DETERMINAFNCOPIA

COMUNE DI FOLIGNO
Provincia di Perugia
Determinazione Dirigenziale n. 1303 del 05/11/2015
Proposta di Determinazione Dirigenziale n. 256 del 21/10/2015
10.4 SERVIZIO - GESTIONE AMMINISTRATIVA DEL PATRIMONIO ED ESPROPRI
OGGETTO: Piano di Dismissione e Valorizzazione 2015/ 2017. Vendita di n. 2 Lotti
Edificabili e di n. 1 Terreno di proprieta' comunale in Comune di Foligno - Località
Santo Pietro - INDIZIONE ASTA PUBBLICA.
Proposta di Determinazione


al Dirigente
RICHIAMATE:
la delibera n. 47 del 31/07/2015 con la quale il Consiglio Comunale ha approvato il bilancio
di previsione 2015 ed il bilancio pluriennale 2015/2017;
la delibera di G.C. n. 29 del 27/01/2010 avente per oggetto: “Art. 9 del D.L. n. 78/2009,
convertito nella Legge 102/2009. (decreto anticrisi 2009) – Definizione delle misure
organizzative finalizzate al rispetto della tempestività dei pagamenti dell’Ente”;
RICHIAMATA, inoltre, la delibera n. 378 del 05/10/2015 con la quale la Giunta
Comunale ha approvato il Piano Esecutivo di Gestione (P.E.G.), Piano Dettagliato degli
Obiettivi (P.D.O.) e il Piano della Performance (P.P.) per l’Anno 2015 e pluriennale 2015-2017.
Premesso che:
- con delibera n. 249 del 10.06.2015 la Giunta Comunale ha approvato il P.A.V.I. - Piano
delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari - Triennio 2015/ 2017 per gli immobili inclusi
negli elenchi predisposti dal competente Servizio Gestione Amministrativa del
Patrimonio, Espropri ed Economato, ai sensi dell'articolo 58 del Decreto Legge n. 112 del
25 giugno 2008, convertito con modificazioni, in legge n. 133 del 6 agosto 2008;
-
con delibera di Consiglio Comunale n. 47 del 31.07.2015, valida ed efficace
conservata in atti, è stato approvato il Bilancio di Previsione 2015 ed il Bilancio
Pluriennale 2015/ 2017di cui il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari del
Patrimonio Comunale costituisce parte integrante e sostanziale;
-
con l'approvazione del Piano di che trattasi da parte del Consiglio Comunale si
dispone che tutti gli immobili inseriti nel Piano in argomento, siano classificati
automaticamente come "patrimonio disponibile", ai sensi dell'articolo 58, comma 2,
del D.L. n. 122/08, convertito, con modificazioni in L. 133/08;
-
con il medesimo atto, si stabilisce che l'attuazione del P.A.V.I. possa esplicare la sua
efficacia gestionale nel corso del triennio 2015/ 2017, fatte salve eventuali modiche
che dovessero rendersi necessarie;
Ricordato che i beni oggetto di dismissione di cui al presente atto risultano essere:
-
n. 1 Lotto edificabile in loc. Santo Pietro – Foligno:
Catasto
Fg. 154
Fg. 154
Fg. 154
-
€.
153.000,00
n. 1 Lotto edificabile in loc. Santo Pietro – Foligno:
Catasto
Fg. 154
Fg. 154
Fg. 154
-
Terreni
p.lla 2040 di mq. 525
p.lla 2045 di mq. 104
p.lla 2055 di mq.
9
Terreni
p.lla 2041 di mq. 172
p.lla 2042 di mq. 401
p.lla 2055 di mq. 105
€.
153.000,00
n. 1 Terreno in loc. Santo Pietro - Foligno:
Catasto Terreni
Fg. 154 p.lla 2058 di mq. 581
€.
35.000,00
Ravvisata l’opportunità di avviare, sulla base dei valori di stima forniti dall'Agenzia del
Territorio e secondo quanto disposto dalle delibere di Consiglio Comunale n. 47/ 2015 e n.
65/ 2015, le procedure di dismissione degli immobili di proprietà comunale denominati "Lotti
Ambito 13" – Scheda n. 14 e “Terreno” – Scheda n. 28, mediante esperimento d’asta pubblica
ai sensi del vigente Regolamento per la dismissione del patrimonio immobiliare al prezzo a
base d’asta a fianco a ciascuno di essi indicato:
Lotto n. 1 – Lotto Edificabile - €. 153.000,00,
Lotto n. 2 – Lotto Edificabile - €. 153.000,00,
Lotto n. 3 – Terreno
- €. 35.000,00;
Ritenuto, altresì di procedere, in conformità alle disposizioni della legge 24 dicembre 1908, n.
783, del R.D. 17 giugno 1909, n. 454, del R.D. 18 novembre 1923, n. 2440 , del R.D. 23
maggio 1924, n. 827, ed al Regolamento Comunale per la vendita dei beni immobili di
proprietà comunale all’approvazione delle seguenti peculiari condizioni:
a. l'aggiudicazione avverrà con il metodo delle offerte segrete da confrontare con il
prezzo posto a base d'asta ex art. 73, c. 1, lett. c) del R.D. 23/05/1925 n. 827;
b. le offerte in aumento non dovranno essere inferiori a:
-
€. 1.000,00 (Mille/00) per le offerte presentate per il Lotto n. 1 ed il Lotto n. 2;
-
€.
500,00 (Cinquecento/00) per le offerte presentate per il Lotto n. 3.
c. per la partecipazione alla gara dovrà essere prestata cauzione pari al 10% del
valore posto a base d'asta;
d. sarà dichiarato aggiudicatario chi presenta l'offerta economicamente più
vantaggiosa. In caso di offerte uguali l’Ente procederà ad informare i soggetti
interessati, i quali, entro e non oltre 7 (sette) giorni dalla notifica delle
comunicazione, potranno procedere al rilancio dell’offerta con modalità analoghe a
quelle di presentazione della prima offerta; la data di apertura delle nuove offerte
sarà comunicata tempestivamente agli interessati;
e. si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una singola offerta;
f.
l'importo della cauzione prestata dall'aggiudicatario verrà incamerato quale
acconto sul prezzo di vendita. L'importo residuo dovrà essere corrisposto in
un'unica soluzione al momento della stipula del contratto. Le cauzioni prestate dai
non aggiudicatari saranno immediatamente svincolate;
g. si procederà alla vendita dei lotti nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si
trovano, con tutti gli annessi e connessi, servitù attive e passive apparenti e non
apparenti, oneri, pertinenze, accessori, accessioni, diritti, nulla escluso o
eccettuato;
h. eventuali riconfinazioni catastali, se ed in quanto necessarie, nonché le spese
contrattuali, inerenti e conseguenti, saranno a carico dell’aggiudicatario;
i.
gli immobili sono liberi da ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli, liti e/o pendenze.
Altre condizioni come per legge e per prassi.
VISTO l'Avviso Pubblico di vendita, allegato sub. A) al presente atto per farne parte
integrante e sostanziale;
VISTI:
- la Legge 24/12/1908, n. 783
- il R.D. 17/06/1909, n. 454;
- il R.D. 18/11/1923, n. 2240;
- il R.D. 23/05/1924, n. 827;
- la Legge 3/05/1982, n. 203;
- Il D.L. 25 giugno 2008, n. 112;
- la legge 6 agosto 2008, n. 133
- la legge regionale 21 gennaio 2015, n. 1;
-
Visti:
il Regolamento per la disciplina degli atti di dismissione del Patrimonio Immobiliare del
Comune di Foligno;
il Regolamento per l'attività contrattuale;
Visto lo Statuto Comunale e il D.Lgs. n. 267/2000
Ritenuta la propria competenza all’adozione del presente atto;
si propone quanto segue:
-
Di procedere alla dismissione, mediante indizione di Asta Pubblica con il sistema delle
offerte segrete ad unico e definitivo incanto, dei seguenti beni di proprietà comunale
siti nel Comune di Foligno – Località Santo Pietro fissando, quale prezzo a base d’asta,
l’importo a fianco di ciascuno di essi indicato:
Lotto n. 1 – Lotto Edificabile
- €. 153.000,00;
Lotto n. 2 – Lotto Edificabile
- €. 153.000,00;
Lotto n. 3 – Terreno
- €. 35.000,00.
-
Di approvare, in conformità alle disposizioni della legge 24 dicembre 1908, n. 783, del
R.D. 17 giugno 1909, n. 454, del R.D. 18 novembre 1923, n. 2440 , del R.D. 23 maggio
1924, n. 827, ed al Regolamento Comunale per la vendita dei beni immobili di proprietà
comunale, le seguenti peculiari condizioni di gara:
a. l'aggiudicazione avverrà con il metodo delle offerte segrete da confrontare con il
prezzo posto a base d'asta ex art. 73, c. 1, lett. c) del R.D. 23/05/1925 n. 827;
b. le offerte in aumento non dovranno essere inferiori a:
-
€. 1.000,00 (Mille/00) per le offerte presentate per il Lotto n. 1 ed il Lotto n. 2;
-
€.
500,00 (Cinquecento/00) per le offerte presentate per il Lotto n. 3.
c. per la partecipazione alla gara dovrà essere prestata cauzione pari al 10% del
valore posto a base d'asta;
d. sarà dichiarato aggiudicatario chi presenta l'offerta economicamente più
vantaggiosa. In caso di offerte uguali l’Ente procederà ad informare i soggetti
interessati, i quali, entro e non oltre 7 (sette) giorni dalla notifica delle
comunicazione, potranno procedere al rilancio dell’offerta con modalità analoghe a
quelle di presentazione della prima offerta; la data di apertura delle nuove offerte
sarà comunicata tempestivamente agli interessati;
e. si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una singola offerta;
f.
l'importo della cauzione prestata dall'aggiudicatario verrà incamerato quale
acconto sul prezzo di vendita. L'importo residuo dovrà essere corrisposto in
un'unica soluzione al momento della stipula del contratto. Le cauzioni prestate dai
non aggiudicatari saranno immediatamente svincolate;
g. si procederà alla vendita dei lotti nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si
trovano, con tutti gli annessi e connessi, servitù attive e passive apparenti e non
apparenti, oneri, pertinenze, accessori, accessioni, diritti, nulla escluso o
eccettuato;
h. eventuali riconfinazioni catastali, se ed in quanto necessarie, nonché le spese
contrattuali, inerenti e conseguenti, saranno a carico dell’aggiudicatario;
i.
gli immobili sono liberi da ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli, liti e/o pendenze.
Altre condizioni come per legge e per prassi.
-
Di approvare l'allegato schema di Avviso Pubblico di gara, allegato sub. A), quale parte
integrante e sostanziale del presente atto;
- Di procedere all'avvio della procedura per l'indizione dell'asta di che trattasi secondo le
consuete modalità;
-
Di rinviare a successivo atto l’eventuale accertamento di entrata in relazione all'esito
dell'esperimento di gara.
03/11/2015
Il Responsabile del Procedimento
F.to - Maria Paola CARIGI
Determinazione Dirigenziale n. 1303 del 05/11/2015
IL DIRIGENTE
VISTO il documento istruttorio redatto dal Servizio 99-10.4 SERVIZIO - GESTIONE
AMMINISTRATIVA DEL PATRIMONIO, ESPROPRI ED ECONOMATO(FINO 11-10-2015) e che qui si
intende integralmente trascritto;
RITENUTO di condividere il documento per le motivazioni indicate e pertanto di far
propria la proposta;
VISTO che la stessa riporta la regolarità tecnica del Responsabile del Servizio;
VISTO l’art.107 D.lgs 267/2000;
VISTO lo Statuto Comunale;
DETERMINA
1. Di procedere alla dismissione, mediante indizione di Asta Pubblica con il sistema delle
offerte segrete ad unico e definitivo incanto, dei seguenti beni di proprietà comunale
siti nel Comune di Foligno – Località Santo Pietro fissando, quale prezzo a base d’asta,
l’importo a fianco di ciascuno di essi indicato:
Lotto n. 1 – Lotto Edificabile
- €. 153.000,00;
Lotto n. 2 – Lotto Edificabile
- €. 153.000,00;
Lotto n. 3 – Terreno
- €. 35.000,00.
2. Di approvare, in conformità alle disposizioni della legge 24 dicembre 1908, n. 783, del
R.D. 17 giugno 1909, n. 454, del R.D. 18 novembre 1923, n. 2440 , del R.D. 23 maggio
1924, n. 827, ed al Regolamento Comunale per la vendita dei beni immobili di proprietà
comunale, le seguenti peculiari condizioni di gara:
a. l'aggiudicazione avverrà con il metodo delle offerte segrete da
confrontare con il prezzo posto a base d'asta ex art. 73, c. 1, lett.
c) del R.D. 23/05/1925 n. 827;
b. le offerte in aumento non dovranno essere inferiori a:
- €. 1.000,00 (Mille/00) per le offerte presentate per il Lotto n. 1 ed il Lotto n. 2;
- €. 500,00 (Cinquecento/00) per le offerte presentate per il Lotto n. 3.
c. per la partecipazione alla gara dovrà essere prestata cauzione pari
al 10% del valore posto a base d'asta;
d. sarà
dichiarato
aggiudicatario
chi
presenta
l'offerta
economicamente più vantaggiosa. In caso di offerte uguali l’Ente
procederà ad informare i soggetti interessati, i quali, entro e non
oltre 7 (sette) giorni dalla notifica delle comunicazione, potranno
procedere al rilancio dell’offerta con modalità analoghe a quelle di
presentazione della prima offerta; la data di apertura delle nuove
offerte sarà comunicata tempestivamente agli interessati;
e. si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una singola
offerta;
f.
l'importo
della
cauzione
prestata
dall'aggiudicatario
verrà
incamerato quale acconto sul prezzo di vendita. L'importo residuo
dovrà essere corrisposto in un'unica soluzione al momento della
stipula del contratto. Le cauzioni prestate dai non aggiudicatari
saranno immediatamente svincolate;
g. si procederà alla vendita dei lotti nello stato di fatto e di diritto in
cui attualmente si trovano, con tutti gli annessi e connessi, servitù
attive e passive apparenti e non apparenti, oneri, pertinenze,
accessori, accessioni, diritti, nulla escluso o eccettuato;
h. eventuali riconfinazioni catastali, se ed in quanto necessarie,
nonché le spese contrattuali, inerenti e conseguenti, saranno a
carico dell’aggiudicatario;
i.
gli immobili sono liberi da ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli, liti
e/o pendenze.
Altre condizioni come per legge e per prassi.
3. Di approvare l'allegato schema di Avviso Pubblico di gara, allegato sub. A), quale parte
integrante e sostanziale del presente atto;
4. Di procedere all'avvio della procedura per l'indizione dell'asta di che trattasi secondo le
consuete modalità;
5. Di rinviare a successivo atto l’eventuale accertamento di entrata in relazione all'esito
dell'esperimento di gara.
05/11/2015
Il Dirigente
F.to Dott. SANDRO ROSSIGNOLI
OGGETTO: Piano di Dismissione e Valorizzazione 2015/ 2017. Vendita di n. 2 Lotti Edificabili e
di n. 1 Terreno di proprieta' comunale in Comune di Foligno - Località Santo Pietro - INDIZIONE
ASTA PUBBLICA.
VISTO DI REGOLARITA’ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA
FINANZIARIA (Art. 151 – comma 4 – T.U. n. 267/2000)
Visto: si dichiara la regolarità contabile e la registrazione degli impegni della presente spesa e la relativa copertura
finanziaria della Determinazione Dirigenziale n. 1303 del 05/11/2015
05/11/2015
IL DIRIGENTE AREA SERVIZI
FINANZIARI
F.to Dott. Sandro ROSSIGNOLI
ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
La presente determinazione, in copia conforme all’originale, viene affissa all’Albo Pretorio di questo
ente da oggi 09/11/2015 e vi resterà per la durata di 15 giorni consecutivi.
Foligno, lì 09/11/2015
L’IMPIEGATO ADDETTO