PALERMO – GRAND HOTEL ET DES PALMES

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PALERMO – GRAND HOTEL ET DES PALMES
HOSPITALITY PORTFOLIO
PORTAFOGLIO ALBERGHIERO
AMT Real Estate S.p.A. e Acqua Marcia Turismo S.p.A 14-056
AMT Real Estate S.p.A. e Acqua Marcia Turismo S.p.A.
Grand Hotel Villa Igiea
San Domenico Palace Hotel
CB
Excelsior Grand Hotel
Grand Hotel et Des Palmes
Hotel Excelsior
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FOCUS REGIONE SICILIA
Palermo
è un comune italiano di circa 653.000 abitanti, capoluogo
dell’omonima Provincia e della Regione Sicilia, è sede dell’Assemblea
Regionale Siciliana ed aspira a diventare la capitale dell’Unione per il
Mediterraneo. Protesa su un'ampia insenatura ai piedi del monte
Pellegrino, era annoverata in epoche antiche tra le più fiorenti città dell'area
mediterranea. Palermo è ricchissima di bellezze naturali e paesaggistiche
ed è una rinomata città d’arte europea. Tra i monumenti principali, testimoni
di una storia gloriosa si annoverano: la Cattedrale con le tombe dei re
normanni, il Palazzo dei Normanni, sede del primo Parlamento nella storia
moderna, con incorporata la Cappella Palatina, la Martorana con preziosi
mosaici, la Chiesa di San Giovanni degli Eremiti, tipica architettura islamica,
la Zisa, il Palazzo Abbatellis e il Teatro Massimo: una città estremamente
affascinante che nasconde autentici gioielli d'arte, ereditati dai periodi di
splendore arabi, normanni e spagnoli. Amata da Goethe che ne scrisse “Nel
giardino pubblico vicino al porto, trascorsi tutto da solo alcune ore
magnifiche. E' il posto più stupendo del mondo” Palermo vanta anche un
bellissimo lungomare: Mondello che è la spiaggia della città, la sua sabbia è
soffice e di colore chiaro mentre il mare è limpido e cristallino. Imperdibili i
suoi mercati storici: Vucciria, Ballarò e Borgo Vecchio.
Taormina Nonostante sia una piccolissima città, circa 11.000 abitanti,
Taormina è considerata una delle città più belle, accoglienti ed affascinanti
di tutta l’isola. E’ una località turistica di fama internazionale con alberghi
cinque stelle e le boutique di lusso delle maggiori griffe mondiali. Grazie al
suo incantevole paesaggio naturale, alle bellezze marine e ai monumenti
storici oltre ai prestigiosi eventi culturali come ad esempio il “Taormina
Arte”, la stagione turistica dura tutto l’anno con punte massime in agosto e
minime a gennaio/febbraio.
Arroccata su una collina a circa 250 metri sopra il livello del mare, si trova a
metà strada tra Messina e Catania, posizione strategica per godersi delle
veloci escursioni lungo la costa orientale della Sicilia. La storia di Taormina
ha inizio nel lontano IV secolo e la sua bellezza è rappresentata
principalmente dalla presenza di importanti monumenti come il Teatro
Greco, ancora oggi palcoscenico di numerosi concerti e attività culturali.
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Catania sorge alle falde meridionali dell’Etna e si estende sulla costa del
golfo omonimo, sul Mar Ionio, occupando le estreme pendici del vulcano che
digradano sul mare. Il comune, che conta una popolazione di circa 295.000
abitanti risultando il secondo della Sicilia ed il quarto comune più popoloso
del Mezzogiorno, dista circa 210 km da Palermo e 97 km da Messina. Il
tessuto urbano nell’area di piazza Verga è caratterizzata da edifici
residenziali, pubblici e studi professionali, nonché da spazi in uso alla
popolazione come Villa Bellini. L’Etna recentemente, per la sua ricchezza
storica e paesaggistica, è stato dichiarato dall’UNESCO patrimonio culturale
dell’umanitá: è una delle principali attrazioni naturalistiche della Sicilia
nonché la montagna più alta dell’Isola. L’Etna è inoltre uno dei vulcani più
attivi del mondo, e il più attivo in Europa. La sua altitudine cambia ad ogni
eruzione e, nonostante nel corso dei secoli alcune colate laviche abbiano
raggiunto la costa, è una delle principali mete della Sicilia, con migliaia di
visitatori ogni anno. L’Etna offre sia vacanze sulla neve nei mesi invernali, sia
escursioni mozzafiato presso i suoi boschi durante l'estate.
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Siracusa con i suoi 123.000 abitanti circa è la quarta città della Sicilia
per numero di abitanti dopo le città di Palermo, Catania e Messina. Posta
sulla costa sud-orientale dell’isola, è il capoluogo dell’omonima provincia
oltre ad essere uno dei centri turistici internazionali di maggiore rilievo di
tutta la regione per il suo incantevole paesaggio naturale, le bellezze marine
ed i numerosi monumenti storici localizzati soprattutto nell’isola di Ortigia
che, grazie al suo aspetto prevalentemente medioevale e barocco, nel 2005
è stata dichiarata dall’Unesco patrimonio dell’umanità. Può essere suddivisa
in due zone differenti: l’Isola di Ortigia, collegata alla terraferma da un breve
passerella, ed il centro principale di Siracusa. È stata la più importante città
greca e, ancora oggi, si può rivivere il suo glorioso passato visitando la sua
vasta area archeologica composta da numerosi templi, un teatro, un
anfiteatro e una necropoli. Le spiagge di Siracusa, di sabbia bianca e
finissima, si aprono lungo la costa sud della città, oltre l’arca del porto
grande. Oltre alle spiagge di sabbia vi sono anche le bianche e fascinose
scogliere, tutte caratterizzate da un mare limpidissimo, vero paradiso per gli
amanti della pesca e della foto subacquea.
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2. Palermo Grand Hotel et Des Palmes
Il Grand Hotel Et Des Palmes è un ex-casa patrizia costruita nel
1874 come dimora privata della famiglia Ingham – Withaker; la
scelta di destinare l’edificio al settore alberghiero fu presa dal suo
nuovo proprietario nel 1907, trasformandolo in un hotel simbolo
della Belle Epoque. Il Grand Hotel Et Des Palmes è il più prestigioso
e storico tra gli alberghi palermitani, ed è proprio tra queste camere
che Wagner terminò il “ Parsifal “ e Crispi gettò le basi della futura
unità nazionale. E’ situato nel Comune di Palermo in via Roma 398
nel centro cittadino nei pressi di Piazza Politeama. Il tessuto edilizio
è composto prevalentemente da edifici multipiano destinato a
residenze e locali commerciali costruiti tra il ‘500 e il ‘900. Via
Roma è un importante asse di scorrimento a doppio senso di
marcia su cui transitano diverse linee del trasporto pubblico; inoltre
risulta essere una delle strade più commerciali della città e si
caratterizza per l’elevata presenza di negozi di famosi marchi
nazionali ed esteri.
Oltre alla buona presenza di negozi, è importante segnalare la
vicinanza con due delle più importanti centralità urbane del
capoluogo dell’isola: Piazza Verdi, con il famoso Teatro Massimo, da
dove inizia la Via Ruggero Settimo, vero cuore commerciale e
sociale di Palermo; e il mercato storico della Vucciria, che proprio da
Piazza San Domenico ha inizio per terminare su Corso Vittorio
Emanuele.
L’immobile dista 2 km circa dalla Stazione Ferroviaria di Palermo, 9
km dall’Autostrada A19 Palermo/Messina/Catania, 5 km dall A29
Palermo/Trapani, 30 km dalll’Aeroporto “Falcone-Borsellino e 1 km
dalla Stazione Marittima di Palermo.
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* DATI SINTETICI /
SUMMARY
NUMERO / NUMBER
Piani / Floors
8
Bar / Bar
1
Ristorante / Restaurant
1
Sala meeting-Congressi
2
Meeting Room
Terrazza / Terrace
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3
1
TIPOLOGIA
CAMERE /
NUMERO /
ROOM TYPE
NUMBER
Single
8
Double
143
Deluxe
22
Junior Suite
1
Suite
5
TOTALE / TOTAL
179
MQ / SQM
15.258
* Dati rilasciati dalla
Proprietà, in corso di
verifica
* Data supplied by the
Owner, not yet validated
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L’hotel si sviluppa su 7 piani f.t. oltre ad un piano interrato, con una
capienza potenziale di 178 camere tra standard e suite. Le Sale
Riunioni dell’Hotel possono ospitare fino ad un massimo di 310
persone. La superficie lorda complessiva della proprietà immobiliare
in oggetto risulta pari a mq. 15.258.
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PRESENTAZIONI AZIENDALI E DISCLAIMER
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immobiliare americano, fondato nel 1906 dopo il terremoto di San Francisco da Colbert Coldwell, che fu poi affiancato da Benjamin Banker. Con una rete di affiliati
indipendenti ed a gestione autonoma, Coldwell Banker Commercial raggruppa più di 220 aziende e oltre 3.400 professionisti a livello internazionale. CBC è, ad oggi, il
gruppo immobiliare dedicato agli immobili commercial con la più significativa presenza geografica. La sede mondiale dell'organizzazione è a Parsippany, NJ. Il successo
della CBC® sta nella sua sorprendente versatilità. L'organizzazione combina abilmente una forte presenza internazionale con l'agilità e la conoscenza dei mercati locali.
Coldwell Banker Commercial ® (CBC®) è una società controllata da Realogy, ed è riconosciuta come leader mondiale nel settore commerciale del Real Estate; vanta un
network di affiliati di oltre 220 società specializzate e quasi 3400 professionisti. L'organizzazione CBC si distingue per le capacità dei suoi professionisti e per la
flessibilità dei servizi forniti; è in grado di assistere una vasta categoria di clienti tra cui operatori professionali, soggetti istituzionali e privati di importante caratura. I
professionisti CBC sono pronti ad aiutare i clienti a scoprire nuove opportunità di mercato e ad offrire una serie di servizi creati per dare valore al business. CBC Italy ha
avviato la sua attività ad inizio 2013 vantando una importante expertise nel campo del Real Estate grazie alla oltre che ventennale esperienza del management team.
La società è attiva a 360°nei servizi legati al real estate ed è in grado di seguire i propri clienti durante tutto il processo di valorizzazione dell’investimento.
In coordinamento con l’ Advisor Tecnico
Beni Stabili Property Service S.p.A. è una Società del Gruppo Beni Stabili specializzata nella gestione di patrimoni immobiliari e nella loro valorizzazione attraverso il
monitoraggio
continuo
delle
performance
degli
asset
e
la
ricerca
di
soluzioni
di
ottimizzazione
degli
stessi.
Beni Stabili Property Service affianca le aziende italiane offrendo servizi integrati di advisoring e di gestione immobiliare di elevato contenuto professionale e
tecnologico, mirati a facilitare i processi e a ottimizzare i risultati nell’intero ciclo di vita dei patrimoni immobiliari: acquisizione, gestione, valorizzazione e dismissione.
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