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Adige Verona
Adige Verona
Il primo Shopping Center in Città
The first Mall in Town
Situata sulla direttrice che, dal casello autostradale e dal nuovo svincolo
della tangenziale sud, porta in centro storico, la struttura godrà di grande
visibilità nei confronti dei milioni di automobilisti in transito, siano essi
turisti, residenti o pendolari.
Seconda città del Veneto per numero di abitanti e flussi turistici, oltre che
al centro di un territorio ad alta densità residenziale, Verona vanta livelli di
reddito disponibile e di consumi pro-capite ai vertici nazionali ed al primo
posto nella sua regione.
Inoltre, grazie ai suoi monumenti, alla prestigiosa stagione lirica dell’Arena,
alla Fiera, al lago di Garda, a Gardaland ed ai numerosi parchi tematici
dei dintorni, può contare su un turismo qualificato e in costante crescita,
distribuito nell’intero arco dell’anno.
Located on the main road which links the main highway exit and new
southern junction to the historical city center, the shopping center will
enjoy great visibility by millions of transiting drivers as well as tourists,
residents, and commuters.
As the second largest city in Veneto in terms of population and tourist
traffic in a densely populated area, Verona boasts levels of disposable
income and per capita consumption that are amongst the highest in
Italy and ranking first in the Veneto Region.
Moreover, thanks to its historical monuments, the prestigious opera
season at the Arena, the Trade Fair, Lake Garda, Gardaland and the
numerous theme parks in the area, Verona can count on constantly
growing high-spending tourism, well distributed throughout the year.
Piazza Bra
A4
Stazione
Porta Nuova
Train Station
Negrar
Peschiera
del Garda
ADIGE VERONA
San Martino B.A.
Vallegio
sul Mincio
483.000
30’
dell
794.000
Legnago
Presenze turistiche Tourist population
14,1
milioni
million
Presenze turistiche/anno nella provincia di Verona, gran parte
delle quali confluiscono naturalmente nel centro storico.
The annual tourist population in the Verona Province, a large
part of which naturally converge at the Verona historic city center.
Un’area di grande valore
Oltre che su un importante flusso turistico, l’iniziativa commerciale può
contare su un bacino d’utenza di assoluta rilevanza, ma soprattutto, la
sua collocazione urbana e la sua unicità in tale ambito le consentono di
proporsi come “meta naturale” e “comodamente raggiungibile” ai residenti
dei comuni limitrofi, oltre che ai 265.000 residenti in città, già predisposti
ed orientati ad uno shopping urbano e poco inclini a trasferte impegnative.
A4
o
20’
Isola
della Scala
Vial
e
A22
214.000
eN
azio
ni
Villafranca
rnic
47.000
Veronafiere
Trade Fair
San Giovanni
Lupatoto
e
Cop
5’
dalle 8.00 alle 20.00
from 8 am to 8 pm
Via
Residenti, in minuti d’auto
Residents, in drive-time
Fiume Adige
Soave
A4
Sommacampagna
8,8
del
Bussolengo
Lav
oro
Lazise
Sirmione
VERONA
10’
Por
Bardolino
Vial
e
Desenzano
sul Garda
Passaggi auto/anno
davanti a Verona Mall
Annual vehicle
traffic on site
Cor
so
A22
Lago di Garda
Garda Lake
tanu
VERONA CITY
Stadio Bentegodi
Stadium
ova
VERONA
CENTRO
Bacino d’utenza
Catchment area
ADIGE
VERONA
TANGENZIALE SUD
SOUTHERN MAIN ROAD
Ospedale
Policlinico
Hospital
Università
degli Studi
di Verona
University
MILANO
An area of great value
Besides counting on the relevant tourist flows, this shopping initiative can
count on a catchment area of great significance, but above all, its urban
location and its uniqueness in this area makes it an “easily accessible”,
“natural destination” for the residents of neighboring municipalities, and
the 265,000 residents of Verona, already attracted and oriented towards
urban shopping and disinclined to travelling far.
A4
VENEZIA
Una posizione unica
A unique location
Nuova viabilità Tangenziale Sud
New viability southern main road
L’iniziativa Adige Verona sarà immediatamente raggiungibile da tutte
le direttrici e, posizionata strategicamente sull’asse viario principale
che porta al centro storico (casello A4 “Verona Sud”- Fiera - Piazza
Bra), si candida a diventare la nuova
“porta d’accesso” a Verona.
Nuovo svincolo
Vigasio Nord
New junction
Vigasio Nord
Nuovo svincolo
Vigasio Sud
New junction
Vigasio Sud
The Adige Verona development, being immediately accessible from all
directions and, strategically located
on the main axis road to the historic
city center (A4 exit “Verona Sud” –
Trade Fair - Piazza Bra), is set to become the new “gateway” in Verona.
milioni
million
Il progetto
The building concept
42.000
mq superficie
smq GLA
145
2.500
negozi, dedicati al commercio, ai servizi ed alla ristorazione, su due piani
retail shops, service outlets and restaurants, developed on two floors
Il progetto Adige Verona si sviluppa su una GLA di 42.000
mq, prevede un ampio mix merceologico, comprendente
una prestigiosa àncora alimentare e numerosi spazi
dedicati ai servizi e alla ristorazione. Le varie funzioni
del progetto, sovrapponendosi, genereranno mobilità,
animazione ed occasioni di incontro e di consumo, al suo
interno, oltre che all’esterno, offrendo un’arricchimento in
chiave innovativa dei vari “luoghi” della socializzazione e
dello shopping in città.
posti auto coperti
covered parking spaces
38.00
2.00
5 .3 5
2.00
5.91
38.10
5.80
23.58
5.80
5.80
1.25
32.00
5.80
The Adige Verona project developed on 42,000 sqm of
GLA, provides a broad merchandising mix, including a
prestigious hypermarket anchor and numerous retailers
dedicated to fashion, service outlets and restaurants. The
various overlapping aspects of the project, generate mobility,
entertainment and opportunities to socialize and make
acquaintances, inside and outside, offering innovative
enrichment in the areas of socializing and shopping in town.
1.25
1.25
1.25
Piano Terra
Ground Floor
Piano Primo
First Floor
Parcheggi interrati
Underground parking
è una iniziativa / Promoted by:
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co.KG
Heegbarg 30 / 22391 Hamburg / Germany
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Via dell’Industria, 36 / 25030 Erbusco (BS)
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Settembre / September 2015.
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