Serenissima sgr

Serenissima sgr
Il Gruppo Serenissima
La Società Autostrada Brescia Verona Vicenza Padova S.p.A., concessionaria di parte della A4
(Brescia Est - Padova Ovest) e della A31 (Vicenza - Piovene Rocchette), da diversi anni ha avviato un
processo di riorganizzazione e sviluppo del Gruppo attraverso l'evidenziazione di due ambiti operativi:
.gestione autostradale: partecipazioni in società afferenti il core business, non esclusi i
veicoli per la realizzazione di opere in regime di project finance;
.attività sinergiche al Gruppo, suddivise in:
.servizi avanzati: I.T. e TLC (outsourcing, fibre ottiche, etc);
.servizi alla mobilità: ristorazione, gestione di royalties, etc;
.costruzioni e manutenzioni: a valenza sia infrastrutturale che di immobili d'impresa;
real estate: gestione di patrimoni immobiliari e sviluppo di nuove iniziative;
.risparmio gestito: promozione e gestione di fondi comuni di investimento immobiliare.
Il Team
Le SGR che gestiscono fondi immobiliari sono strutture relativamente nuove sul mercato, dove
agiscono in equilibrio fra mattone e finanza. Il management deve essere in grado di unire e fondere le
conoscenze tecnico-immobiliari e quelle prettamente finanziarie, coordinando e ottimizzando lo
sviluppo e la gestione degli attivi immobiliari. In tal senso Serenissima SGR si è mossa puntando su
una struttura snella e composta di professionisti attenti e motivati.
Direttore Generale di Serenissima SGR è Luca Giacomelli, cui riportano per l'Area Tecnica Rosa Zola
e per l'Area Finanza Alessandro Di Carlo.
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Fondo Serenissima Vitruvio
Serenissima Vitruvio è il primo Fondo realizzato da Serenissima S.G.R. S.p.A.
Il regolamento del fondo, disponibile nella sezione Documenti ufficiali, è stato approvato dalla Banca
d'Italia in data 14 giugno 2005.
Il Prospetto Informativo è stato approvato da Consob in data 21/09/2005.
Il collocamento avrà luogo nel periodo 03/10/2005 - 14/11/2005.
Gli obiettivi del Fondo sono:
rendimento semestrale pari al 6% annuo;
rendimento a scadenza pari all'8% annuo.
Le strategie di investimento consistono nell'acquisire immobili in posizioni strategiche, ben costruiti e
locati a conduttori solidi e qualificati che possano assicurare flussi di cassa costanti, accompagnati da
una concreta possibilità di incremento del valore immobiliare nel tempo.
Gli investimenti saranno effettuati prevalentemente nell'area geografica che si estende nelle regioni
della Lombardia, del Veneto e del Trentino Alto Adige, potendo sfruttare in tal modo la profonda
conoscenza della zona di riferimento grazie al forte radicamento territoriale del Gruppo di
appartenenza della Società di Gestione.
Via Enrico Fermi, 2
37135 Verona, Italia
Tel. +39 045 9692760
Fax. +39 045 9692764
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