Documento - Comune di Revigliasco d`Asti

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REGIONE PIEMONTE
COMUNE DI REVIGLIASCO D’ASTI
PROVINCIA DI ASTI
SERVIZIO TECNICO
DETERMINAZIONE N. 21del 08/10/2013
CIG : Z830BCFC43
OGGETTO : AFFIDAMENTO INCARICO PER PROGETTAZIONE COMPLETA,
DIREZIONE LAVORI E CONTABILITA’ FINALE E SICUREZZA PER RESTAURO
TETTO EDIFICIO COMUNALE DENOMINATO “EX ASILO”
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PRESO ATTO CHE OCCORRE PROVVEDERE AL RIFACIMENTO DELLA COPERTURA DELL’EDIFICO
COMUNALE IN OGGETTO IN QUANTO IN PRECARIE CONDIZIONI;
PRESO ATTO DELLA DELIBERAZIONE DI G.C. 38/2013 IN CUI SI DAVA MANDATO DI PROVVEDERE A
REDARRE OPPORTUNA VOCE IN BILANCIO PER IL RIFACIMENTO DELLA COPERTURA IN ESSERE NON
RIENTRANDO TRA QUELLE OPERE FINANZIABILI CON IL PROGETTO GAL
PRESO ATTO DELLA VARIAZIONE DI BILANCIO CHE HA STANZIATO LA SOMMA DI € 70.000,00 PER LA
REALIZZAZIONE DELL’OPERA E DI TUTTE LE SUE SPESE , PROCEDUTO TRAMITE DIALOGO
COMPETITIVO CON 5 PROFESSIONISTI AL FINE DI INDIVIDUARE A CHI AFFIDARE L’INCARICO
PRESO ATTO CHE SI E’ RAGGIUNTA LA SPESA COMPLESSIVA DI € 4.400,00 AL NETTO DI CONTRIBUTI
ED IVA CON LO STUDIO “A.I. STUDIO” CON SEDE IN ASTI VIA FONTANA 31 , CHE DEGLI ALTRI
PROFESSIONISTI CONTATTATI DUE HANNO RINUNCIATO ED ALTRI DUE HANNO FATTO OFFERTE PIU’
ALTE RISPETTO A QUANTO CONTRATTATO CON LO “A.I. STUDIO “ COMPOSTO DALL’ARCH. BALDI
CRISTINA E DALL’ING. GONELLA MARCO
PRESO ATTO DEL CURRICULUM ALLEGATO ALLA PRESENTE DA CUI SI EVINCONO LE CAPACITA’
TECNICHE DEL PROFESSIONISTA DA INCARICARE
VISTA LA REGOLARITA’ TECNICA,
VISTA LA LEGGE 77/95 E S.M.E I.
VISTA LA DELIBERAZIONE DI G.C. 41 DEL 20/04/1999 DI INDIVIDUAZIONE DEI RESPONSABILI DEI
SERVIZI AI SENSI DELL’ART. 19 C.2 L. 77/95 E S.M.I E CON LA DETERMINA SINDACALE DI GIUGNO
1999
DETERMINA
PER I MOTIVI DI CUI IN PREMESSA DI AFFIDARE L’INCARICO INCARICO PROGETTAZIONE
PRELIMINARE , DEFINITIVA, ESECUTIVA E PROGETTAZIONE E COORDINAMENTO SICUREZZA ,
DIREZIONE LAVORI, CONTABILITA’ FINALE , PARERE SOPRINTENDENZA VINCOLI AMBIENTALI
DEL PIEMONTE . – LAVORI DI RIFACIMENTO COMPLETO DELLA COPERTURA EDIFICIO
DENOMINATO “EX ASILO” SITO IN REVIGLIASCO D’ASTI P.ZZA ALFIERI AL COSTO COMPLESSIVO
DI € 4.400,00 ONERI ED I.V.A. DI LEGGE ESCLUSI
DI DARE ATTO CHE DETTE SPESE TROVANO COPERTURA SULL’INTERVENTO 2 01 05 01 DEL
BILANCIO CORRENTE/R
DI DEMANDARE A STIPULA IL DISCIPLINARE D’INCARICO
Revigliasco li 08/10/2013
Il Resp. Serv. Tecn.
Grandi Geom. Giorgio
Parere di regolarità tecnica
Il sottoscritto in qualità di responsabile del servizio Tecnico attesta, ai sensi e per gli effetti dell’art. 147 bis
del decreto legislativo 267/2000 così come introdotto dall'art. 3, comma 1, lettera d), legge n. 213 del 2012,
nonché dell’art. 3 del vigente regolamento comunale del sistema dei controlli interni dell’Ente approvato con
deliberazione del Consiglio comunale n. 2 del 15/02/2013, nonché dell’art. 49 decreto legislativo 267/2000,
la regolarità tecnica del presente atto.
08/10/2013, Il Responsabile del servizio _____________________
Parere di regolarità contabile
Il sottoscritto in qualità di responsabile del servizio finanziario attesta, ai sensi e per gli effetti dell’art. 147 bis
deliberazione del Consiglio comunale n. 2 del 15/02/2013, nonché dell’art. 49 decreto legislativo 267/2000,
la regolarità tecnico-contabile del presente atto ed attesta che il presente provvedimento non determina
alterazioni negli equilibri finanziari dell’ente.
08/10/2013, Il Responsabile del servizio finanziario Visto di attestazione di copertura finanziaria.
Il sottoscritto in qualità di responsabile del servizio finanziario attesta, ai sensi e per gli effetti dell’art. 147 bis
deliberazione del Consiglio comunale n. 2 del 15/02/2013, la copertura finanziaria del presente
provvedimento.
Certifica altresì di aver accertato, ai sensi dell’art. 9, comma 1, lettera a) numero 2, del D.L. n. 78/2009
convertito con modificazioni in L. n.102/2009, che il programma dei pagamenti conseguenti l’assunzione
degli impegni di spesa del presente provvedimento, è compatibile con i relativi stanziamenti di bilancio e con
le regole di finanza pubblica.
08/10/2013, Il Responsabile del servizio finanziario –
Visto di conformità alle norme di legge vigenti, su richiesta dell’Amministrazione Comunale.
08/10/2013, Il Segretario comunale -
Curriculum
1. Presentazione
2. I Soci
3. Personale e Attrezzature
4. Incarichi A.I. Studio
5. Incarichi Congiunti
6. Incarichi Individuali
A.I. STUDIO di Gonella Ing. Marco e Baldi Arch. Cristina – Via Fontana, 31 – 14100 Asti (AT) – Tel./fax 0141-353763
Partita IVA 01530740057 – email: [email protected] - sito: www.aistudio.at
1. Presentazione
A. I. Studio è un’associazione costituita da due professionisti, che dopo aver collaborato e
condiviso numerose esperienze professionali, hanno deciso di costituire uno studio
associato che svolge la propria attività nei seguenti ambiti:
- Ingegneria;
- Architettura;
- Bioedilizia;
- Pianificazione territoriale, urbanistica;
- Interior Design;
- Impianti;
- Sicurezza nei Cantieri in fase di Progettazione e di Esecuzione;
- Ambiente e risparmio energetico;
- Consulenze tecnico-economiche.
A.I. Studio ha sede:
- in Asti (AT) - via Fontana, 31 - cap 14100;
- telefono: +39 0141-353763, telefax: +39 0141-353763
- mail: [email protected]; sito: www.aistudio.at;
- pec: [email protected] oppure [email protected]
- P.IVA e Codice Fiscale: 01530740057.
2. I Soci
Ing. Gonella Marco
DATI PERSONALI
- Nato ad Asti il 28/07/56;
- residente in Asti, Via P. Micca 32;
- c.f.: GNLMRC56L28A479F
TITOLI PROFESSIONALI
- Laurea in Ingegneria Civile Edile - Ottobre 1982 - Politecnico di Torino.
- Abilitazione alla professione di Ingegnere - Aprile 1983 - Politecnico di Torino.
- Iscrizione all'Albo professionale degli Ingegneri della Provincia di Asti - Luglio 1983 numero di posizione 289.
- Consulente Tecnico del Tribunale in campo civile al numero 166 dal 11/10/89.
- Abilitato ad effettuare collaudi di opere in c.a. normale, precompresso e metalliche.
- Abilitato a rilasciare certificazioni in materia di prevenzioni incendi: codice:AT-0289-I0072
- Abilitato a svolgere mansioni di coordinatore per la "sicurezza sul lavoro nei cantieri" ai
sensi dell'art.10 del D. Lgs. 494/96.
ATTESTATI DI QUALIFICA PERSONALE
- 1997 Corso di formazione: D.Lgs 494/96 art. 10 comma 2; durata corso 120 ore; sede
del corso: Asti.
- 2010 Corso di formazione: Corso Base CasaClima per Progettisti; durata corso 20
ore; docenza: CasaClima; sede del corso: Bolzano.
- 2011 Corso di formazione: Corso Avanzato CasaClima per Progettisti; durata corso
40 ore; docenza: CasaClima; Sede del corso: Bolzano.
- 2011 Corso di aggiornamento: Corso di aggiornamento per Coordinatori della
Sicurezza in Cantiere; durata corso 40 ore; docenza: Fòrmati – consorzio per la
formazione; sede del corso: Asti.
ESPERIENZE PROFESSIONALI
- Dal Maggio 1998 ad ottobre 2009 ha ricoperto la carica di Presidente del Consiglio
dell'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Asti in cui è stato eletto ininterrottamente
dal 1988 a oggi.
- Inserito nell'Albo dei "Consulenti Tecnici del Giudice" presso il Tribunale di Asti nella
categoria "Ingegneri Civili" dall'anno 1989, in qualità di Consulente Tecnico d’Ufficio ha
redatto numerose perizie tecniche ed estimative.
- Dal Settembre 1994 al settembre 2002 ha fatto parte della Commissione Igienico-Edilizia
del Comune di Asti in rappresentanza dell'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Asti.
- Dal 06/10/94 fa parte, quale rappresentante del Comune di Asti, del Consiglio di
Amministrazione della Scuola Materna "Regina Margherita" di Asti.
- Il 08/07/96 è stato designato dal Consiglio Nazionale degli Ingegneri nella Commissione
Giudicatrice del concorso nazionale di progettazione dei Piani Particolareggiati delle
aree Z1-2 e Z3 della Città di Novi Ligure (AL).
- Nel 1998/99 ha fatto parte della Commissione selezionatrice dei progetti partecipanti al
concorso di idee imprenditoriali "Prometeo" promosso dal Comune di Asti.
- Dal Febbraio 2001 all’ottobre 2005 ha fatto parte della “Commissione Tecnica
Consultiva della Provincia di Asti” presso “l’Azienda Territoriale della Casa” (A.T.C.).
- Dal Settembre 2007 al settembre 2012 ha fatto parte della Commissione Igienico-Edilizia
del Comune di Asti in rappresentanza dell'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Asti.
Arch. Cristina Baldi
DATI PERSONALI
- Nata ad Asti il 23/10/73;
- residente in Asti, Piazzetta San Brunone 1;
- c.f.: BLDCST73R63A479Z
TITOLI PROFESSIONALI
- Laurea in Architettura - Febbraio 2001 - Politecnico di Torino.
- Abilitazione alla professione di Architetto – I sessione 2001 - Politecnico di Torino.
- Iscrizione all'Ordine degli Architetti della Provincia di Asti - gennaio 2001 - numero di
posizione 362.
- Abilitata a svolgere mansioni di coordinatore per la "sicurezza sul lavoro nei cantieri" ai
sensi dell'art.10 del D. Lgs. 494/96.
ATTESTATI DI QUALIFICA PERSONALE
- 2004 Corso di formazione: Pianificazione e la gestione dell'emergenza organizzato a
Roma dal Dipartimento della Protezione Civile in accordo con il Consiglio Nazionale degli
Architetti P.P.C.; Sede del corso: Dipartimento della Protezione Civile di Roma.
- 2005/2006 Corso di formazione: Master in Architettura Bioecologica “MODULO A”;
durata del Corso: 80 ore; docenza: A.N.A.B.; sede del corso: Ordine degli Architetti di
Asti.
- 2006 Corso di aggiornamento professionale: Metodologia di calcolo strutturale agli
stati limite; durata corso 20 ore; docenza: Politecnico di Torino; sede del corso: Asti.
- 2007 Corso di formazione: D.Lgs 494/96 art. 10 comma 2; durata corso 120 ore;
docenza: Ecolav; sede del corso: Asti.
- 2010 Corso di aggiornamento professionale: Efficienza energetica, sostenibilità
ambientale e certificazione degli edifici; durata corso 80 ore; docenza: Politecnico di
Torino - Regione Piemonte – CasaClima – Anab; sede del corso: Asti.
- 2010 Corso di formazione: Corso Base CasaClima per Progettisti; durata corso 20
ore; docenza: CasaClima; sede del corso: Bolzano.
- 2011 Corso di formazione: Corso Avanzato CasaClima per Progettisti; durata corso
40 ore; docenza: CasaClima; Sede del corso: Bolzano.
- 2011 Corso di aggiornamento: Corso di aggiornamento per Coordinatori della
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Sicurezza in Cantiere; durata corso 40 ore; docenza: Fòrmati – consorzio per la
formazione; sede del corso: Asti.
ESPERIENZE PROFESSIONALI PERSONALI
- Membro del Consiglio Direttivo dell’ORDINE DEGLI ARCHITETTI PIANIFICATORI
PAESAGGISTI E CONSERVATORI dal Maggio 2002 al Febbraio 2010;
- Membro dal 2004 al 2010 dell'associazione di professionisti architetti, geologi, ingegneri
volontari UNITECNO e nel Consiglio Direttivo per un mandato;
- Esperienza nella Commissione Igienico Edilizia del Comune di Refrancore, (At) in qualità
di esperto paesaggistico/ambientale dal 2004 al 2009;
- Esperienza nella Commissione Igienico Edilizia del Comune di Revigliasco, (At) in qualità
di esperto paesaggistico/ambientale dal 2006 al 2010;
- Presidente dal 2009 della Commissione locale del paesaggio della Comunità Collinare
“Colli Divini nel cuore del Monferrato”;
- Membro dal 2009 della Commissione locale del paesaggio del Comune di Revigliasco
d’Asti;
- Membro dal 2012 della Commissione locale del paesaggio dell’Unione Collinare della
“Via Fulvia”;
COLLABORAZIONI CON AMMINISTRAZIONI PUBBLICHE
- Gennaio-Giugno 2004 Asti: Convenzione con il Comune di Asti Servizio Urbanistica, per
affidamento incarico professionale per collaborazione alla progettazione dei seguenti
strumenti urbanistici:
Piano Insediamenti Produttivi “Quarto” relativo all’area produttiva individuata dal
PRGC di Asti con sigla DI6A;
Piano di Recupero “Casermone” in merito all’area compresa in Asti fra via
Scarampi, Via Gallimberti, Via Toti, e P.zza Cagni.
- Gennaio-Maggio 2011 Chieri (To): Assunzione a tempo determinato presso il
Comune di Chieri con qualifica di istruttore direttivo tecnico cat. D1
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3. Personale e Attrezzature
La progettazione architettonica e il calcolo strutturale vengono eseguiti con l'ausilio di
elaboratori elettronici e la restituzione degli elaborati grafici può avvenire sia su supporti
cartacei che magnetici, in formato Macintosh o Windows, a richiesta dell'Amministrazione.
Dello studio fanno parte, oltre ai titolari, un ingegnere progettista, un architetto progettista,
un disegnatore tecnico e un geometra attrezzato di strumentazione idonea per l'esecuzione
di frazionamenti e tipi mappali.
La configurazione software dello studio comprende:
Archicad 17: disegno e modellazione architettonica 3D;
Artlantis Render: rendering e visualizzazioni fotorealistiche;
Nolian: modellazione strutturale agli elementi finiti;
Quilian: modellazione strutturale di strutture complesse in zona sismica;
Primus: computi metrici e contabilità lavori;
Office: elaborazione di testi, fogli di calcolo, presentazioni grafiche.
La configurazione hardware dello studio comprende:
Computer Macintosh iMac 27” 5,1 - Intel Core 2 Duo - 2,84 GHz
Computer Macintosh MacMini 1,1 - Intel Core 2 Duo - 1,66 Ghz
Computer Macintosh PowerBook G4 Titanium
Computer Macintosh PowerPC G4/450 MHz
Monitor Apple Trinitron 21" a colori
Monitor LaCie Electron19 19" a colori
Monitor Apple Trinitron 1710AV 17" a colori
Monitor Apple Multiplescan 17" a colori
Stampante a colori Helwett Packard DeskWriter 550C
Stampante a getto d'inchiostro Helwett Packard Officejet 6700 Premium
Plotter HP DesignJet 500 PS
Scanner Ocè G 1900
Focopiatrice Canon 1600iR
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4. Incarichi A.I. Studio
4.1 Settore pubblico
Edilizia Scolastica
1. Intervento di Messa in Sicurezza della Scuola Primaria “Felice Sarzano”
facente parte dell’Istituto Comprensivo sito nel Comune di Moncalvo in Via
Truffa 2, che ospita oltre alla scuola primaria anche quella secondaria di primo
grado e la scuola per l’Infanzia.
Committente: Comune di Moncalvo (At)
Incarico: redazione di Progetto Esecutivo - D.L.- Coordinamento della Sicurezza in fase di
Progettazione e di Esecuzione – Contabilità.
Categorie opere: OG1-OS30
Importo a base di gara d’appalto: € 131.396,93 (di cui per OG1 € 111.187,79 e per OS30 €
20.209,14)
Data di approvazione: progetto esecutivo febbraio 2013
Fine lavori: settembre 2013
Descrizione sintetica dell’opera: il progetto prevedeva la messa in sicurezza dell’edificio.
Gli intervenenti previsti sono stati di adeguamento dei locali che presentavano diverse
criticità fra cui quella di “caduta di oggetti dall’alto”, lesioni strutturali, serramenti privi di vetri
di sicurezza, parapetti non a norma, impianto elettrico non a norma; infine è stato effettuato
il rifacimento del manto di copertura e dell’orditura secondaria del tetto che, a causa di
errate pendenze, causava infiltrazioni delle acque meteoriche e conseguenti distacchi
d’intonaco nei soffitti interni.
2. Intervento di Messa in Sicurezza della Scuola dell’Infanzia facente parte
dell’Istituto Comprensivo sito nel Comune di Moncalvo in Via Truffa 9, che
ospita inoltre la scuola primaria e secondaria di primo grado.
Categorie opere: OG1-OS30
Importo a base di gara d’appalto: € 119.630,84 (di cui per OG1 € 82.207,20 e per OS30 €
33.073,97)
Data di approvazione: progetto esecutivo settembre 2013
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Inizio lavori: previsto per luglio 2014
Descrizione sintetica dell’opera: in linea con i lavori di messa in sicurezza dell’edificio della
scuola media e della scuola elementare, l’amministrazione comunale ha deciso di adeguare
anche l’edificio della scuola materna. Gli intervenenti previsti sono del tutto analoghi a quelli
effettuati sulla scuola elementare in quanto i fabbricati sono molto simili oltre che coevi. Gli
interventi previsti sono finalizzati a risolvere le criticità presenti quali per esempio il rischio di
“caduta di oggetti dall’alto”, le lesioni strutturali, i serramenti privi di vetri di sicurezza, i
parapetti non a norma e l’impianto elettrico non adeguato; infine è stato previsto il
rifacimento del manto di copertura e dell’orditura secondaria del tetto in quanto le errate
pendenze, causano infiltrazioni delle acque meteoriche e conseguenti distacchi d’intonaco
nei soffitti interni.
Interventi rivolti alla messa in sicurezza della viabilità
1. Lavori di recupero dell’antico camminamento e della scalinata tra corso
Regina Elena e via Cissello di accesso al centro storico
Committente: Comune di Moncalvo (Cn)
Incarico: redazione di Progetto Preliminare – Definitivo - Esecutivo - D.L.- Coordinamento
della Sicurezza in fase di Progettazione e di Esecuzione – Contabilità.
Categoria opere: OG3
Importo a base di gara d’appalto: € 22.411,72
Data di approvazione: progetto definitivo luglio 2013
Stato delle opere: Descrizione sintetica dell’opera: Il progetto prevede il recupero e la riqualificazione
dell’antico camminamento e della scalinata tra Corso Regina Elena e Via Cissello e di
accesso al nucleo storico nel comune di Moncalvo. L’intervento proposto partecipa al
Bando Pubblico per la presentazione di domande di finanziamento Misura 323 Az. 3Op 3c,
“Linea d’Intervento N. 2 Qualità dell’ambiente: Potenziamento dell’attratività verso i
visitatori”, del Programma di Sviluppo Locale “Le quattro qualità per il terzo LEADER del
Monferrato Astigiano: qualità della vita, dell’ambiente, dei prodotti, dell’offerta turistica”.
I costi di realizzazione dell’intervento, qualora lo stesso venisse ritenuto meritevole di aiuto
da parte del Gruppo di Azione Locale “Basso Monferrato Astigiano” saranno sostenuti nella
misura del 70% dei costi ammissibili dalla Regione Piemonte, mentre la quota residua di
spesa sarà sostenuta con fondi propri dal Comune di Moncalvo.
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4.2 Settore Privato
Edilizia Residenziale
1. Ristrutturazione edilizia di fabbricato residenziale con demolizione
ricostruzione e cambio di destinazione d’uso - Asti (AT) - Frazione Torrazzo, 17
Committente: Sig. Ruscalla Elsa
Incarico: redazione di Progetto Comunale – Esecutivo - D.L.- Coordinamento della Sicurezza
in fase di Progettazione e di Esecuzione – Contabilità.
Importo presunto dell’intervento: € 2.000.000,00
Stato della pratica: in fase di rilascio del P.C.
Fine lavori: Descrizione sintetica dell’opera: l’edificio oggetto di ristrutturazione edilizia
presumibilmente è stato realizzato nella prima metà del ‘900, è composto da una porzione
residenziale in stile liberty e da pertinenze ed accessori quali magazzini e porticati;
attualmente l’intero complesso è in stato di abbandono. L’intervento in progetto propone la
ristrutturazione del fabbricato principale e la completa demolizione e ricostruzione degli edifici
interni alla corte, nell’insieme il progetto comprenderà tredici unità abitative distribuite su due
livelli ed un’autorimessa interrata di pertinenza. Gli edifici ultimati saranno in elevata classe
energetica, in quanto in fase di progettazione sono stati adottati accorgimenti tali da garantire
un elevato risparmio energetico abbinato ad un elevato confort ambientale e con l’utilizzo in
capitolato di materiali sostenibili e a km 0.
Opere Stradali
1. Opere di manutenzione straordinaria sulla S.P. 15 in prossimità di via Serra
d’Asti, n. 6
Committente: Sig. Artuffo Francesco
Incarico: redazione di Progetto Comunale - D.L.- Coordinamento della Sicurezza in fase di
Importo presunto dell’intervento: € 30.000,00
Inizio lavori: giugno 2013
Fine lavori: settembre 2013
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Descrizione sintetica dell’opera: In seguito a normali precipitazioni meteoriche, i locali del
piano terra (seminterrato) del fabbricato, posti ad un livello più basso rispetto a quello del
sedime stradale, sono stati interessati più volte da evidenti e consistenti fenomeni
d’infiltrazione di acque sotterranee, che hanno provocato l’allagamento dei locali e il
deterioramento dell’intonacatura e dei rivestimenti di legno dei paramenti murari. Gli interventi
eseguiti atti ad eliminare tali problematiche sono stati: scavo a sezione obbligata per tutta la
lunghezza del fabbricato, posa di guaina catramata impermeabilizzante, posa di tubo
drenante, riempimento dello scavo e rifacimento della pavimentazione stradale.
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5. Incarichi Congiunti
Comuni ai soci e svolti antecedentemente la formalizzazione dello studio associato
5.1 Settore Pubblico
Edilizia scolastica
1. Intervento di Adeguamento dell’Edificio Scolastico di Istruzione Secondaria
di Primo Grado alle vigenti disposizioni in tema di Sicurezza e Igiene del
Lavoro, ed alle norme per l’Abbattimento delle Barriere Architettoniche
dell’edificio della Scuola Media Comunale sita in Moncalvo, via Truffa,
all’interno dell’Istituto Comprensivo, che ospita oltre alla scuola secondaria
anche quella primaria e la scuola per l’Infanzia.
Categorie: OG1-OS30-OS4
Importo a base di gara d’appalto: € 538.037,95 (di cui per OG1 € 401.348,84, per OS30
115.714,83, per OS4 20.974,28)
Data di approvazione del progetto: febbraio 2013
Fine lavori: agosto 2013
Descrizione sintetica dell’opera: Il progetto era finalizzato all’adeguamento in tema di
sicurezza e barriere architettoniche dell’intero sistema edificio-impianto mediante la
realizzazione d’interventi coordinati rivolti sia all’involucro dell’edificio sia gli impianti;
l’intervento è stato realizzato grazie all’erogazione di finanziamenti da parte della Regione
Piemonte – Settore edilizia Scolastica e contributo comunale. Il progetto prevedeva una
serie di opere di adeguamento della struttura scolastica esistente che includono la
realizzazione delle compartimentazioni REI per la creazione di percorsi d’esodo sicuri nel
rispetto delle Normative antincendio, la realizzazione di un nuovo impianto elettrico (luci,
forza motrice e impianti speciali) e la ridistribuzione dei servizi igienici, garantendo inoltre
l’abbattimento delle barriere architettoniche.
Viabilita’
1. Intervento di “Messa in sicurezza delle strade Comunali”
Committente: Comune di Bergolo (Cn)
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Incarico: redazione di Progetto Preliminare – Definitivo - Esecutivo - D.L.- Coordinamento
della Sicurezza in fase di Progettazione e di Esecuzione – Contabilità.
Data di approvazione: progetto preliminare febbraio 2012
Descrizione sintetica dell’opera: Il progetto aveva come obiettivo la messa in sicurezza
delle strade comunali prefiggendosi, come scopo contestuale, il recupero ambientale e
paesaggistico delle aree urbane degradate, fornendo così le basi per una valorizzazione
delle forti valenze ambientali e paesaggistiche insite nel sito. Gli interventi previsti sono stati
calibrati in funzione della situazione geomorfologica riscontrata che ha evidenziato una serie
di problematiche legate alla stabilità dei terreni; si è intervenuti principalmente con
operazioni di ripristino, di regimazione delle acque e di limitazione dell’erosione al fine di
diminuire e mitigare l’incidenza degli eventi atmosferici sulla stabilità dei cigli di valle delle
strade nei tratti di viabilità compromessi.
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5.2 Settore Privato
Edilizia Residenziale
1. Progetto di ristrutturazione edilizia consistente in ampliamento di edificio
esistente e recupero di sottotetti - Sanremo (IM) – Corso Inglesi, 605
Committente: Sig.ri Bianco, Bianco, Bertolino.
Incarico: redazione di Progetto Comunale – Esecutivo – pratica ambientale finalizzata
all’ottenimento del Nulla Osta Regione Liguria - D.L. - Coordinamento della Sicurezza in fase
di Progettazione e di Esecuzione – Contabilità.
Importo a base di gara d’appalto: € 1.600.000,00
Data di approvazione: P.C. in fase di rilascio
Fine lavori: Descrizione sintetica dell’opera: le opere previste riguardano la ridistribuzione degli spazi
interni al fabbricato principale, finalizzata all’ottenimento di cinque unità abitative, con
relative opere di adeguamento, la nuova realizzazione del corpo in ampliamento, che
ospiterà un’unità abitativa autonoma, e la costruzione dell’autorimessa interrata che
conterrà nove posti auto. Il progetto di ristrutturazione ipotizzato mantiene inalterata la
configurazione attuale del fabbricato, pur con il recupero del sottotetto e dei locali
seminterrati, e concentra tutto l’ampliamento in un unico corpo di pianta regolare, disposto
su di un unico piano, con ampie vetrate e caratteristiche tipologiche ispirate allo stile liberty
delle limonaie di fine ‘800.
2. Progetto di ristrutturazione edilizia di unità abitativa sita in Asti – Piazza
Cattedrale
Committente: Sig. Marco Franco.
Incarico: redazione di Progetto Comunale – Esecutivo - D.L.
Data di approvazione: maggio 2011
Fine lavori: luglio 2012
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3. Piano di Recupero “Via Maestra”
Committente: Sig.ri Valpreda.
Incarico: redazione di Progetto Comunale – Esecutivo – pratica ambientale finalizzata
all’ottenimento del Nulla Osta Regione Piemonte - D.L. -– Contabilità.
Data di approvazione: giugno 2010
Fine lavori: aprile 2013
Descrizione sintetica dell’opera: ristrutturazione di fabbricato ad uso residenziale, con
demolizione di superfetazioni di cui al comma 3 dell’art. 17 delle N.T.A. del P.R.G.C., e
ampliamento, mediante sopraelevazione del corpo dell’edificio principale. Le superfetazioni
previste in demolizione riguardano il tamponamento di un basso fabbricato, originariamente
di un solo piano fuori terra, la cui sopraelevazione è di recente formazione e incongrua
rispetto alla caratterizzazione storica dell’edificio principale e dell’ambiente circostante.
4. Realizzazione di Video Lotteria
Committente: Società Betting Sport.
Incarico: redazione di Progetto Comunale - pratiche asl – Esecutivo –D.L. - Contabilità.
Data di approvazione: ottobre 2011
Fine lavori: novembre 2011
Descrizione sintetica dell’opera: intervento di ristrutturazione e progettazione di
arredamento interno.
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6. Incarichi Individuali
6.1 Ing. Gonella Marco
Opere Pubbliche:
- Regione Piemonte - 1985/1988 - Ricercatore nell'ambito della ricerca condotta dalla società
S.T.E.F. di Torino (delibera Giunta Regionale n. 88/42375 del 21/03/1985) relativa alla
sicurezza degli stabilimenti ospedalieri in esercizio nella Regione Piemonte, zone Nord-Est
e Sud-Est, province di Alessandria, Asti, Novara e Vercelli, per un totale di 11 presidi.
- Comune di Asti - 1989 - Vincitore del Concorso per progetti per la realizzazione del Centro
manifestazioni di Piazza Campo del Palio.; 1° Premi o € 15.493,71
- Comune di Asti - 1988 - Progetto esecutivo per l'appalto-concorso del nuovo Palasport
realizzato in conformità alla Circolare M.I. n.° 16 sui locali di pubblico spettacolo per conto
del Consorzio di Imprese C.C.P.L. - Ruscalla Delio - Ruscalla Renato; incarico congiunto.
Importo lavori € 3.098.741,39
- Comune di Asti - 1993 - Progetto architettonico e calcolo strutturale della Palestra della
Scuola Media A. Brofferio. Impresa Ruscalla Renato SpA. .Importo lavori € 438.898,36
- Comune di Asti - 1994 - Progetto esecutivo e direzione lavori per il recupero e la
riconversione del fabbricato "Ex-Enofila" e parte degli edifici industriali "Ex-AVIR" adiacenti
per la realizzazione di nuovi Uffici Comunali (Comando VV.UU., Assessorato all'Urbanistica,
Assessorato LL.PP.); incarico congiunto. Importo lavori € 1.074.230,35
- Opera segnalata - 1995 - (risultante fra le prime cinque classificate della categoria Edifici
industriali/sociali) con il progetto "Recupero fabbricato ex enofila ad Asti" al 2° concorso
Nazionale di Architettura A.N.P.E.L., Milano.
- Comune di Felizzano (AL) - 1995/1999 - Progetto di ripristino degli impianti sportivi
comunali (opera finanziata dalla cassa DD.PP. ai sensi dell'ex art. 6, comma 1°, del D.L.
691/94 convertito nella L. 35/95); consulenza tecnica. Importo lavori € 335.696,98.
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- Comune di Calosso (AT) - 1996/1999 - Progetto preliminare, definitivo, esecutivo e
direzione lavori relativo ai lavori di costruzione del nuovo impianto sportivo polifunzionale
Comunale in frazione Piana del salto. Importo lavori € 101.225,55
- Comune di Asti - 1999 - Progetto di fattibilità per il completamento dell’immobile “ExEnofila” e relative adiacenze con destinazione fieristica, espositiva e congressuale; incarico
congiunto. Importo lavori € 6.197.482,79
- Comune di Asti - 2000/2001 - Progetto preliminare, definitivo ed esecutivo architettonico,
strutturale ed impiantistico del 1° lotto funzional e dell’immobile “Ex-Enofila” e relative
adiacenze con destinazione fieristica, espositiva e congressuale; incarico congiunto. Importo
lavori € 2.582.284,50.
- Comune di Asti - 01/2004 - 04/2004 - Programmi innovativi in ambito urbano denominati
“Contratti di quartiere II” – formulazione, per conto del gruppo Costruttori Edili dell’Unione
Industriale di Asti, delle proposte d’intervento non residenziali – Gestione dei servizi in
progetto. Impoto lavori € 47.198.700,00.
- Società “Aurum et Purpura” spa- 2004/2005 - Progetto preliminare, definitivo ed esecutivo
architettonico ed impiantistico del completamento dell’immobile “Ex-Enofila” e relative
adiacenze con destinazione fieristica, espositiva e congressuale; incarico congiunto. Importo
lavori € 10.108.235,09.
Settore Urbanistico:
- Comune di Asti - 1995 - Studio di fattibilità per il riordino funzionale ed urbanistico della
zona comprendente Piazza Campo del Palio, Piazza Leonardo da Vinci, Area Ex-Macello e
relative adiacenze, area Ex-AVIR; incarico congiunto.
- Comune di Asti - 1995 - Piano Esecutivo Convenzionato di Libera Iniziativa "Le Logge" per
la realizzazione di n° 3 edifici residenziali di 4 piani f.t. di complessivi 15.000 mc in Via
Parmetler (Zona Piazza d'Armi).
- Comune di Asti - 1993 - Piano Esecutivo Convenzionato di Libera Iniziativa "Desiree" per la
realizzazione di n° 7 edifici unifamiliari di compl essivi 3.400 mc in frazione Valgera.
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- Comune di Asti - 1995/1996 -Piano Esecutivo Convenzionato di Libera Iniziativa "ERRE DI
1" per la realizzazione di n° 3 edifici industriali per complessivi 10.500 mq in zona "DI 1".
- Comune di Asti - 1995/1996 - Piano Esecutivo Convenzionato di Libera Iniziativa "ERRE DI
2" per la realizzazione di n° 1 edificio industrial e con annessa palazzina uffici di complessivi
12.000 mq in zona "DI 2".
- Comune di Asti - 1995/1996 - Piano Esecutivo Convenzionato di Libera Iniziativa "ERRE DI
3" per la realizzazione di n° 1 edificio industrial e di 2.500 mq in zona "DI 1".
- Comune di Asti - 02/1996 - 12/1999 - Programma di riqualificazione urbana relativa alla
zona comprendente l'area della stazione F.S., Scalo Badoglio, l'area Ex-Macello e relative
adiacenze e l'area Ex-AVIR, con finanziamento pubblico in conto capitale ai sensi del D.M.
21/12/1994. Ammesso al finanziamento dal CER. Importo lavori € 2.995.450,00
- Comune di Costigliole d’Asti (AT) - 04/2000 - 08/2000 - Redazione di “Programma
integrato d’intervento, ai sensi dell’art. 16 della Legge 17 febbraio 1992, n.°179, finalizzato
alla riqualificazione del tessuto urbanistico, edilizio ed ambientale di porzioni del territorio del
Capoluogo e delle frazioni”. Importo lavori € 2.102.565,76
- Comune di Asti - 2003 - Redazione di programma integrato di riqualificazione urbanistica,
edilizia ed ambientale (P.I.R.U. “La Corte Chiusa”) ai sensi della della L.R. 9 aprile 1996,
N.°18 per la realizzazione di sei fabbricati reside nziali in frazione Portacomaro stazione,
località Valle Crosa. Importo lavori € 5.164.569,00
- Comune di Asti - 2006 - Piano di recupero “Corte Malabaila” – ristrutturazione dei
fabbricati, vincolati dalla Soprintenza ai Beni Architettonici, compresi nel quadrilatero delle
Via Roero, Via Malabaila e Via Asinari, comprendente i Palazzi “Roero di Settime” e
“Malabaila”. Importo lavori € 13.000.000,00
Comune di Asti - 2006 - Piano Esecutivo Convenzionato di Libera Iniziativa "PICA" per la
realizzazione nuovo fabbricato per la produzione di laterizi di 15.000 mq in frazione
Portacomaro Stazione. Committente Soc. “Industrie PICA” spa - Pesaro. Importo lavori €
20.000.000,00
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Comune di Asti - 2007 - Piano Esecutivo Convenzionato di Libera Iniziativa "TOPAZIO" per
la realizzazione nuovo fabbricato residenziale di 5.300 mc in via torchio. Committente Soc.
“Topazio” srl - Asti. Importo lavori € 2.000.000,00
- Comune di Asti - 2008 - Piano Esecutivo Convenzionato di Libera Iniziativa "Al limitar del
Parco" per la realizzazione di n.°2 edifici residen ziali di 4 p.f.t. di complessivi 8.000 mc in
Corso XXV Aprile. Importo lavori € 3.500.000,00
Collaudi statici di strutture di opere pubbliche:
Comune di Asti - 04/98 - strutture in conglomerato cementizio armato normale occorse nella
ristrutturazione, ampliamento, messa a norma della Biblioteca Consorziale Astense sita in
C.so alfieri; progettista e direttore dei lavori delle opere strutturali: ing. Dario Occhi
Villavecchia; costruttore: impresa Ruscalla Renato SpA-Asti.
Comune di Cerro Tanaro - 11/98 - strutture in conglomerato cementizio armato normale
occorse nella ristrutturazione di un edificio comunale a destinazione polivalente; progettista e
direttore dei lavori delle opere strutturali: ing. Dario Occhi Villavecchia; costruttore: impresa
Ruscalla Renato SpA-Asti.
Comune di Castello d'Annone - 03/99 - strutture in conglomerato cementizio armato normale
occorse nell'adeguamento del ponticello sul rio Fudro sito in Castello d'Annone, località
Crocetta; progettista e direttore dei lavori delle opere strutturali: ing. Dario Occhi
Villavecchia; costruttore: impresa Ruscalla Renato SpA-Asti.
Comune di Alfiano Natta - 03/99 - strutture in conglomerato cementizio armato normale
occorse nella costruzione dell'ampliamento del Cimitero Comunale di Alfiano Natta, frazione
Sanico; progettista e direttore dei lavori delle opere strutturali: arch. Guido Maggiora;
costruttore: impresa edile "Varvello Livio" & C. s.n.c. - Grana Monferrato (AT).
Provincia di Asti – 02/00 - S.P. 9/A Piea-Baldichieri, diramazione per Baldichieri strutture in
conglomerato cementizio armato normale occorse per l’ampliamento di un tratto di strada in
curva dal km 14+100 al 14+230 con costruzione di muro di sostegno; progettista delle opere
strutturali: ing. Antonio Aimar; costruttore: impresa edile C.R.E.U.M.A. S.r.l.- Villafranca
d’Asti.
Comune di Refrancore – 06/00 - strutture in conglomerato cementizio armato normale
occorse nei lavori di consolidamento delle fondazioni della torre campanaria di San
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Sebastiano; progettista e direttore dei lavori delle opere strutturali: ing. Paola Malabaila;
costruttore: impresa edile "Malabaila & Arduino" s.r.l. con sede in Villafranca d’Asti (AT).
Azienda Territoriale per la Casa – 04/03 - strutture in conglomerato cementizio armato
normale occorse costruzione del fabbricato ad uso civile abitazione in Villanova D’Asti,
Località Stazione-Lotti 1/2; progettista e direttore dei lavori delle opere strutturali: ing. Mario
Pia; costruttore: impresa 'impresa edile “Fratelli Romeo di Romeo Alfredo e C.” s.a.s. Torino.
G.A.L. Basso Monferrato Astigiano, Montechiaro d’Asti – 10/06 - strutture in conglomerato
cementizio armato normale occorse nei lavori di Recupero architettonico e funzionale di una
struttura esistente nel centro storico di Valfenera per l’allestimento e attivazione di
Showroom per l’artigianato del Monferrato Astigiano; progettista e direttore dei lavori delle
opere strutturali: Arch. Ezio Bardini; costruttore: Impresa LAVEDIL di Lavrente Ivan, con
sede Torino.
Provincia di Asti – 04/10 - Collaudo delle strutture in cemento armato e prefabbricate
realizzate per il rifacimento del ponte sul rio Monale sulla Strada Provinciale n. 75 “Monale Maretto“, nel Comune di Monale, in Provincia di Asti; progettista e direttore dei lavori delle
opere strutturali: ing. Marco Cozzo; costruttore: Impresa Graziano Giovanni con sede legale
in Antignano d'Asti.
Committenti Privati:
- Comune di Asti - 1995 - Progetto esecutivo e calcolo delle opere strutturali per la
realizzazione di n° 3 edifici residenziali di 4 pia ni f.t. di complessivi 15.000 mc in Via
Parmetler (zona Piazza d'Armi), di cui al PECLI "Le Logge". Impresa Ruscalla Renato SpA.
Importo lavori € 4.131,665,19
- Comune di Asti - 1995/2000 - Progetto esecutivo architettonico e calcolo delle opere
strutturali per la realizzazione di n° 7 edifici un ifamiliari di complessivi 3.400 mc in frazione
Valgera, di cui al PECLI "Desiree". Balestrino Piera; Importo lavori € 1.446.079,32
- Comune di Asti - Progetto esecutivo architettonico e calcolo delle opere strutturali per la
realizzazione di n.° 3 edifici industriali per comp lessivi 10.500 mq in zona "DI 1", di cui al
PECLI "ERRE DI 1". Comim SpA. Importo lavori € 2.711.398,72.
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- Comune di Asti - Progetto esecutivo architettonico e calcolo delle opere strutturali per la
realizzazione di n.°1 edificio industriale con anne ssa palazzina uffici di complessivi 12.000
mq in zona "DI 2", di cui al PECLI "ERRE DI 2". Comim SpA. Importo lavori € 3.098.741,39
- Comune di Asti - 1995/1996 - Progetto esecutivo architettonico e calcolo delle opere
strutturali per la realizzazione di n.° 1 edificio industriale di 2.500 mq in zona "DI 1", di cui al
PECLI "ERRE DI 3". Comim SpA. Importo lavori € 645.571,12
- Comune di Asti - 1996/1997- Progetto architettonico, calcolo delle opere strutturali e D.L. di
edificio per uffici di n.° 4 piani f.t. in Via Piet ro Micca 4. Impresa Ruscalla Renato SpA.
Importo lavori € 402.836,38
- Comune di Orbassano (TO) - 1995/1996 - Progetto architettonico, calcolo delle opere
strutturali e D.L. di edificio industriale per Azienda alimentare produttrice di cibi precotti
surgelati in camera ad "atmosfera controllata" di 800 mq. Eutourist Serv System SpA.
Importo lavori € 129.114,22.
- Comune di Asti - 1997/2004 - progetto architettonico, municipale ed esecutivo, calcolo delle
opere strutturali e direzione lavori per la realizzazione di n° 1 edificio residenziale e
commerciale di 6 piani f.t. e complessivi 7500 mc in Via Monterainero ang. c.so Volta, con
autorimessa interrata per 52 auto. Impresa F.lli Cerruti Alessandria. Importo lavori €
2.324.056,05
- Comune di Asti - 2001 - Progetto architettonico preliminare di fabbricato industriale con
destinazione artigianale-commerciale per concessionaria d'auto con autofficina. Mercedes
Benz. Importo lavori € 1.032.913.80
- Comune di Asti - 2003/in corso - Progetto architettonico municipale ed esecutivo e calcolo
delle opere strutturali per la realizzazione di n° 3 edifici residenziali di 5 piani f.t. e
complessivi 15.700 mc in Via Cirio, per complessivi 61 alloggi e 75 autorimesse f.t, di cui 12
finanziati dall’ottavo programma di edilizia residenziale convenzionata e 12 dal F.I.P..
Impresa Ruscalla Delio spa. Importo lavori € 5.939.254,34
- Comune di Castagnole M.to - 2001 - Risanamento conservativo chiesa parrocchiale San
Martino Via al Castello 2; evento sismico 08/00: verifiche strutturali e calcolo opere di
consolidamento € 309.874,14.
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- Comune di Rocchetta Tanaro - 2001 - Risanamento conservativo chiesa parrocchiale SS.
Nicolao e Stefano, Via V. Veneto 6; evento sismico 08/00: verifiche strutturali e calcolo opere
di consolidamento € 232.405,60.
- Comune di Asti - 2003/in corso - Progetto architettonico, municipale ed esecutivo, calcolo
delle opere strutturali e direzione lavori per la realizzazione di sei fabbricati residenziali in
frazione Portacomaro stazione, località Valle Crosa. Importo lavori € 5.164.569,00
- Comune di Asti - 2005/in corso - Progetto architettonico, municipale ed esecutivo e
direzione lavori ristrutturazione dei fabbricati, vincolati dalla Soprintenza ai Beni
Architettonici, facenti parte del Piano di recupero “Corte Malabaila”, comprendente i Palazzi
“Roero di Settime” e “Malabaila”. Committente Soc. “Corte Malabaila” spa. Importo lavori €
11.000.000,00.
Comune di Asti - 2007 - Progetto architettonico, municipale ed esecutivo, calcolo delle opere
strutturali e direzione lavori di nuovo fabbricato per la produzione di laterizi di 15.000 mq in
frazione Portacomaro Stazione. Committente Soc. “Industrie PICA” spa - Pesaro. Importo
lavori € 20.000.000,00.
- Comune di Asti - 2012 - Progetto architettonico municipale ed esecutivo e calcolo delle
opere strutturali per la realizzazione di n° 1 edif icio residenziale di 5 piani f.t. e complessivi
5.800 mc in Via Torchio, per complessivi 18 alloggi e 35 autorimesse. Committente Soc.
“Topazio” tel - Asti. Importo lavori € 2.150.000,00
Opere di Urbanizzazione Primaria:
- Comune di Asti - 1995 - progetto esecutivo di tronco di strada in zona DI1 a servizio dei
nuovi insediamenti produttivi con relative canalizzazioni delle acque meteoriche, condotte
dell'acquedotto e canalizzazioni telefoniche. Committente Comim SpA. Importo lavori €
156.015,70
- Comune di Asti - 1996/1998 - progetto esecutivo di tronco di fognatura Comunale da
frazione Valgera al c.so Casale. Committente Balestrino Piera. Importo lavori € 66.444,45
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- Comune di Asti - 1999 - progetto del tronco della nuova strada di P.R.G.C. di collegamento
tra il prolungamento di via Torchio e via Ticino con canalizzazione delle acque meteoriche.
Impresa Ruscalla Renato SpA. Importo lavori € 144.051,02.
- Comune di Asti - 2007 - progetto esecutivo di tronco di strada con relative canalizzazioni di
fognatura, condotte dell'acquedotto, gas e canalizzazioni telefoniche in frazione Portacomaro
stazione. Committenti: Carbone Sebastiano e altri. Importo lavori € 220.000,00.
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6.2 Arch. Cristina Baldi
Settore Pubblico:
messa in Sicurezza della Viabilità con tecniche tradizionali e/o con l’impiego di
sistemi di ingegneria naturalistica
1. Consolidamento ed ampliamento della Strada Comunale Via del Negro
Committente: Comune di Cortazzone (At)
Prestazione svolta in ATP: Redazione di Progetto Preliminare – Definitivo - Esecutivo D.L.- Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione e di Esecuzione – Contabilità.
Categorie: OG3
Data di presentazione progetto preliminare: luglio 2010
Descrizione sintetica dell’opera: Il progetto ha riguardato il consolidamento e
l’ampliamento della strada comunale Via del Negro sita in provincia di Asti, nel Comune di
Cortazzone; fra le opere principali vi è stato il consolidamento di un tratto di asse viario
attraverso la realizzazione di una soletta su pali trivellati e la riprofilatura di una porzione di
versante nell’area adiacente la strada, sono state realizzate inoltre opere puntuali di
ingegneria naturalistica e interventi di regimazione delle acque meteoriche.
2. “Consolidamento dell’abitato circostante l’area della torre medioevale e la
sua viabilità d’accesso”
Committente: Comune di Viarigi (At)
Prestazione svolta in ATP: Redazione di Progetto Preliminare – Definitivo - Esecutivo - D.L.Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione e di Esecuzione – Contabilità
Categoria: OG3 - OG13
Data di presentazione progetto preliminare: marzo 2006
Descrizione sintetica dell’opera: Il progetto riguarda il consolidamento dell’abitato della
“Torre Medioevale” e della viabilità d’accesso all’area sita in provincia di Asti, nel Comune di
Viarigi; l’intervento è stato realizzato grazie all’erogazione di finanziamenti per complessivi €
210.000,00 da parte del Settore Difesa Assetto Idrogeologico della Regione Piemonte,
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Direzione Difesa del Suolo. Il progetto aveva come obbiettivo il consolidamento e la messa
in sicurezza dell’area che circonda la torre medioevale e il suo abitato e la viabilità
d’accesso all’area attraverso interventi puntuali di consolidamento oltre a generali interventi
di recupero della copertura verde dell’area allo scopo di conferire, per mezzo di coltre
verde, una valida protezione nei confronti della erosione superficiale, prevedendo inoltre la
formazione di percorsi pedonali di servizio e di accesso alle varie parti dell’area funzionali
alla cura e fruizione del verde in progetto. Le opere pertanto hanno riguardato la messa in
sicurezza della strada comunale di sommità e delle abitazioni limitrofe attraverso la
realizzazione di un diaframma in cls armato immorsato su pali di piccolo diametro e la
realizzazione di opere di ingegneria naturalistica (grata viva in legname) su una porzione
della parete in fase di regressione allo scopo di scongiurare ulteriori arretramenti della
stessa, infine la realizzazione di muro di sostegno di sottoscarpa a protezione della strada
da eventuali crolli localizzati delle scarpate.
Settore Pubblico:
Progettazione paesaggistica ed ambientale Sistemazione di versante - Aree
verdi - Arredo Urbano
1. “Opere di consolidamento del versante della parte sovrastante Via Magenta”
per un importo del finanziamento regionale pari a € 150.000,00
Prestazione svolta: Redazione di Progetto Preliminare – Definitivo - Esecutivo - D.L.Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione e di Esecuzione – Contabilità
Categoria: OG3 -OG13
Importo a base di gara d’appalto: € 107'500,00
Presentazione progetto preliminare: dicembre 2007
Descrizione sintetica dell’opera: l’intervento aveva come obbiettivo il consolidamento e la
messa in sicurezza dell’abitato sovrastante la via Magenta; il progetto nella sua totalità
prevedeva varie opere distribuite, le principali sono: la realizzazione di un diaframma in cls
armato fondato su tiranti in cemento armato precompresso per la messa in sicurezza della
parte sommitale del versante e della strada oltre che delle abitazioni limitrofe, la
realizzazione di una grata viva in legname su una porzione della parete in fase di
regressione, alternata a sistemi di rivestimento delle pendici rocciose con pannelli di rete
metallica ed infine interventi di recupero della copertura verde dell’area allo scopo di
conferire, per mezzo di coltre verde, una valida protezione nei confronti della erosione
superficiale.
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2. “Consolidamento del versante fra via Calvi e Via sotto San Silverio”
Committente: Comune di Viarigi (At)
Prestazione svolta: Redazione di Progetto Preliminare – Definitivo - Esecutivo - D.L.Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione e di Esecuzione – Contabilità
Categoria: OG3 -OG13
Importo a base di gara d’appalto: € 29’523,87
Presentazione progetto preliminare: aprile 2007
Descrizione sintetica dell’opera: l’intervento è stato realizzato grazie all’erogazione di
finanziamenti regionali per complessivi € 40.000,00.
Il progetto riguardava il consolidamento del versante fra via Calvi e via Sotto San Silverio
sito nel Comune di Viarigi in provincia di Asti, l’area interessata dall’intervento in progetto si
snoda intorno alla chiesa di San Silverio. La chiesa sconsacrata da più di un secolo, è di
proprietà comunale e si trova nella parte alta del paese, il versante interessato
dall’intervento è coperto da vegetazione arborea spontanea, (sopratutto ceduo di acacia
ridotto a ceppaia) ed è compreso fra il piazzale della chiesa che si trova a monte e via Sotto
San Silverio che si trova al piede del versante. Le opere in progetto sostanzialmente sono
state le seguenti: realizzazione di muro di sostegno di sottoscarpa a protezione della strada
da eventuali crolli localizzati della scarpata, realizzazione di diaframma in cls armato
immorsato nella parte sommitale del versante per la messa in sicurezza del piazzale e della
chiesa limitrofa, interventi di recupero della copertura verde dell’area allo scopo di conferire,
per mezzo di coltre verde, una valida protezione nei confronti dell’erosione superficiale.
3. “ Vinchio e le colline della Barbera”
Museo contadino all’aperto lungo gli itinerari di Davide Lajolo
Committente: Comune di Vinchio (At)
Prestazione svolta in Atp: Predisposizione atti tecnici costituenti il dossier di candidatura
per accedere ai contributi di cui alla L.R. 24/01/2000, n°4 e Redazione di Progetto
Preliminare, Definitivo, Esecutivo, D.L. e Coordinamento della Sicurezza in fase di
Progettazione e di Esecuzione
Categoria: OS24
Presentazione progetto preliminare: novembre 2006
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Fine lavori: dicembre 2009
Descrizione sintetica dell’opera: il progetto prevedeva delle installazioni museali collocate
all’aperto in campagna ad integrare gli Itinerari letterari di Davide Lajolo, l’intero paesaggio
collinare è stato trattato come un museo vivente e produttivo, da fruire nella sua bellezza
ambientale, nelle tracce di storia e di memoria contadina, nell’evocazione simbolica della
letteratura.
Il percorso museale è scandito secondo le stagioni del lavoro contadino identificate con
bacheche e installazioni che spiegano attraverso immagini e testi i lavori tradizionali della
viticoltura e della vinificazione, facilmente fruibili dal turista in un itinerario sul territorio,
utilizzabile anche a fini didattici.
Settore Pubblico:
Commercio
1.“Sostegno delle aree a rischio di desertificazione commerciale e delle aree
commercialmente deboli”
Committente: Comune di Cortandone (At)
Prestazione svolta in Atp: Predisposizione atti tecnici costituenti il dossier di candidatura
per accedere ai contributi per la valorizzazione del commercio urbano per il sostegno delle
aree a rischio di desertificazione commerciale, D.R.G. n. 17-3285 del luglio 2006- misura 2linee di intervento a e b; redazione di Progetto Preliminare, Definitivo, Esecutivo, D.L. e
Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione e di Esecuzione
Categoria: OG1
Presentazione progetto preliminare: marzo 2007
Descrizione sintetica dell’opera: Il progetto prevedeva la realizzazione di un punto
commerciale misto (vendita e somministrazione oltre a osteria al piano interrato) sito in
Cortandone. La progettazione è stata svolta utilizzando come criteri guida il confort
abitativo, la rispondenza architettonica alle esigenze previste ed alle caratteristiche
tipologiche della zona e del paese, il risparmio energetico e il contenimento delle spese di
gestione mediante applicazioni di nuove tecnologie anche in chiave di bioedilizia, con
l’utilizzo di tecniche, sistemi e materiali che riducessero il più possibile il costo energetico
del fabbricato.
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Edilizia Privata
2002 Rocchetta Tanaro, Asti
Recupero e ristrutturazione edilizia di fabbricato esistente di civile abitazione danneggiato
dall’evento sismico del 21/08/2000.
Incarico di progettazione e direzione dei lavori.
Committenza privata
Opera conclusa
2005 Mongardino, Asti
Progetto per la nuova realizzazione di due edifici di civile abitazione.
L’intervento ha previsto la costruzione di un edificio residenziale di tipo bifamigliare, la
realizzazione delle aree a verde e degli spazi a cielo libero di pertinenza.
L’incarico ha previsto: rilievo di lotto, progetto generale, progetto esecutivo, computo
metrico estimativo, direzione dei lavori.
Committenza privata
Opera realizzata
2006 Asti, Fraz. Valenzani
Piano di recupero denominato “La Cioca” per la demolizione di edifici esistenti con recupero
della volumetria finalizzato alla realizzazione di un nuovo complesso residenziale costituito
da parti comuni, 16 unità distribuite in 8 fabbricati bifamigliari di nuova realizzazione e un
fabbricato esistente di cui è prevista la ristrutturazione.
Incarico relativo alla redazione del Pecli, la progettazione esecutiva.
Committenza privata.
Novembre 2006 Magliano Alfieri (Cn)
Progetto per la realizzazione di complesso residenziale costituito da 16 unità immobiliari e
delle aree a verde di pertinenza.
Redazione progetto architettonico, esecutivo e D.L..
Committenza privata
Opera conclusa
Dicembre 2006 Rocca D'Arazzo (At)
Intervento di ristrutturazione edilizia di fabbricato di tipo residenziale.
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Redazione progetto architettonico, esecutivo e D.L..
Committenza privata
L’edificio costruito nei primi anni del ‘900 è adibito a civile abitazione, è di tre piani fuori
terra e presenta ad ogni piano un’unità abitativa indipendente, l’intervento progettuale
riguarda esclusivamente gli ultimi due piani dell’edificio.
Il fabbricato necessita di interventi approfonditi di manutenzione, in quanto versa in cattive
condizioni di conservazione, dovute al parziale abbandono degli ultimi anni e quindi alla
carenza di manutenzioni; gli ultimi interventi di sistemazione risalgono al 1983.
Il progetto prevede un generale intervento di consolidamento ed ridistribuzione degli spazi
interni all’edificio.
Dicembre 2006 Asti, Via Gazzogeno.
Progetto per la realizzazione di complesso residenziale costituito da 44 unità immobiliari,
locali accessori e area verde di pertinenza.
L’intervento in progetto è di tipo residenziale e prevede la realizzazione di due edifici di tipo
condominiale costituiti da unità immobiliari di diverse dimensioni; nella parte perimetrale il
lotto ha ampi spazi verdi attrezzati e aree a parcheggio di fruizione comune.
Gli edifici si sviluppano su 5 livelli, il piano terreno è costituito da box auto e cantine, i piani
superiori sono costituiti in totale dalle unità abitative alcune delle quali sono di tipo duplex,
la distribuzione ai piani avviene attraverso due corpi connettori.
Redazione progetto architettonico.
Committenza privata
Febbraio 2007 Asti, C/so Alba
Progetto per la realizzazione di unità immobiliare singola su tre piani fuori terra, con
autorimessa interrata e area verde di pertinenza.
Incarico relativo alla progettazione esecutiva e la D.L..
Committenza privata
Opera conclusa ottobre 2011.
Marzo 2007 Moncalvo, Asti
Progetto per la realizzazione di complesso residenziale costituito da 10 unità immobiliari dei
locali accessori e delle aree a verde di pertinenza.
P.e.c.l.i. Valletta – completamento comparto C2/3
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Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale e di opere di
urbanizzazione a completamento di un’area urbana perimetrale rispetto al centro abitato.
Incarico relativo alla redazione del Pecli, la progettazione esecutiva e la D.L..
Committenza privata
Marzo 2008 Moncalvo, Asti
Progetto per la realizzazione di tre unità abitative di tipo singolo con aree a verde e pertinenze.
Redazione di Progetto architettonico, esecutivo e D.L..
L’area oggetto dell’intervento è sita, in zona collinare in prossimità della strada denominata
“Strada Vairo in Collina”, l’intervento prevede la costruzione di tre fabbricati di tipo residenziale
unifamiliari, la realizzazione delle aree a verde e degli spazi a cielo libero di pertinenza.
Le tre unità abitative hanno ingressi carrai e pedonali distinti così come distinte sono
l’autorimessa e le aree di pertinenza. Gli edifici emergono per un piano fuori terra e i locali delle
autorimesse e delle cantine sono interrati.
Le aree libere destinate a verde privato saranno sistemate a giardino ed eventualmente
piantumate con essenze tipiche del luogo.
Committenza privata
Aprile 2008 Roatto (At), Frazione Valle Reale
Intervento di ristrutturazione edilizia con recupero di locali rustici ai fini abitativi di fabbricato
esistente.
Progetto architettonico, esecutivo e D.L..
Committenza privata
Aprile 2008 Asti, località Torrazzo
Progetto per la realizzazione di fabbricato di tipo residenziale costituito da due unità
abitative.
Il progetto ha riguardato la progettazione di un edificio residenziale di tipo bifamigliare su
terreni siti nel Comune di Asti, individuati nella cartografia di P.R.G.C. vigente come aree
C8.1 in attuazione del P.E.C.L.I. denominato Torrazzo – Lotto 8. L’area oggetto
dell’intervento è sita, in zona pianeggiante in prossimità della strada provinciale denominata
“strada valletanaro”; l’intervento prevede la costruzione di un edificio residenziale di tipo
bifamigliare, la realizzazione delle aree a verde e degli spazi a cielo libero di pertinenza.
Progetto architettonico ed esecutivo.
Committenza privata
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Maggio 2008 Frinco (At), Frazione Valcotte
Progetto per la ristrutturazione di fabbricato di tipo residenziale con recupero di pertinenze e
loro trasformazione ai fini abitativi.
Progetto architettonico, esecutivo e Direzione Lavori.
Opera conclusa dicembre 2011
Maggio 2008 Asti, Via Torchio
Progetto per la ristrutturazione di fabbricato di tipo residenziale con recupero di pertinenze e
loro trasformazione ai fini abitativi.
Committenza privata
Ottobre 2009 Asti, Moncalvo
Progetto per la realizzazione di due fabbricati di tipo residenziale.
L’area oggetto d’intervento è sita in zona collinare precisamente sul crinale a ridosso della
strada denominata “Sorine Levante”, su lotto edificabile attualmente coltivato a vigneto, ed
inserito in zona normativa di tipo C3, 13.
Il contesto entro cui si inserisce il lotto è completamente urbanizzato ed edificato, la
costruzione degli edifici in progetto risulta essere quindi il naturale completamento di un
ambito periubano già costituito.
Committenza privata
Luglio 2009 Asti, Fraz. Serravalle.
Redazione progetto di P.E.C.L.I. per recupero fabbricato esistente di tipo commerciale e
nuova realizzazione di strutture commerciali ad esso connesse.
La soluzione progettuale adottata prevede la rifunzionalizzazione del corpo di fabbrica con
destinazione produttiva che attualmente ospita i magazzini della ditta, tale edificio sarà
suddiviso in quattro lotti ad uso produttivo con le loro rispettive aree pertinenziali.
Sarà inoltre realizzata, nella fascia di rispetto stradale, un’area di servizio dotata di impianto
di rifornimento di idrocarburi e gas naturale; infine, adiacente a tale area di servizio, ma al di
fuori della fascia di rispetto stradale, sarà realizzato un corpo di fabbrica pertinenziale con lo
scopo e la funzione di offrire servizi direttamente collegati alla sosta e al rifornimento.
La sistemazione esterna di tale area prevede la realizzazione di ampi spazi destinati a
parcheggio.
pag. 31 di 32
Le aree a parcheggio saranno suddivise in aree per la sosta di mezzi pesanti (TIR ed
autoarticolati) e aree per la sosta di autovetture.
Committenza privata
2010 Cereseto, (Al)
Intervento di ristrutturazione edilizia di fabbricati esistenti, finalizzato all’ampliamento e
ammodernamento di cantina vitivinicola e di magazzino di pertinenza. Il progetto prevede il
recupero di due fabbricati attualmente in stato di degrado evidente. Finalità dell’intervento è
la riqualificazione dei fabbricati attraverso la realizzazione di nuovi spazi ed il recupero di
quelli esistenti nel rispetto della tradizione rurale. Progetto architettonico ed esecutivo e D.L.
Committenza privata
Opera conclusa dicembre 2011
2010 Cereseto (Al)
Intervento di ristrutturazione edilizia con recupero di locali rustici di fabbricato esistente,
finalizzato alla realizzazione di “Agriturismo sola ospitalità con creazione di n. 5 alloggi”.
L’intervento si configura rivolto a trasformare l’organismo edilizio mediante un insieme
sistematico di opere, nello specifico le opere previste riguardano il ripristino e la sostituzione
di alcuni elementi costitutivi dell'edificio, nonché la modifica e l'inserimento di nuovi
elementi ed impianti, al contempo trattandosi però di intervento rivolto ad un “vecchio
fabbricato tipico della tradizione piemontese” il progetto è atto a conservare e preservare il
più possibile l'organismo edilizio esistente e nonostante si ponga l’obbiettivo di assicurarne
la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere, lo fa nel rispetto degli elementi
tipologici, formali e strutturali costituenti l'organismo edilizio stesso.
Committenza privata
2010 San Marzano Oliveto, (At).
Progetto per la nuova realizzazione di cantina di produzione vitivinicola in ambito agricolo,
annessa a fabbricato esistente di tipo residenziale anch’esso oggetto di parziale
ristrutturazione e riqualificazione.
Committenza privata
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2010 Portacomaro (At)
Il progetto riguarda la costruzione di un edificio residenziale di tipo unifamigliare da erigersi
su terreno sito nel Comune di Portacomaro individuato nella cartografia di P.R.G.C. vigente
come in area C.3.e. di completamento per la porzione da edificare e in area agricola E per la
restante parte di proprietà.
L’area d’intervento è sita in zona collinare in prossimità della Via Comunale San Fantino
Bottigliana; il progetto prevede la costruzione dell’edificio residenziale e la realizzazione
delle aree a verde e degli spazi a cielo libero di pertinenza.
L’edificio emerge per un solo piano fuori terra, fatta eccezione per una piccola porzione di
accesso ai locali dell’autorimessa che sono interrati.
L’incarico prevede la redazione del progetto architettonico, esecutivo e la D.Lavori.
Committenza privata.
Documentazione a comprova di tutto è disponibile presso lo studio professionale degli
scriventi.
Asti, settembre 2013
Ing. Marco Gonella
Arch. Cristina Baldi

Documento - Comune di Revigliasco d`Asti

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