Bando appalto Valmarina - Parco dei Colli di Bergamo

PARCO DEI COLLI DI BERGAMO
AVVISO DI BANDO PUBBLICO
In esecuzione della deliberazione di Consiglio di Amministrazione n. 48 in data 30.11.2010 è indetta gara/asta
pubblica, avente per oggetto l’affidamento del servizio di: “Custodia, pulizia e gestione aree di pertinenza della sede
del Consorzio Parco dei Colli di Bergamo presso l’ex monastero di Valmarina”.
Nel servizio sono comprese le prestazioni per la custodia e pulizia dei locali ove ha sede il Consorzio Parco dei Colli di
Bergamo, nonché l’area esterna e di pertinenza dell’edificio. Per quest’ultima verrà definita l’esatta estensione con
apposita planimetria.
REQUISITI DEI PARTECIPANTI AL BANDO
1. possedere residenza anagrafica nei Comuni degli Enti consorziati (Almè, Bergamo, Mozzo, Paladina,
Ponteranica, Ranica, Sorisole, Torre Boldone, Valbrembo, Villa d’Almè);
2. non essere titolari di diritti reali di godimento, (proprietà, uso o abitazione o usufrutto di immobili ubicati
nella Provincia di Bergamo, censiti con categoria categoria catastale “A” o di non essere assegnatari di
alloggio di edilizia residenziale pubblica. Il medesimo requisito deve essere posseduto anche dai familiari
conviventi;
3. non aver subito, analogamente ai propri familiari conviventi, condanne penali passate in giudicato relative a
tipologie di reato incompatibili con le mansioni di custode (SPECIFICARE ipotesi di reato );
4. assenza di impedimenti o limitazioni allo svolgimento delle mansioni previste dal Bando.
L’affidamento dei servizi avverrà a favore dell’offerta più vantaggiosa, sulla base dei criteri di valutazione di seguito
indicati, che daranno luogo alla seguente massima valutazione:
1. offerta economica
punti 60/100
2. capacità tecnica-organizzativa
punti 30/100
3. residenza
punti 10/100
PRESTAZIONI OGGETTO DEL SERVIZIO
• apertura e chiusura del portone di ingresso agli uffici, secondo gli orari di servizio;
• ispezione periodica e giornaliera degli edifici dopo l’orario di chiusura degli uffici, con chiusura di luci e
finestre, qualora non vi abbia provveduto il personale dipendente addetto;
• pulizia giornaliera degli uffici, compreso ingresso e disimpegni, con svuotamento dei cestini e raccolta
materiale di rifiuto;
• lavatura dei pavimenti degli uffici due volte la settimana e, comunque, all’occorrenza;
• pulizia e disinfezione giornaliera dei servizi igienici;
• pulizia giornaliera di armadi, scrivanie, macchine ed apparecchiature degli uffici;
• pulizia dei vetri all’occorrenza ed almeno bimensilmente ;
• pulizia giornaliera del piazzale antistante, manutenzione ordinaria area verde di pertinenza, aiuole, fioriere,
cestini e quant’altro costituisca arredo della porzione dell’edificio e del piazzale; queste operazioni dovranno
essere eseguite con costanza e periodicità tali da assicurarne il decoro dell’ufficio;
• spalatura della neve dai vialetti , ingresso principale e quello degli uffici(da effettuare prima dell’orario
d’ufficio) ;
• interventi nei casi di emergenza ed in particolare per l’attivazione/disattivazione di eventuali impianti
antintrusione;
• presenza continuativa nell’edificio dell’affidatario del servizio o dei suoi familiari, atto a garantire la continuità
della sorveglianza da eseguire anche per le attività extra che si svolgono nei locali del complesso del
Monastero;
• custodia di tutte le chiavi di accesso ai locali, da tenere ordinatamente in apposita bacheca di pronta
reperibilità;
• essere il primo referente di contatto con l’eventuale organo preposto al controllo antintrusione , dando la
piena disponibilità ad essere contattato telefonicamente ogni qualvolta risultasse necessario;
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•
•
•
fruizione del giorno di riposo settimanale da effettuare (di massima) nel giorno in cui non è previsto alcun
tipo di servizio effettivo. Durante il giorno di riposo il custode può evitare la vigilanza passiva dell’edificio
restando comunque in reperibilità nel caso di chiamata;
espletare il servizio in oggetto impiegando attrezzature e macchine in propria disponibilità. L’impiego degli
attrezzi e delle macchine, la loro scelta e le loro caratteristiche tecniche dovranno essere perfettamente
compatibili con l’uso dei locali, non dovranno essere rumorose, ai sensi del D.lgs. 277/1994 e successive
modificazioni, dovranno essere tecnicamente efficienti e mantenute in perfetto stato, inoltre dovranno
essere dotate di tutti quegli accorgimenti e accessori atti a proteggere e salvaguardare l’operatore ed i terzi
da eventuali infortuni. Tutte le macchine dovranno essere conformi a quanto previsto dal D.P.R. 24.07.1996
n.459. La responsabilità della custodia delle macchine, delle attrezzature tecniche è in carico all’affidatario. Il
Consorzio non sarà in alcun modo responsabile degli eventuali danni o furti che dovessero interessare le
suddette macchine ed attrezzature od i prodotti;
L’affidatario dovrà provvedere, mediante propri contenitori, alla raccolta dell’immondizia, al suo trasporto al
punto di raccolta da parte della Ditta che effettua il servizio di raccolta rifiuti.
I servizi suddetti dovranno essere svolti con continuità e senza interruzioni di sorta e costituiscono corrispettivo per
l’uso dell’alloggio di servizio.
CONDIZIONI D’USO E DI GODIMENTO DELL’ALLOGGIO
L’affidatario del servizio avrà in uso per l’alloggio di servizio composto di n. 2 camere da letto, soggiorno, cucina,
servizi igienici, diritto di posto auto all’esterno dell’edificio, alloggio nel quale l’affidatario deve trasferire la propria
residenza entro 30 giorni dalla stipula del contratto di servizio.
Restano comunque a carico del concessionario le spese per la fornitura di energia elettrica, acqua, gas, riscaldamento
(provvedendo all’installazione di apposito contatore e all’intestazione dei contatori di fornitura) e del telefono privato,
per la manutenzione ordinaria dell’alloggio, le imposte, tasse e/o tariffe comunali.
Prima di immettere nel possesso dell’alloggio, sarà redatto verbale di consegna in contraddittorio con funzionario del
Consorzio.
Alla scadenza del contratto, l’alloggio dovrà essere riconsegnato al Consorzio nelle medesime condizioni riscontrate
con il verbale di consegna, fatto salvo il normale deperimento d’uso.
E’ fatto tassativo divieto all’assegnatario di:
- svolgere o esercitare nell’alloggio qualsiasi attività lavorativa;
- locale o sub-locare, anche parzialmente, l’alloggio o i locali assegnati;
- dare alloggio e ospitare con carattere di continuità, persone estranee al nucleo familiare;
- accedere ai locali in custodia senza che vi sia necessità per l’espletamento del servizio;
- detenere animali domestici che abbisognino di spazi aperti; l’eventuale detenzioni di animali da compagnia
dovrà avvenire esclusivamente all’interno dell’alloggio;
- utilizzare le aree scoperte e le strutture in custodia per attività, anche di vita quotidiana, che possano
arrecare disturbo alle attività o danno alle strutture stesse (feste e intrattenimenti, giochi, ecc…);
Prima della stipula del contratto l’affidatario dovrà presentare idonea polizza assicurativa contro gli infortuni e
apposita polizza assicurativa di responsabilità civile per danni a terzi con capitale assicurato pari a € 5.000.000,00 della
durata pari a quella del contratto.
OFFERTA ECONOMICA
L'offerta economica indica il corrispettivo annuo offerto al Consorzio .
Il corrispettivo proposto dovrà tener conto che il valore delle prestazioni richieste al custode e il valore della locazione
sul libero mercato dell’alloggio oggetto del servizio, esclusi i servizi di riscaldamento e acqua potabile, energia
elettrica e telefono, si equivalgono per il prezzo di € 6.000,00.
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In tale ipotesi, i partecipanti al bando dovranno indicare la somma che intendono offrire al Consorzio quale
miglioramento di gara (BUSTA “B” – OFFERTA ECONOMICA ).
Il punteggio massimo di punti 60 punti verrà attribuito all’offerta migliore
OFFERTA ORGANIZZATIVA
L’offerta organizzativa, consiste nella valutazione delle persone che possono assolvere alle prestazioni di vigilanza e
pulizia oggetto del bando.
In tal senso, la valutazione avverrà come di seguito:
- prima persona valore 1,00
- seconda persona valore 0,50
- terza e quarta persona valore 0,20 ciascuna
- quinta persona e successive valore 0,10 ciascuna
La somma dei valori attribuiti alle persone che possono contribuire alle operazioni di custodia e pulizia (conteggiando
fra queste, le persone che abbiano età maggiorenne), costituisce coefficiente dell’offerta.
PERIODO DI RESIDENZA IN UNO DEI COMUNI FACENTI PARTE DEL CONSORZIO
la determinazione avverrà come di seguito:
- da 0 a 5 anni valore 0.10
- da 6 a 10 anni valore 0,20
- da 11a 15 anni valore 0,50
- oltre i 15 anni valore 1,00
VALUTAZIONE DELLE OFFERTE
Le offerte saranno complessivamente valutate applicando sia all’offerta economica, che a quella organizzativa , sia dal
valore relativo alla residenza utilizzando la seguente formula:
AO =[ (CO/ CM)* 60]+ PO ORG + PO RESID
DOVE:
A = punteggio da assegnare all’offerta in esame
CO = corrispettivo economico o coefficiente offerto
P = punteggio offerta oesima relativamente ai criteri di organizzazione e residenza
CM = corrispettivo ECONOMICO o coefficiente migliore
x = moltiplicatore
/ = divisore
Il valore determinato dalla somma dei valori ottenuti applicando la formula alle singole offerte proposte da ogni
partecipante, determinerà la graduatoria di merito.
Il servizio sarà assegnato al concorrente che otterrà il valore maggiore.
In aggiunta si precisa che in caso di parità di punteggio , si utilizzeranno come termine di priorità le seguenti casistiche
1. SFRATTO ESECUTIVO
2. SFRATTO INGIUNTIVO
3. AFFITTO ONEROSO
4. INTERVENTO COMUNALE DI SOSTEGNO FAMILIARE
L'importo del corrispettivo offerto dovrà essere pagato annualmente dall’assegnatario del servizio ed in modo
anticipato al Consorzio. Detto importo sarà revisionato annualmente, a decorrere dal 2° anno successivo al contratto,
in base all'indice di aggiornamento ufficializzato dall’ ISTAT.
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TERMINI E MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA
Le persone in possesso dei requisiti previsti dal presente bando, possono presentare domanda di partecipazione alla
gara per l’affidamento del servizio, facendo pervenire al Consorzio
entro il termine delle ore 12,00 del giorno 17 gennaio 2011
un plico chiuso con ceralacca e controfirmato sui lembi di chiusura (non si considerano tali gli eventuali lembi laterali),
contenente:
- BUSTA “A” – CONTIENE DOCUMENTI PER L’AMMISSIONE ALLA GARA
- BUSTA “B” – OFFERTA ECONOMICA
- BUSTA “C” – CONTIENE RELAZIONE DESCRITTIVA
Il plico dovrà pervenire al Consorzio mediante il servizio postale o consegnato direttamente all’Ufficio Protocollo,
entro il termine sopra riportato, sul quale deve essere apposta la chiara dicitura o il riferimento all’oggetto
dell’appalto e l’indicazione del mittente.
Oltre tale termine non sarà non sarà ritenuta valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva o integrativa della
precedente consegnata.
Ogni busta dovrà essere chiusa e controfirmata sui lembi.
Il Dirigente competente procederà, il giorno dopo, con inizio alle ore 10,30 in seduta pubblica nella sede del
Consorzio, alla verifica della documentazione, della relazione descrittiva e dell’offerta economica e alla formulazione
della graduatoria, sulla base del punteggio conseguito da ciascun concorrente ammesso alla gara.
BUSTA “A” – DOCUMENTI PER L’AMMISSIONE ALLA GARA
1.
che deve contenere domanda in competente bollo secondo il modello A) allegato al bando, e contestuale
dichiarazione unica con sottoscrizione accompagnata da copia fotostatica chiara e leggibile del documento di
identità del concorrente-sottoscrittore, con la quale viene chiesto di partecipare alla gara e dichiara:
2. di aver preso visione del bando, di accettare tutti gli obblighi e le condizioni riportate senza riserva alcuna;
3. di aver preso conoscenza dell’ubicazione, della natura degli spazi, delle condizioni locali e di tutte le
circostanze generali che influiscono sul servizio;
4. che nei suoi confronti o nei confronti di ciascuno dei componenti il nucleo familiare, non sono inflitte pene
passate in giudicato, relative a tipologie di reato ritenute dalla stazione appaltante incompatibili con le
prestazioni o mansioni richiesta;
BUSTA “B” – OFFERTA ECONOMICA
Secondo il modello allegato B) del bando, che deve riportare l’importo espresso il cifre e lettere dell’offerta economica
del concorrente. L’offerta deve essere sottoscritta dal concorrente.
BUSTA “C” – RELAZIONE ORGANIZZATIVA
Secondo il modello allegato C) del bando, il quale può contenere eventuali altri documenti o relazioni integrative a
giustificazione dell’affidabilità e l’esperienza del concorrente.
Non si darà corso all’apertura dei plichi pervenuti oltre il termine perentorio sopra citato o privi di uno dei requisiti
esteriori sopraindicati; parimenti, non sarà ammessa alla gara l’offerta nel caso in cui manchi o risulti incompleto o
irregolare alcuno dei documenti e/o dichiarazione; determina, altresì, l’esclusione dalla gara il fatto che i documenti, la
relazione descrittiva e l’offerta economica in senso stretto non siano contenuti nelle apposite buste integre o sigillate
e controfirmate sui lembi di chiusura.
Il Consorzio, successivamente all’aggiudicazione provvisoria, in ottemperanza alle vigenti disposizioni legislative e
regolamentari, provvederà ad effettuare i dovuti accertamenti in ordine ai requisiti autodichiarati e autocertificati in
sede di gara.
PARCO DEI COLLI DI BERGAMO
Resta inteso che il recapito del plico rimane ad esclusivo onere e rischio del mittente, ove per qualsiasi motivo lo
stesso plico non giunga a destinazione in tempo utile.
Si procederà all’aggiudicazione anche nel caso in cui giunga una sola offerta valida.
Mentre l’offerente resta impegnativa per il concorrente per effetto della sua presentazione, il Consorzio non assumerà
verso di questi alcun obbligo se non quando, a norma di legge, tutti gli atti inerenti la gara avranno conseguito piena
efficacia giuridica.
Il Consorzio si riserva facoltà insindacabile di non dare luogo alla gara o di prorogarne, eventualmente, la data di
espletamento, senza che i concorrenti possano avanzare alcuna pretesa al riguardo.
Ogni controversia che dovesse insorgere potrà essere devoluta al giudizio del competente Tribunale Amministrativo
Regionale.
Ai sensi dell’art. 10 della legge 31/12/1996, n.675 e successive integrazioni e modificazioni, si precisa che il
trattamento dei dati personali avverrà al solo fine di espletare la gara e gli eventuali obblighi sanciti dalla normativa di
legge vigente.
Per tutto quanto non previsto saranno applicate e applicabili le vigenti normative in materia.
IL RESPONSABILE DI SETTORE
CORTI MANUELA
PARCO DEI COLLI DI BERGAMO
da redigere in competente bollo
All. “A”
DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA E DICHIARAZIONE UNICA
Spettabile
Consorzio Parco dei Colli di Bergamo
Via Valmarina n. 25
24123 Bergamo
Il sottoscritto
Nato il
A
Residente a
Via
Codice fiscale
CHIEDE
di partecipare alla gara avente per oggetto: “Custodia e pulizia e gestione delle aree di pertinenza della
sede del Consorzio presso l’ex monastero di Valmarina”.
A tal fine, a mente delle ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci,
DICHIARA
•
di aver preso visione del bando, di accettare tutti gli obblighi e le condizioni riportate senza riserva
alcuna.
•
di aver preso conoscenza dell’ubicazione, della natura degli spazi, delle condizioni locali e di tutte le
circostanze generali che influiscono sul servizio.
•
che nei suoi confronti o nei confronti di ciascuno dei comportamenti il nucleo familiare, non sono
inflitte pene passate in giudicato, relative a tipologie di reato ritenute dalla stazione appaltante
incompatibili con le prestazioni o mansioni richieste.
•
che il proprio nucleo familiare è composta dalle seguenti persone:
nome
Nato a
Cognome
Il
rapporto parentela
________________, lì ______________________
_______________________________
firma
PARCO DEI COLLI DI BERGAMO
da redigere in competente bollo
All. “B”
OFFERTA ECONOMICA
Spettabile
Consorzio Parco dei Colli di Bergamo
Via Valmarina n. 25
24123 Bergamo
Il sottoscritto
Nato il
A
Residente a
Via
Codice fiscale
DICHIARA
•
di aver preso conoscenza, delle condizioni locali e di tutte le circostanze generali che influiscono sul
servizio.
o di ritenere adeguato il costo delle prestazioni richieste in parità con l’affitto dell’appartamento in
uso
di offrire pertanto al Consorzio Parco dei Colli di Bergamo la somma annuale pari ad €
___________,____ diconsi euro __________________________________
o di ritenere non adeguato il costo delle prestazioni di servizio richieste in parità con l’affitto
dell’appartamento in uso
di richiedere pertanto al Consorzio Parco dei Colli di Bergamo, la somma annuale pari ad €
_________, ____ diconsi euro ____________________________
_______________________, lì ________________
_______________________
firma
PARCO DEI COLLI DI BERGAMO
da redigere in competente bollo
All. “C”
OFFERTA ORGANIZZATIVA
Spettabile
Consorzio Parco dei Colli di Bergamo
Via Valmarina n. 25
24123 Bergamo
Il sottoscritto
Nato il
A
Residente a
Via
Codice fiscale
DICHIARA
che il proprio nucleo familiare è composta dalle seguenti persone maggiorenni in grado di eseguire in
modo autonomo tutte le mansioni richieste dal servizio con la massima affidabilità e competenza::
nome
Cognome
Nato a
Il
rapporto parentela
nome
Cognome
Nato a
Il
rapporto parentela
nome
Cognome
Nato a
Il
rapporto parentela
nome
Nato a
Cognome
Il
rapporto parentela
________________, lì ______________________
_______________________________
firma