Disciplinare Tecnico e Caratteristiche di Finitura

Disciplinare Tecnico e Caratteristiche di Finitura
Descrizione delle opere eseguite per la costruzione di un edificio adibito a civile abitazione
di cui al permesso di costruire N° 5 del 24/03/2011.
Struttura in c.a. così come risulta dai grafici dei calcoli presentati all’ufficio del Genio Civile
di Caserta, nel rispetto delle leggi 5/11/1971 n° 1086 – 02/02/1974 n° 64 – L. R. 07/01/1983
n° 9 art. 2.
Tamponature perimetrali, realizzate con termoblocco del tipo alveolater di spessore cm 35 e
placcaggio di travi e pilastri con interposto foglio di polistirolo al fine di eliminare il ponte
termico ed evitare dispersioni termiche.
Pannello fonoisolante “isolant Underslim” completo di fascia perimetrale ades.st/att h 15
Abbattimento Acustico: ∆Lw = 25 dB.
Valore certificato secondo le vigenti norme UNI EN ISO 140/8.
Rigidità Dinamica: s’ = 21 MN/m3.
Resistenza Termica: Rt = 0,168 m2K/W.
sottoposto al massetto per la posa in opera della pavimentazione, al fine di garantire un
buon isolamento termico ed acustico.
Tramezzature interne realizzate con mattoni forati di spessore cm 8 e malta bastarda.
Intonaci interni ed esterni: malta premiscelata fibrata a base di cemento “Weber IP610 Extra,
con finitura “Weber RN360” per l’interno.
Tinteggiatura delle pareti interne effettuata con pittura lavabile previo scartavetratura e
stuccatura delle pareti con stucco in polvere del tipo “K2”; tinteggiatura delle pareti esterne
previo una mano di isolante e numero tre mani di vernice al quarzo.
Pavimenti e rivestimenti: piastrelle in grès porcellanato “CERAMICA d’IMOLA” di prima
scelta in tinta unita per i pavimenti, e in uno o più colori per i rivestimenti. I bagni sono
rivestiti per tutte le pareti perimetrali e fino ad una altezza di circa mt. 1,20 dal pavimento, la
restante parte tinteggiata con pittura decorativa “OIKOS ENCANTO”
La cucina: lato angolo cottura, rivestita fino ad un’altezza di circa. mt. 1,60 dal pavimento.
Balconi: per i balconi impermeabilizzati con impermeabilizzante “WEBER DRY FLEX”,
ed pavimentati con piastrelle in grès antigelivo “CERAMICA d’IMOLA”.
Terrazzi dove il piano calpestio costituisce solaio di copertura per gli appartamenti
sottostanti, impermeabilizzati nel costituito modo seguente: foglio di politilene di base ,
strato di polistirene di colore giallo di spessore cm 3 , massetto di lapillo e cemento di
spessore medio cm 10 , massetto di sabbia e cemento di rettifica, in ultimo posa in opera del
“WEBER DRY FLEX”, ed pavimentati con piastrelle in grès antigelivo “CERAMICA
d’IMOLA”.
L’impianto idrico bagno servizio comprensivo di :
1 Lavabo in ceramica filo parete ,completo di miscelatore con sistema a risparmio 40% di
acqua.
1 Bidet in ceramica filo parete completo di miscelatore con sistema a risparmio 40% di
acqua.
1 Water in ceramica filo parete, completo di cassetta di scarico ad incasso doppio pulsante.
1 Doccia comprensiva di piatto in ceramica 70cm x 90cm, con miscelatore incasso con
sistema a risparmio 40% di acqua e saliscendi con doccia flessibile e portasapone.
1 Attacco per lavatrice.
Impianto Bagno Patronale Comprensivo di:
1 Mobile lavabo sospeso con lavabo in ceramica completo di miscelatore, con sistema a
risparmio 40% di acqua , completo con specchio e lampada.
1 Bidet in ceramica filo parete completo di miscelatore serie con sistema a risparmio 40% di
acqua.
1 Water in ceramica filo parete completo di cassetta di scarico ad incasso doppio pulsante.
1 Vasca in vetroresina 170cm x 70cm completa con gruppo miscelatore vasca a parete , con
deviatore e flessibile con doccia ,con sistema a risparmio 40% di acqua.
Attacco cucina comprensivo di:
1 attacco acqua fredda.
1 attacco acqua calda.
1 scarico.
1 attacco gas metano.
Tutti gli impianti idraulici sopra indicati sono stati realizzati con tubo in multistrato da
diametro 16 per le diramazioni e diametro 20 per le montanti con centraline con arresti per
ogni singola utenza in modo da avere le tubazioni senza giunzioni , le raccorderie di tipo
pesante in ottone sono del tipo a pressare. Inoltre viene previsto un arresto generale a monte.
Le tubazioni di scarico sono state realizzate in pp del tipo ad innesto con cassetta
intercettatrice sifonata.
L’impianto termico:
1 impianto di riscaldamento comprensivo di: N. 8 attacchi (uno per ambiente) comprensivi
di corpi radianti in alluminio smaltati bianchi con valvola e detentore.
L’impianto di riscaldamento è stato realizzato con tubazioni in multistrato coibentato dal
diametro 16 per le diramazioni e diametro 20 per la montante con collettore lineare per una
migliore distribuzione del calore.
3 predisposizioni di condizionamento.
1 caldaia 24kw a camera a stagna per la produzione istantanea di acqua sanitaria e per
l’impianto di riscaldamento.
Impianto elettrico:
50 punti luce serie “SIMON URMET NEA” bianca inclusa placca bianca.
4 punti presa tv.
4 punti presa telefono RJ 11.
1 lampada emergenza da incasso a led.
1 predisposizione cronotermostato ambiente (tubo , cassette , cavo e interruttore per la
gestione dell’impianto di riscaldamento).
1 centralino di protezione e comando (1 magnetotermico generale , 2 differenziale e 2 o piu
magnetotermici come da normativa vigente CEI 64-8
1 videocitofono a colori a parete vivavoce BTICINO.
plaffoniere esterne sui balconi.
1 quadretto sottoscale comprensivo di protezione linea montante , magnetotermico per
protezione impianto elettrico , garage comprensivo di sgancio per impianto antincendio
autorimessa.
1 impianto elettrico garage (interruttore e presa).
Infissi interni ed esterni: interni saranno in PVC a sei camere con tubolare in acciaio
posizionato all’interno del profilo e in tutte le zone perimetrali dell’anta e del telaio, anta e
ribalta di serie vetro camera 4.15.4 basso emissivo termico , colore bianco, valore di
trasmittanza termica media 1.1 abbattimento acustico 46 DB.
Esterni con persiane ad ante, in ferro zincato preverniciato del tipo blindato, sostenuti da
controtelai in acciaio.
Portoncino d’ingresso blindato con pannellatura liscia di colore bianco e ferramenta cromo
satinata.
Porte interne in legno lamellare di essenza naturale ,con vetro per ambiente cucina e
soggiorno.
Il piano cantinato comprensivo di pavimentazione industriale in calcestruzzo liscia per la
superficie coperta e rigata per la discesa d’ingresso, divisione dei box con mattoni forati di
spessore cm 10 e di cm 30 per la parete dove è istallata la porta basculante per l’accesso ai
singoli box. Intonaco malta premiscelata fibrata a base di cemento “Weber IP610 EXTRA,
con finitura “Weber RN360”
Le ornie del portoncino d’ingresso , la scala , e le copertine dei muretti parapetti, realizzate
in marmo del tipo “Perlato Svevo”.
Il vano scala pavimentato con piastrelle in grès porcellanato levigato “CERAMICA
d’IMOLA” di prima scelta in tinta unita.
Copertura del fabbricato realizzato con orditura principale in listelli di abete fissata al solaio
di copertura con soprastante tegola “BRAAS” con interposto foglio di polistirene di colore
giallo di spessore cm 3 e telo impermeabilizzante “DIVOROL BRAAS PRO +”
Aree esterne: sistemazione ed illuminazione esterna, delimitazione e pavimentazione dei
viali, recinzione e cancelli d’ingresso.
Bellona
Aedilia Pezzulo s.r.l.