Deliberazione N - Comune di Cortandone

Deliberazione
N.33
COMUNE DI CORTANDONE
Provincia di Asti
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
OGGETTO: ACQUISIZIONE DI TERRENO CON PROCEDURA ALTERNATIVA E
DEFINIZIONE
BONARIA
MARCIAPIEDE
LUNGO
DELL'ESPROPRIO
LA
S.P.
PIEA
PER
REALIZZAZIONE
BALDICHIERI.
ESAME
ED
APPROVAZIONE.
L'anno DUEMILATREDICI il giorno 7 del mese di AGOSTO alle ore 21,00 nella solita Sala delle
riunioni del Consiglio Comunale.
Previa l’osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente Legge Comunale e Provinciale
furono per oggi convocati i membri del Consiglio Comunale nelle persone dei Signori:
1)
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PRESENTE ASSENTE
Stroppiana Claudio
- Sindaco
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Brosio Giorgio Fedele
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Pelissetti Alberto
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Campia Daniele
Vice Sindaco
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La Riccia Giuseppina
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Turco Claudio
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Mancuso Maurizio
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Amerio Danilo
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Gamba Vittorino
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Riccio Piergabriele
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Cuniberti Mauro
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Zanghierato Mario
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Mandrile Pier Nicola
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Con l’intervento e l’opera del Segretario Comunale Dr.ssa Ferroggiaro Giuseppina.
Il Sig. Campia Daniele, nella sua qualità di Vice Sindaco pro-tempore, assume la presidenza e
riconosciuto legale il numero degli intervenuti dichiara aperta la seduta per la trattazione
dell’oggetto suindicato.
IL CONSIGLIO COMUNALE
PREMESSO che il Comune di Cortandone ha in programma la realizzazione di marciapiedi
lungo la strada provinciale Piea-Baldichieri dalla via di accesso al Cimitero al gruppo di ville
di recente edificazione del PECLI Fontana;
VISTA la deliberazione della Giunta Comunale n.42 del 27/6/2012, immediatamente
eseguibile, inerente l’approvazione del progetto definitivo dei lavori di realizzazione
marciapiedi lungo la strada provinciale Piea-Baldichieri, redatto dal professionista incaricato
Arch. Corrado Corradino, dell’importo complessivo di € 49.500,00, di cui € 37.995,18 per
lavori a base d'asta;
RICORDATO che detta opera pubblica viene finanziata con contributo della Regione
Piemonte in conto capitale di € 49.500,00 prevista all'intervento 2.08.01.01 R.P. del bilancio di
previsione 2013;
CONSIDERATO che per la completa realizzazione del predetto intervento si rende necessario
acquisire una porzione di terreno sito in Cortandone, catastalmente individuato al Foglio n. 3
mappale n. 266 di mq. 240, di proprietà dei Sig.ri Franca Corazzola ved. Pelissetti, Ing.
Massimo Pelissetti e D.sa Alessandra Pelissetti;
VISTA la raccomandata A.R. pervenuta in data 21/12/2012 Prot.n. 1946, avente ad
oggetto:”Cessione bonaria di porzione di terreno in Cortandone Foglio 3 Mappale 266”, con la
quale, a seguito di richiesta del Sindaco Prot.n.1872 del 7/12/2012, i sopra citati proprietari si
dichiarano disponibili alla cessione bonaria a favore del Comune di Cortandone a titolo
oneroso e per il prezzo a corpo di € 1.000,00 dell'intera particella 266 foglio 3, con rogito e
voltura catastale a cura e spese dell'Amministrazione comunale; nella predetta lettera si precisa
inoltre che la consegna dell'appezzamento al Comune per la realizzazione dei lavori avverrà
solo a seguito del perfezionamento del rogito;
VISTO il comma 1 quater dell'art. 12 “Acquisto, vendita, manutenzione e censimento di
immobili pubblici” del D.L. 6/7/2011 n.98, convertito in legge 15/7/2011 n. 111, il quale
stabilisce che per l'anno 2013 le amministrazioni pubbliche, tra cui i Comuni, non possono
acquistare immobili a titolo oneroso né stipulare contratti di locazione passiva...Sono fatte
salve le operazioni di acquisto di immobili gia autorizzate con il decreto previsto dal comma 1 ,
in data antecedente a quella di entrata in vigore del decreto stesso;
VISTO l'art.10 bis del D.L.35/2013 convertito in Legge 64/2013 “Norma di interpretazione
autentica dell'articolo 12, comma 1 quater del decreto legge 6 luglio 2011 n.98, convertito, con
modificazioni dalla legge 15 luglio 2011 n.111”, il quale precisa che il divieto di acquistare
immobili a titolo oneroso, di cui al sopra citato art.12, non si applica alle procedure relative
all'acquisto a titolo oneroso di immobili o terreni effettuate per pubblica utilità ai sensi del
T.U.di cui al D.P.R. 8/6/2001 N. 327, nonché alle permute a parità di prezzo e alle operazioni
di acquisto programmate da delibere assunte prima del 31/12/2012 dai competenti organi degli
enti locali e che individuano con esattezza i compendi immobiliari oggetto delle operazioni, e
alle procedure relative a convenzioni urbanistiche previste dalle normative regionali e
provinciali;
ATTESO che l'Amministrazione, viste le norme suddette, ha ritenuto opportuno ottenere in
merito all'acquisto del terreno in argomento il parere dell'Avv. Enrico Rabino di Asti,
pervenuto il 16/7/2013 Prot.n.1125, allegato sub A alla presente deliberazione, secondo cui in
sostanza l'Amministrazione comunale, accettando la proposta di vendita per € 1.000,00 pone in
essere un'operazione vantaggiosa, in quanto acquisisce una porzione di terreno a fini di
pubblica utilità con un minimo esborso di denaro;
PRECISATO che l'Amministrazione comunale ritiene indispensabile procedere
tempestivamente all'acquisto del terreno, sia pure a titolo oneroso, per concludere entro la fine
dell'anno in corso i lavori di realizzazione dei marciapedi lungo la strada provinciale PieaBaldichieri, al fine di garantire la sicurezza dei pedoni ed evitare un eventuale revoca del
contributo regionale concesso a suo tempo per l'esecuzione di tale opera pubblica;
VISTO che questa Amministrazione, al fine di meglio valutare il vantaggio economico
derivante dall'acquisto a titolo oneroso rispetto ai costi della procedura espropriativa, ha
richiesto un parere al Geom. Giulio Berruquier di Villafranca d'Asti, pervenuto in data
29/7/2013 Prot.n.1205, allegato sub B alla presente deliberazione, il quale conclude ritenendo
che la spesa di € 1.000,00 a carico del Comune per l'acquisto bonario del terreno in questione,
che si può concretizzare in tempi molto più brevi rispetto all'esproprio, sia la soluzione di
maggiore convenienza economica per l'Ente;
PRESO ATTO che il Segretario comunale D.sa Giuseppina Ferroggiaro, pur tenendo nella
massima considerazione i qualificati pareri allegati, resi dall' Avv. Enrico Rabino e dal Geom.
Giulio Berruquier, e ancochè non firmataria del parere di regolarità tecnica, richiama
l'attenzione dei Consiglieri comunali sul rispetto puntuale del divieto per l'anno 2013 di
acquisto a titolo oneroso di immobili stabilito a carico delle pubbliche amministrazioni
dall'art.12 del D.L.6/7/2013 e dall'art. 10 bis del D.L.35/2013, esprimendo il proprio dissenso
in merito all'acquisto oggetto del presente provvedimento, in quanto non rientrante a suo parere
nelle eccezioni al divieto previste dall'art.10 bis del D.L.35/2013 e pertanto foriero di possibile
danno erariale;
VISTO l’allegato parere favorevole di regolarità tecnico amministrativa e tecnica del presente
atto, inserito nella presente deliberazione, rilasciato dal Responsabile del servizio Tecnico, ai
sensi dell’art.49 c.1 del D.Lgs. 267/2000 e s.m.i. e dell’art 6 del Regolamento comunale dei
controlli interni;
CON VOTI unanimi favorevoli espressi in forma palese
DELIBERA
1) di procedere, per i motivi esposti in premessa, all’acquisto a titolo oneroso dagli attuali
proprietari Sig.ri Franca Corazzola ved. Pelissetti, Ing. Massimo Pelissetti e D.sa Alessandra
Pelissetti, del terreno sito in questo Comune catastalmente individuato al Foglio n. 3 mappale n.
266 di mq. 240, per il corrispettivo di complessivi € 1.000,00, come risulta dall'offerta pervenuta
in data 21 dicembre 2012 Prot.n.1946, sopra citata;
2) di dare atto che con successivo apposito provvedimento si provvederà alle necessarie
variazioni al bilancio di previsione 2013, approvato nella seduta odierna, per prevedere sia la
spesa inerente l'acquisto del terreno, sia gli oneri relativi e conseguenti alla stipula del contratto
notarile;
3)di autorizzare pertanto il Sindaco Claudio Stroppiana, in rappresentanza del Comune di
Cortandone, alla stipula del contratto notarile di compravendita del terreno come sopra
individuato, previa nomina del Notaio rogante da parte della Giunta Comunale.
Letto, approvato e sottoscritto
IL PRESIDENTE
Daniele Campia
IL SEGRETARIO COMUNALE
dott.ssa Giuseppina Ferroggiaro
ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
N. _________
Su attestazione del Messo Comunale si certifica che la presente deliberazione, ai sensi dell’art. 124 c. 1 del D.Lgs.
267/2000, viene pubblicata al1’albo pretorio informatico del Comune, dove rimarrà in visione per 15 giorni consecutivi
dal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . al
Cortandone, li
IL MESSO COMUNALE
Sig.ra Agnesina S. Brosio
IL SEGRETARIO COMUNALE
dott.ssa Giuseppina Ferroggiaro
ATTESTAZIONE DI ESECUTIVITA’
La presente deliberazione divenuta esecutiva in data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . per la decorrenza dei termini di cui
all’art. 134 comma 3 del D.Lgs 267/00
Cortandone, li
IL SEGRETARIO COMUNALE
dott.ssa Giuseppina Ferroggiaro
COPIA CONFORME AL SUO ORIGINALE, IN CARTA LIBERA, PER USO AMMINISTRATIVO.
Cortandone, li
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
AMMINISTRATIVO