2 OGGETTO: Acquisto terreno proprietà sig.ra Bini Ada per

OGGETTO: Acquisto terreno proprietà sig.ra Bini Ada per completamento campo di calcio
Via Marconi.
Relaziona sull’argomento l’arch. Assandri.
Il Consigliere di minoranza Abruzzi preannuncia astensione dal voto da parte del proprio gruppo in
quanto l’opera non figura nel Programma Triennale. Osserva anche che l’affitto del terreno oggetto
di acquisto scade nel mese di novembre per cui la tempistica non rende necessaria l’operazione.
Il Consigliere di minoranza Rampi esprime voto favorevole da parte del proprio gruppo in quanto la
scelta operata è in linea con quella del precedente mandato amministrativo.
IL CONSIGLIO COMUNALE
RICHIAMATE:
- le Deliberazioni della Giunta Comunale n° 266 in data 25.11.1997 e n° 35 in data 16.03.1999, con
le quali venivano approvato i progetti dei lavori di “realizzazione nuovo centro sportivo” e “I
stralcio campo di calcio”, redatti dall’arch. Flavio Tomasoni;
- la Determinazione del Responsabile Area Tecnica n° 53 in data 21.12.2002, con la quale venivano
affidati i lavori, con l’applicazione del ribasso d’asta del 12,18%, alla ditta Biffi S.p.A., con sede in
Villa d’Adda (BG);
- la Deliberazione della Giunta Comunale n° 67 in data 21.05.2004, con la quale
veniva approvato il progetto dei lavori di “completamento ed allacci I campo di calcio”, redatto
dall’arch. Flavio Tomasoni, per un importo di netti € 30.500,00;
venivano affidati i lavori, per ragioni di economicità, con l’applicazione del medesimo ribasso
d’asta del 12,18% praticato per l’appalto principale, alla ditta Rizzi Luigi e Figli s.r.l., con sede
in Torre Boldone (BG);
- la Deliberazione della Giunta Comunale n° 73 in data 02.07.2006, con la quale veniva approvato
il Certificato di Regolare Esecuzione dei lavori di “completamento ed allacci I campo di calcio”,
eseguiti dalla ditta Rizzi rinviando a successivi provvedimenti la definizione del credito residuo del
tecnico incaricato;
- la Deliberazione della Giunta Comunale n° 137 in data 29.12.2006, avente per oggetto “Lavori di
“completamento ed allacci I campo di calcio” - Interventi urgenti sistemazioni esterne; incarico al
Responsabile dell’Area Tecnica;
DATO ATTO che al termine dei lavori risulta che la recinzione occupi parzialmente alcuni terreni
ancora di proprietà della sig. Bini Ada, identificati al foglio 13, mappali 333 e 336, per una
larghezza media di circa 15m (variabile da 13 a 16m) ed una lunghezza media di circa 115m
(variabile da 113 a 118m) per una superficie totale di circa 1.700 mq;
CONSIDERATO che tra la sig. Bini Ada e l’Amministrazione esiste un’intesa volta all’acquisto,
nel tempo, di tutte le aree necessarie per la costruzione del nuovo centro sportivo;
RICHIAMATE ulteriormente:
- la nota del Responsabile Area Tecnica prot. n° 561 del 29.01.2008, con la quale si proponeva di
acquisire la parte di terreno, identificata al foglio 13, mappale 333, per una larghezza media di circa
15m (variabile da 14 a 16m) ed una lunghezza media di circa 75m (variabile da 73 a 76m) per una
superficie totale di circa 1.120 mq, e l’intero terreno identificato al foglio 13, mappale 336, di
superficie catastale 2.660 mq al prezzo complessivo di 53.000 €, (corrispondenti ad un prezzo
unitario di circa 14,00 €/mq) (con spese di rogito e frazionamento a carico del Comune);
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- il frazionamento dei terreni coinvolti, redatto, su incarico del Comune, dal geom. Nicola
Gradaschi, approvato dall’Agenzia del Territorio in data 23.04.2008 e consegnato al Comune al
prot. n° 2702 del 14.05.2008;
- la nota della sig. Bini Ada prot. n° 2862 del 21.05.2008, con la quale si acconsentiva alla cessione
al prezzo complessivo di 56.700 €, (corrispondenti ad un prezzo unitario di 15,00 €/mq);
RITENUTO che l’iniziativa di acquisto sia conforme agli intendimenti dell’Amministrazione e tale
da soddisfare le esigenze urbanistiche delle zone interessate e gli obiettivi perseguiti;
RITENUTO pertanto opportuno procedere all’acquisto del terreno in oggetto;
DATO ATTO che la spesa è finanziata al cod.bil. 2.06.02.20200 cap. 26261 art. 000 “Acquisizione
area per realizzazione nuovo centro sportivo – ex 3402” del Bilancio, residui passivi, dotato di
sufficiente disponibilità;
RITENUTO inoltre opportuno conferire incarico al notaio dott. Giuseppe Fabio Cristaldi, notaio in
Soncino (CR) con studio anche in Cremona, soggetto di fiducia del Comune, per il rogito dell’atto
di acquisizione;
VISTO il vigente Statuto;
VISTO il parere favorevole espresso dal Responsabile dell’Area Tecnica, in ordine alla regolarità
tecnica, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18.08.2000, n° 267 "Testo unico in materia di ordinamento
degli Enti Locali";
VISTO il parere favorevole espresso dal Responsabile dell’Area Economico-Finanziaria, in ordine
alla regolarità contabile, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18.08.2000, n° 267 "Testo unico in materia
di ordinamento degli Enti Locali";
RICHIAMATO il D.Lgs. 267/00, ed in particolare l’art. 42 “Attribuzioni dei Consigli”, e ravvisata
la propria competenza in merito, avendo natura regolamentare;
CON VOTI:
assegnati n° 17,
presenti e votanti n° 15,
favorevoli n° 11 e astenuti n° 4 (consiglieri Abruzzi, Binotti, Garavelli e Ghisolfi),
resi per alzata di mano,
DELIBERA
1. di ACQUISTARE dalla sig. Bini Ada un terreno, identificato al foglio 13, mappale 437 (ex
333 parte) di superficie 1.120 mq, e mappale 336, di superficie catastale 2.660 mq, al prezzo
complessivo di 56.700 € (corrispondenti ad un prezzo unitario di 15,00 €/mq) (con spese di
rogito e frazionamento a carico del Comune) utile per il completamento del nuovo centro
sportivo di via Marconi;
2. di DARE ATTO che non è più necessario rinnovare il contratto di affitto, in scadenza al
30.11.2009, in quanto le aree non acquisite non rientrano più in atti di programmazione
comunali per la realizzazione di altre infrastrutture;
3. DI IMPUTARE l’importo complessivo di € 56.700,00 al cod.bil. 2.06.02.20200 cap. 26261 art.
000 del Bilancio, RP 1999;
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4. di DARE ATTO che il Quadro Tecnico Economico dei lavori è rideterminato come segue:
a per lavori:
a seguito di ribasso del 12,18%
oneri di sicurezza
totale per lavori
b somme a disposizione:
I.V.A. 20 %
spese tecniche pregresse già liquidate
spese tecniche prog. e d.l. interna 2%
allaccio acquedotto Padania
sistemazioni esterne
rullatura
attrezzature (panchine…)
acquisizione aree BINI ADA (€/mq 15,00)
somme a ncora a disposizione
totale a disposizione
Totale generale
26.346,00
500,00
26.846,00
5.369,20
0,00
610,00
2.005,30
9.600,00
360,00
4.704,00
56.700,00
768,57
80.117,07
26.846,00
1.833,22
80.117,07
106.963,07
5. DI INCARICARE il notaio dott. Giuseppe Fabio Cristaldi, notaio in Soncino (CR) con studio
anche in Cremona, soggetto di fiducia del Comune, per il rogito dell’atto di acquisizione delle
aree di cui in premessa, quale attuazione degli accordi;
6. DI INCARICARE il Responsabile dell’Area Tecnica comunale: arch. Alberto Assandri per la
sottoscrizione dell’atto per conto del Comune di Sospiro, previa predisposizione del necessario
Certificato di Destinazione Urbanistica;
7. di INCARICARE il Responsabile dell’Area Economico-Finanziaria di predisporre il
corrispondente assegno circolare per il dovuto pagamento;
8. DI IMPUTARE la spesa notarile al cod. bil. 1.01.01.10300 cap. 1135 art. 195 “prestazioni di
servizi – incarichi notarili” del Bilancio di Previsione 2009, quale spesa presunta,
omnicomprensiva degli oneri correlati all’atto di compravendita, impegnati a favore del notaio
dott. Giuseppe Fabio Cristaldi;
9. DI PROVVEDRE ad assumere in carico le opere di cui al certificato di collaudo approvato,
tramite nuovo inserimento o aggiornamento dei necessari elementi nell'inventario dei beni di
proprietà comunale;
10. DI TRASMETTERE copia della presente deliberazione:
- al Resp. dell’Area Tecnica;
- al Resp. dell’Area Economico-Finanziaria;
- al notaio incaricato;
- alla sig. Bini Ada, residente in Cremona, 26100 via Opifici n° 6;
11. DI DICHIARARE, con separata votazione e con voti favorevoli n° 11, astenuti n° 4 (consiglieri
Abruzzi, Binotti, Garavelli e Ghisolfi) espressi nelle forme di legge, il presente atto
immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267.
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