costituiti da appartamento
arredato denominato “N.19” presso “Cascina la Torretta” al Golf Club Franciacorta con autorimessa, il
tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 21 n.ri
116/31, categoria A/2, Classe 4, consistenza 4 vani, Rendita euro 240,15
116/42, categoria C/6, Classe 2, consistenza 17 mq, Rendita euro 31,61
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto C2
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Corte Franca (Bs), costituiti da appartamento
arredato denominato “N.20” presso “Cascina la Torretta” al Golf Club Franciacorta con autorimessa, il
tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 21 n.ri
116/32, categoria A/2, Classe 4, consistenza 4 vani, Rendita euro 200,13
116/41, categoria C/6, Classe 2, consistenza 17 mq, Rendita euro 31,61
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto D3
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Padenghe del Garda (Bs), costituiti da
appartamento arredato denominato “B9” presso residence Gardazzurro con autorimessa, il tutto
censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 12 n.ri
1/305, categoria A/2, Classe 4, consistenza 3 vani, Rendita euro 309,87
1/168, categoria C/6, Classe 4, consistenza 15 mq, Rendita euro 51,90
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto D4
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Padenghe del Garda (Bs), costituiti da
appartamento arredato denominato “B10” presso residence Gardazzurro con autorimessa, il tutto
censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 12 n.ri
1/306, categoria A/2, Classe 4, consistenza 3 vani, Rendita euro 309,87
1/169, categoria C/6, Classe 4, consistenza 14 mq, Rendita euro 48,44
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto D5
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Padenghe del Garda (Bs), costituiti da
appartamento arredato denominato “B11” presso residence Gardazzurro con autorimessa, il tutto
censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 12 n.ri
1/307, categoria A/2, Classe 4, consistenza 3 vani, Rendita euro 309,87
1/170, categoria C/6, Classe 4, consistenza 14 mq, Rendita euro 48,44
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto D6
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Padenghe del Garda (Bs), costituiti da
appartamento arredato denominato “B12” presso residence Gardazzurro con autorimessa, il tutto
censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 12 n.ri
1/308, categoria A/2, Classe 4, consistenza 3 vani, Rendita euro 309,87
1/171, categoria C/6, Classe 4, consistenza 14 mq, Rendita euro 48,44
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Lotto E7
piena proprietà degli immobili siti in Comune di Brescia, via Moretto n.38, costituiti da autorimessa
facente parte di un palazzo del ‘900, il tutto censito
al Catasto dei Fabbricati con i mappali della Sez. NCT-fg. 137 n.ri
244/104, categoria C/6, Classe 7, consistenza 19 mq, Rendita euro 190,37
oltre alle proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Il tutto come meglio identificato e descritto nelle perizie estimative con relativi allegati redatte dell’Ing.
Marco Avanzi e dell’Ing. Enrico Brignani ed allegate agli atti, che formano parte integrante del presente
bando.
Visto l’art. 107 della L.F., il Curatore propone la cessione del complesso immobiliare secondo la
seguente procedura.
1) Condizioni della vendita
a) La vendita avverrà a cura del Notaio Dott. Claudio Mor, mediante la presentazione di offerte
irrevocabili in busta chiusa presso l’Associazione Notarile Procedure Esecutive indicata al
successivo punto 2.
b) Chi risulterà aggiudicatario definitivo, come indicato al successivo punto 3, dovrà versare il
saldo del prezzo e di ogni altro onere inerente e presentarsi presso lo studio del Notaio Dott.
Claudio Mor, per la stipula dell’atto di vendita.
c) Eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo il Giudice Delegato ordinerà la
cancellazione delle formalità pregiudizievoli sul bene.
d) Le spese di vendita, comprensive (a titolo esemplificativo e non esaustivo) di imposta di
registro o IVA calcolate a norma di legge, trascrizioni, cancellazione delle formalità
pregiudizievoli gravanti sugli immobili, voltura catastale, oneri notarili, saranno a carico della
parte acquirente e dovranno da quest’ultima essere versati direttamente e
contestualmente all’atto di vendita.
e) La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali
pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e non a
misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità
o riduzione del prezzo. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per
vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente
l’esistenza di eventuali vizi o mancanza di qualità o deformità della cosa venduta, oneri di
qualsiasi genere (ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici) ovvero derivanti dall’eventuale
necessità di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, spese condominiali e quant’altro,
anche se occulti o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun
risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione
dei beni.
Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge.
2) Offerte irrevocabili di acquisto
Le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa presso l’Associazione
Notarile Procedure Esecutive, in via Ugo La Malfa 4, Brescia, entro le ore 11.00 del giorno 9 giugno
2016.
Sulla busta dovrà essere indicato, dal notaio ricevente, l’orario di deposito dell’offerta, il nome di chi
deposita materialmente l’offerta (che può anche essere persona diversa dall’offerente), il nome e il
cognome del Giudice Delegato e la data della vendita. Nessuna altra indicazione (né numero o nome
della procedura né il bene per cui é stata fatta l’offerta o altro) deve essere apposta sulla busta.
L’offerta per l’acquisto dovrà contenere:
1) il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico
del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da
quello che sottoscrive l’offerta). Se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni,
dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se l’offerente è minorenne, l’offerta
dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; se l’acquirente è una
società l’offerta dovrà indicare la ragione sociale, la sede, il numero di codice fiscale e di partita IVA;
dovrà contenere inoltre le modalità di attribuzione dei poteri della persona fisica che rappresenta la
società nell’offerta;
2) sommaria descrizione del complesso immobiliare per il quale l’offerta è proposta, ricavabile dalla
perizia;
3) l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore a
rilancio
lotti
ubicazione
base d'asta
minimo
B1-1
Via xx Settembre Manerbio (Bs) (palazzo 700)
70.000,00
€ 4.000,00
B1-2
Via xx Settembre Manerbio (Bs) (palazzo 700)
475.000,00
€ 25.000,00
B1-3
Via xx Settembre Manerbio (Bs) (palazzo 700)
93.000,00
€ 4.000,00
B1-4
Via xx Settembre Manerbio (Bs) (palazzo 700)
85.000,00
€ 4.000,00
B1-5
Via xx Settembre Manerbio (Bs) (palazzo 700)
70.000,00
€ 4.000,00
B1-6
Via xx Settembre Manerbio (Bs) (palazzo 700)
65.000,00
€ 3.000,00
B1-7
Via xx Settembre Manerbio (Bs) (palazzo 700)
65.000,00
€ 3.000,00
B1-8
Via xx Settembre Manerbio (Bs) (palazzo 700)
62.000,00
€ 3.000,00
B1-9
Via xx Settembre Manerbio (Bs) (palazzo 700)
68.000,00
€ 3.000,00
B1-10 Via xx Settembre Manerbio (Bs) (palazzo 700)
170.000,00
€ 10.000,00
B2-1
Via Mazzini 19 Manerbio (Bs)
360.000,00
€ 15.000,00
B2-2
Via Mazzini 19 Manerbio (Bs)
140.000,00
€ 5.000,00
B3
Via Brescia 87 Manerbio (Bs)
333.000,00
€ 15.000,00
B4
Viale Lombardia snc (bar) Manerbio (Bs)
175.000,00
€ 10.000,00
B5
Viale Lombardia snc (estetica) Manerbio (Bs)
104.000,00
€ 5.000,00
B6
Via San Martino del Carso 45 Manerbio (Bs) (complesso 2000)
39.000,00
€ 2.000,00
Via San Martino del Carso 45 Manerbio (Bs) (complesso
B7
47.000,00
€ 2.000,00
2000)
B8
Via Magenta 15 Manerbio (Bs) (Al rustico)
160.000,00
€ 7.000,00
B9
Via Magenta 15 Manerbio (Bs) (Al rustico)
165.000,00
€ 7.000,00
B10
Via San Martino del carso 41-43 Manerbio (Bs) (ruderi)
80.000,00
€ 4.000,00
B11-01 Via Cremona 95 Manerbio (BS)
120.000,00
€ 5.000,00
B11-02 Via Cremona 95 Manerbio (BS)
105.000,00
€ 5.000,00
B11-03 Via Cremona 95 Manerbio (BS)
130.000,00
€ 5.000,00
C1
Corte Franca (Bs) residence Golf Club
131.000,00
€ 5.000,00
C2
Corte Franca (Bs) residence Golf Club
154.000,00
€ 8.000,00
D3
Padenghe del Garda (Bs) residence Gardazzurro
172.000,00
€ 7.000,00
D4
Padenghe del Garda (Bs) residence Gardazzurro
154.000,00
€ 7.000,00
D5
Padenghe del Garda (Bs) residence Gardazzurro
146.000,00
€ 7.000,00
D6
Padenghe del Garda (Bs) residence Gardazzurro
138.000,00
€ 5.000,00
E7
Via Moretto 38 Brescia (Bs)
30.000,00
€ 2.000,00
indicato in perizia a pena di inefficacia dell’offerta;
4) assegno circolare non trasferibile intestato a “Fallimento n.166/15” dell’importo della cauzione pari
al 20% del prezzo offerto.
In caso di mancata aggiudicazione, detto assegno sarà restituito immediatamente.
La cauzione sarà invece incamerata a titolo di danno in caso di ingiustificata revoca dell’offerta o di
inadempimento alla stipula del relativo contratto di vendita;
5) marca da bollo da € 16,00, fotocopia del documento di identità, del codice fiscale e dello stato civile
o estratto per riassunto dell’atto di matrimonio dell’offerente ovvero visura camerale aggiornata se
trattasi di una società con i documenti del legale rappresentante munito dei necessari poteri di firma per
il compimento di atti di straordinaria amministrazione;
6) Ciascuna offerta d’acquisto potrà essere relativa ad un solo lotto. Nel caso di interesse per più lotti,
dovranno essere formulate offerte distinte in rispettive buste distinte.
3) Modalità della vendita
a) prezzo base di vendita come da tabella di cui al precedente punto 3,
oltre imposte di legge, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano i beni;
b) l’esame delle proposte di acquisto e l’eventuale gara avverranno a cura del Notaio Dott. Claudio Mor
presso i locali dell’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, Via Ugo La Malfa n. 4, alle ore
12:00 e seguenti del giorno 10 giugno 2016; in caso di unica offerta si procederà alla aggiudicazione.
In presenza di più offerte si procederà immediatamente alla gara tra gli offerenti, partendo dall’offerta
più alta con rilancio minimo obbligatorio come da tabella di cui al precedente punto3;
nell’ipotesi in cui vengano presentate più offerte uguali e valide, ove nessuno degli offerenti intenda
partecipare alla gara, il bene sarà aggiudicato all’offerta depositata per prima all’ Associazione Notarile;
c) le offerte di acquisto dovranno essere presentate come da punto 2). In caso di mancata presentazione
dell’offerente all’asta il bene potrà essere aggiudicato ugualmente al medesimo anche se assente;
d) entro 60 (sessanta) giorni dalla aggiudicazione, l’aggiudicatario dovrà provvedere al saldo del
prezzo, dedotta la cauzione versata, mediante assegno circolare intestato a “Fallimento n.166/15” da
consegnare al Curatore, dott. Giuseppe Tebaldini, presso il suo studio in Gambara, Via Mazzini, 38/c
(tel. 030.956328); se l’aggiudicatario non provvederà al pagamento nel termine indicato, perderà
la cauzione versata;
e) Si precisa che il Giudice Delegato può in ogni momento sospendere le operazioni di vendita ex art.
108, comma 1, L.F., ed ai sensi dell’art. 107 co. 4° L.F., il curatore può sospendere la vendita ove, nelle
more della stipula del rogito notarile, pervenga, nelle forme sopra indicate (offerta in busta chiusa
cauzionata), offerta irrevocabile d’acquisto migliorativa per un importo non inferiore al dieci percento
(10%) del prezzo di aggiudicazione: in tal caso si procederà ad un nuovo esperimento di vendita;
f) avvenuto il pagamento del prezzo, l’atto di vendita verrà stipulato nelle ordinarie forme per mezzo
del notaio dott. Claudio Mor, previa autorizzazione del G.D.;
g) le spese relative al trasferimento della proprietà ed ogni altro onere inerente sono a carico
dell’acquirente;.
4) Pubblicità
Il curatore provvederà almeno 30 giorni prima della data della vendita a rendere pubblica la stessa ed a
garantire la massima partecipazione come segue:
1) pubblicazione sul Giornale di Brescia di un annuncio sintetico della vendita che rinvii alla
pagine Internet di cui al punto 2);
2) pubblicità telematica sui siti www.astegiudiziarie.it e www.bresciaonline.it,dove verranno
evidenziate le condizioni di gara e verrà messa a disposizione la citata perizia di stima in
formato non modificabile dall’utente;
3) Notifiche di legge;
Brescia,
Il Curatore Fallimentare
Dr. Giuseppe Tebaldini