verbale di deliberazione del consiglio comunale n. 18

COPIA
COMUNE DI PREMIA
PROVINCIA DEL VERBANO CUSIO OSSOLA
_____________
VERBALE DI DELIBERAZIONE
DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 18
OGGETTO:
ACQUISTO PORZIONI DI TERRENO PER REALIZZAZIONE STRADA DI
ACCESSO E PERTINENZE SCUOLA MATERNA DI PREMIA
L’anno duemilatredici addì trenta del mese di luglio alle ore ventuno e minuti zero nella sala delle
adunanza consiliari, convocato dal Sindaco con avvisi scritti recapitati a norma di legge, si è riunito, in
sessione Ordinaria ed in seduta pubblica di Prima convocazione, il Consiglio Comunale, nelle persone dei
Signori:
Cognome e Nome
Presente
1. BRAITO Fausto - Sindaco
2. SETTI Augusta - Vice Sindaco
3. MARTINETTI Elio - Consigliere
4. GUENZA Angelo - Assessore
5. SCRIMAGLIA Stefano - Assessore
6. BUSANA Daniela - Consigliere
7. BERNARDI Mauro - Consigliere
8. BERNARDI Diego - Consigliere
9. FORNI Silvio - Consigliere
10. FOLCHI Pasquale - Consigliere
11. MATLI Piero - Consigliere
12.
13.
Sì
Sì
Sì
Sì
Giust.
Sì
Sì
Giust.
Sì
Sì
Sì
Totale Presenti:
9
Totale Assenti:
2
Assiste l’adunanza il Segretario Comunale Signor NICOLOSI Dr Pierpaolo il quale provvede alla
redazione del presente verbale.
Essendo legale il numero degli intervenuti il Signor BRAITO Fausto nella sua qualità di Sindaco
assume la presidenza e dichiara aperta la seduta.
ACQUISTO PORZIONI DI TERRENO PER REALIZZAZIONE STRADA DI ACCESSO E
PERTINENZE SCUOLA MATERNA DI PREMIA
In apertura di seduta i Consiglieri presenti dichiarano di non trovarsi nell’ipotesi di conflitto d’interessi come
previsto dall’art. 78 del D.Lgs. 267/2000;
Successivamente il Sindaco Fausto Braito procede alla lettura della proposta, atto di indirizzo, della Giunta
Comunale, in data 23/07/2013, al fine di ottenere una deliberazione in merito da parte del Consiglio Comunale
Premesso che:
•
con deliberazione della Giunta Comunale n. 79 in data 23/12/2009 è stato approvato il Piano di
Risanamento della Scuola Materna di Premia;
•
con deliberazione della Giunta Comunale n. 2 in data 19/01/2012 sono stati approvati gli atti di contabilità
finale dei lavori di sistemazione della Scuola Materna, fruenti di un contributo della Provincia del V.C.O.
di € 29.325,28.
•
ravvisata la necessità di dare prosecuzione agli interventi di adeguamento della struttura, con
Determinazione dell’Ufficio di Segreteria n. 2 in data 27/01/2012, è stato conferito incarico all’arch.
Andrea FORNI, con studio in Crodo, per la progettazione, direzione, contabilità e coordinamento per la
sicurezza dei lavori di adeguamento della Scuola Materna di Premia, in relazione all’accesso stradale e alla
realizzazione di cortile esterno a verde.
Richiamata la Deliberazione di Giunta Comunale n. 13 del 08/03/2012 con la quale è stato deliberato:
1) Di approvare il Progetto preliminare dei lavori di adeguamento Scuola Materna di Premia con strada di
accesso e cortile esterno, in data 16/02/2012, al prot. 716 del 22/02/2012, predisposto dal tecnico incaricato
arch. Forni consistente nei seguenti elaborati:
•
Relazione tecnica architettonica e documentazione fotografica, con quadro economico;
•
Tav. 1: Planimetria e situazione catastale;
•
Competenze progettazione.
Dando atto che la spesa ammonta in complesso ad € 52.000,00, ogni onere compreso.
2) Di dare atto che l’opera sarà eseguita per lotti funzionali.
3) Di incaricare il Responsabile del Procedimento per l’attivazione delle procedure inerenti l’acquisizione –
occupazione delle aree necessarie alla realizzazione dell’intervento.
Dato atto che con note prot. 2388, 2389 e 2390 del 30/06/2011 e prot. 122, 123 e 124 del 11/01/2013 sono stati
contattati i proprietari dei terreni interessati dalla realizzazione dell’opera ed è stata richiesta agli stessi la
concessione in uso gratuito delle aree per consentire l’accesso alla Scuola Materna di Premia.
Che le Sig.re Riboni Vittoria e Fiorina Anna, comproprietarie del terreno individuato al Foglio 66 Mappale
848, interessato dall’opera per la della superficie di mq. 8,50, hanno sottoscritto la convenzione per la
concessione in uso dei terreni a titolo gratuito (ns. prot. 462 del 01/02/2013).
Che le Sig.re Riboni Maria, comproprietaria del terreno individuato al Foglio 66 Mappale 848, interessato
dall’opera per la della superficie di mq. 8,50, non ha sottoscritto la convenzione.
Che con nota del 05/02/2013, al ns. prot. n. 994 del 02/03/2012, i Sig.ri Albini Giovanni e Mader Ingrid, in
qualità di proprietari degli immobili censiti al Foglio n. 66 mappali n. 399 e 592, quest’ultimo interessato dalla
realizzazione del nuovo accesso alla Scuola Materna per mq. 33, pur favorevoli all’opera, con riferimento alla
comunicazione prot. 124 del 11/01/2013, esprimevano alcune osservazioni in merito alla convenzione per la
concessione in uso gratuito dei terreni così come proposta dal Comune di Premia.
Dato atto che gli stessi sono stati contattati dal Sindaco.
Che con nota del 28/02/2013, al ns. prot. n. 994 del 02/03/2012, i Sig.ri Albini Giovanni e Mader Ingrid,
considerato che le loro osservazioni non sono state accettate, hanno comunicato la disponibilità alla vendita di
porzione di terreno di loro proprietà per la realizzazione di idoneo accesso.
Preso atto del Parere di Regolarità Tecnica NEGATIVO ,trasmesso dal Segretario Comunale Dott. Pierpaolo
Nicolosi, in data 25/07/2013 al prot. n. 2844 e allegato alla presente deliberazione, nel quale viene evidenziato
che l’acquisto dei terreni di cui trattasi costituisce violazione di legge per mancato rispetto delle disposizioni
previste dall’ articolo 12, comma 1-quater, del decreto-legge 6 luglio 2011, n. 98, convertito, con
modificazioni, dalla legge 15 luglio 2011, n. 111 che testualmente dispone : “Per l'anno 2013 le
amministrazioni pubbliche inserite nel conto economico consolidato della pubblica amministrazione, come
individuate dall'ISTAT ai sensi dell'articolo 1, comma 3, della legge 31 dicembre 2009, n. 196, e successive
modificazioni, nonché le autorità indipendenti, ivi inclusa la Commissione nazionale per le società e la borsa
(CONSOB), non possono acquistare immobili a titolo oneroso ne stipulare contratti di locazione passiva
salvo che si tratti di rinnovi di contratti, ovvero la locazione sia stipulata per acquisire, a condizioni più
vantaggiose, la disponibilità di locali in sostituzione di immobili dismessi ovvero per continuare ad avere la
disponibilità di immobili venduti. Sono esclusi gli enti previdenziali pubblici e privati, per i quali restano ferme
le disposizioni di cui ai commi 4 e 15 dell'articolo 8 del decreto-legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito, con
modificazioni, dalla legge 30 luglio 2010, n. 122. Sono fatte salve, altresì le operazioni di acquisto di immobili
già autorizzate con il decreto previsto dal comma 1, in data antecedente a quella di entrata in vigore del
presente decreto”.
Preso atto del parere sfavorevole trasmesso dal Revisore dei Conti Dott. Massimo Striglia, in data 28/07/2013
di cui al protocollo dell’ente n. 2883/2013, nell’ambito delle proprie funzioni ai sensi dell’art. 239 del D.Lgs.
267/2000, che in sostanza ribadisce quanto espresso dal Segretario Comunale;
Acquisito il parere di regolarità contabile POSITIVO, in data 23/07/2013/, trasmesso dal Responsabile del
Servizio Finanziario Dott. Oscar Mader in merito alla copertura prevista in bilancio della spesa da realizzarsi;
Richiamato l’art. 49, comma 4, del D.Lgs. 267/2000 che dispone : “ove la Giunta o il Consiglio non intendano
conformarsi ai pareri di cui al presente articolo, devono darne adeguata motivazione nel testo della
deliberazione”.
Considerato che l’acquisto dei suddetti terreni in primo luogo riveste caratteristiche di utilità sociale in quanto
si potranno velocizzare tutte le procedure necessarie all’attuazione del Piano di Risanamento della Scuola
Materna di Premia;
In secondo occorre dar seguito a quanto programmato per la scuola già nell’anno 2009, mentre il vincolo posto
dalla legge è entrato in vigore nel 2013.
Dopo ampia discussione si ritiene quindi di procedere con l’acquisto dei terreni
Richiamata la deliberazione del Consiglio Comunale n. 14 in data 30/07/2013 avente ad oggetto “PREZZO
CESSIONE DELLE AREE DA DESTINARE ALLA RESIDENZA ED ATTIVITÀ PRODUTTIVE E
TERZIARIE”, con la quale tra l’altro si determinava il valore al mq. degli indennizzi in ordine all’acquisizione
dei terreni necessari per la realizzazione di opere pubbliche.
Dato atto che il valore per i terreni con Destinazione Urbanistica “RS/S1 Aree residenziali sature”, quali i
terreni di che trattasi, è di € 12,91 al mq., e quindi la stima complessiva per l’acquisto dei terreni può essere
quantificata come segue:
Foglio
mappale
66
592
Valore al
mq.
mq.
33,00
x
€
12,91
Albini Giovanni
Totale
=
Maggiorazione
50%
Totale
€
426,03 €
213,02 €
639,05
50% €
213,02 €
106,51 €
319,52
Mader Ingrid
Foglio
mappale
66
848
213,02 €
106,51 €
319,52
100% €
426,03 €
213,02 €
639,05
Valore al
mq.
mq.
8,50
50% €
x
Totale
=
Maggiorazione
50%
Totale
€
109,74 €
54,87 €
164,60
Fiorina Anna
31% €
34,24 €
17,12 €
51,36
Riboni Maria
38% €
41,15 €
20,58 €
61,73
Riboni Vittoria
31% €
34,35 €
17,17 €
51,52
100% €
109,74 €
54,87 €
164,60
€
12,91
Totale
Complessivo
€
Maggiorazione
50%
535,77 €
Totale
Complessivo
267,88 €
803,65
Visto l’art 42, 2° comma lettera l) del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267
Tutto ciò premesso
IL CONSIGLIO COMUNALE
Per quanto sopra
Con n. 7 voti favorevoli espressi nei modi e nelle forme di Legge, nessun voto contrario e n. 4 astenuti
(Locatelli, Folchi, Matli, Rigoni) su n.11 consiglieri presenti.
D E LI B E R A
1) Di acquistare, previo assenso di tutti i proprietari, i terreni individuati al N.C.T. foglio 66 mappali 848 - 592
per la realizzazione strada di accesso e pertinenze scuola materna di Premia.
2) Di imputare la conseguente spesa come segue:
Competenza/Residui
Anno
Imp / Sub
Interv.
Cap.
Art.
Importo €
C
2013
344
2010601
2516
1
803,65
3) Di autorizzare il Responsabile del Servizio Patrimonio per gli adempimenti connessi a attinenti.
4) Di comunicare il presente provvedimento ai diretti interessati;
Letto, confermato e sottoscritto
Il Presidente
F.to : BRAITO Fausto
Il Segretario Comunale
F.to : NICOLOSI Dr Pierpaolo
Ai sensi dell'art. 49 del D.lgs. 267/2000 si esprimono i seguenti pareri:
Parere
Ufficio Segreteria
Parere di Regolarità
Tecnica
Serv.Finanziario
Parere di Regolarità
Contabile
Esito
Non Favorevole
Data
Il Responsabile
25/07/2013 F.to:NICOLOSI Dr
Pierpaolo
Favorevole
23/07/2013 F.to:MADER Dr
Oscar
Firma
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
N________ del Registro Pubblicazioni
Si attesta che copia della deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15
giorni consecutivi a partire dal 06/08/2013
Premia, lì 06/08/2013
Il Segretario Comunale
F.to :
E' copia conforme all'originale, in carta semplice, per uso amministrativo.
Premia, lì ____________________________
Il Segretario Comunale
DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA’
DIVENUTA ESECUTIVA IN DATA ……………….
Perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, 4° comma, D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267)
Per la scadenza dei 10 giorni della pubblicazione (art. 134, 3° comma, D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267)
Il Segretario Comunale
NICOLOSI Dr Pierpaolo