deliberazione n° 39 - Comune di Villacidro

DELIBERAZIONE N° 03
COMUNE DI VILLACIDRO
PROVINCIA DEL MEDIO CAMPIDANO
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VERBALE ADUNANZA DEL CONSIGLIO COMUNALE
ADUNANZA ORDINARIA - SEDUTA PUBBLICA
OGGETTO: Adozione definitiva della variante al piano di risanamento dell’ambito 11
(Sant’Antonio).
L’anno DUEMILADODICI
addì
VENTIQUATTRO
del mese di
APRILE
alle ore 17,20 nel Comune di Villacidro e nella sala delle adunanze.
Convocato con appositi avvisi il Consiglio Comunale si è riunito nelle persone dei Signori:
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20.
21.
PANI TERESA MARIA
MUSCAS ADRIANO
CUCCUI MICHELE
MELONI ANTONIO
SULCIS MARIANO
ERBI’ GIOVANNI ANTONIO
SOLLAI FEDERICO
MURGIA CARLO
CASU ALESSANDRA
BALLOI CHRISTIAN
MOCCI MARCO
CURRIDORI FRANCESCA
ABIS GIAMPAOLO
ARU MAURA
GARAU LUCA
MAIS STEFANO
MURGIA ANTONIO MARIANO
ORRU’ SISINNIO
ARU MARIA CARMELA
MASCIA GIAN SALVATORE
MILIZIA MICHELE
TOTALE PRESENTI N°
22. SILANOS ANTONIO
23. PIRAS DARIO
24. MELONI EFISIO LUIGI
25. ORRU’ GIANNINA
26. CHIA FRANCESCO
- assente
27. ECCA GIUSEPPE
28. MURA FRANCESCO
29. LEO MARCO
30. PITTAU GESSICA
31. MUSCAS ANTONIO
30
TOTALE ASSENTI N° 01
Assiste il Segretario Generale DOTT.SSA ADRIANA MORITTU
Il Sindaco PANI TERESA MARIA assume la presidenza e, constatato legale il
numero degli intervenuti per poter validamente deliberare, dichiara aperta la seduta.
1
Si dà atto che escono dall’aula per incompatibilità i consiglieri: Orrù S., Pittau, Muscas Antonio,
Aru M.C., Mascia, Piras;
L’Assessore all’Urbanistica FEDERICO SOLLAI illustra l’argomento di cui all’oggetto, iscritto al
punto n° 1 dell’O.d.g.;
IL CONSIGLIO COMUNALE
VISTA la deliberazione del C.C. n° 29 del 18/07/2011, esecutiva ai sensi di legge, con la quale è
stata adottata la variante al Piano di Risanamento S. Antonio –Ambito 11 del P.U.C. - , e composta
dai seguenti elaborati :
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- RELAZIONE TECNICA
-
NORME DI ATTUAZIONE
COMPUTO METRICO ESTIMATIVO
PIANO FINANZIARIO
SCHEMA DI CONVENZIONE
PLANIMETRIA CATASTALE CON UBICAZIONE DEI LOTTI
ZONIZZAZIONE E PLANOVOLUMETRICO.
VISTA l’attestazione di pubblicazione, a firma del Responsabile del Procedimento, dalla quale si
rileva che la variante è stata pubblicata all’albo pretorio dal 26/08/2011 al 24/09/2011;
Considerato che nei trenta giorni successivi alla data di pubblicazione sono state presentate le
seguenti osservazioni all’Amministrazione Comunale coi seguenti pareri istruttori:
1. Prot.20678 del 26/09/2011, presentata dalla Sig.ra CASTI PAOLA e più per l’assegnazione
di un nuovo lotto in sostituzione del 24N non più disponibile non accoglibile in quanto per
soddisfare la richiesta dovrebbero essere modificati i lotti di altri assegnatari;
2. Prot.20679 del 26/09/2011, presentata dalla Sig.ra CASTI CATERINA e più per
l’assegnazione di un nuovo lotto in sostituzione del 24N non più disponibile non accoglibile
in quanto per soddisfare la richiesta dovrebbero essere modificati i lotti di altri assegnatari;
3. Prot.21062 del 28/09/2011, presentata dalla Sig.ra PIRAS VITALIA per l’assegnazione ai
Sigg. Piras Teresa e Pietrino dei lotti 44 e 45 favorevole per l'accoglimento
4. Prot.21081 del 28/09/2011, presentata dal Sig.CONCAS ANGELO MARIA per
l’assegnazione ai Sigg. Piras Teresa e Pietrino dei lotti 44 e 45 favorevole per
l'accoglimento;
5. Prot.21169 del 29/09/2011,presentata dal Sig. ARU MARCO per l’inserimento di un terreno
di sua proprietà all’interno del piano non accoglibile in quanto le aree sono esterne al Piano
di Risanamento ;
6. Prot.21394 del 30/09/2011, presentata da CABRIOLU CATERINA CARMELA e più per
l’inserimento di alcuni terreni di loro proprietà all’interno del piano non accoglibile in quanto
le aree sono esterne al Piano di Risanamento;
7. Prot.21491 del 03/10/2011, presentata dal Sig. LILLIU SALVATORE per l’assegnazione di
ulteriore volumetria nel lotto di sua proprietà favorevole per l'accoglimento;
8. Prot.21558 del 03/10/2011, presentata dalla Sig.ra PIBIRI MARIA TERESA per
l’inserimento nel piano di tutta la parte del lotto di sua proprietà prospiciente la pubblica via
non accoglibile in quanto le aree sono esterne al Piano di Risanamento;
9. Prot.21623 del 04/10/2011, presentata dal Sig. PALA GIUSEPPE per l’incremento
dell’indice fondiario del lotto n.62, di sua proprietà, da 1,13 a 1,5 mc/mq favorevole per
l'accoglimento;
10. Prot.21835 del 05/10/2011, presentata dalla Sig.ra ATZEI MARIA GIUSEPPA per la
rimodulazione degli oneri a suo carico tenendo conto che l’area di sua proprietà è dotata di
tutte le opere di urbanizzazione primaria non accoglibile in quanto l'importo degli oneri da
versare viene calcolato sull'intero Piano e non sul singolo lotto;
11. Prot. 22644 del 12/10/2011, presentata dalla Sig.ra ATZEI FILOMENA per la rimodulazione
degli oneri a suo carico tenendo conto che l’area di sua proprietà è dotata di tutte le opere
di urbanizzazione primaria, e l’assegnazione di ulteriori 100 mq di superficie edificabile
favorevole parzialmente per l'aumento della superficie di mq 80,00 ;
2
12. Prot.23012 del 14/10/2011, presentata dal Sig. SCANO BRUNO per la rimodulazione dei
volumi edificabili nel suo lotto in quanto ritiene che siano errati favorevole per
l'accoglimento;
13. Prot.23161 del 17/10/2011, presentata dal Sig. PIRRETTI SALVATORE per la
rimodulazione dei lotti nn. 63 e 64 in quanto il suo fabbricato, ubicato nel lotto 63, ha le
finestre sul confine del lotto 64 non accoglibile in quanto l'osservazione riguarda anche
altre proprietà;;
14. Prot. 23383 del 19/10/2011, presentata dai Sigg. SULCIS ELIA VITTORIO E MATTIA, in
qualità di proprietari dei mappali 183,184 e 185 del foglio 603, che vengano rimodulate
superfici volumi e oneri in base alla reale proprietà favorevole per l'accoglimento (si prende
atto della richiesta e della documentazione allegata)
-
Che fuori dai termini previsti sono state presentate le seguenti osservazioni :
1. Prot.20115 del 21/09/2011, presentata dal Sig. ARU ANGELO per una nuova verifica dei
conteggi relativi alla pratica di condono edilizio non ancora definito non accoglibile in
quanto i conteggi verranno verificati in fase di definizione della pratica di condono;;
2. Prot.20158 del 21/09/2011, presentata dal Sig. ARU SANTINO per una nuova verifica dei
conteggi relativi alla pratica di condono edilizio non ancora definito non accoglibile in
quanto i conteggi verranno verificati in fase di definizione della pratica di condono;
3. Prot.20353 del 22/09/2011, presentata dal Sig. PINNA ANTONELLO per una nuova
rimodulazione dello studio urbanistico riguardante il suo lotto e un nuovo conteggio degli
importi dovuti non accoglibile, eventualmente potrà essere richiesta una successiva
variante al PUC;
4. Prot.20138 del 20/09/2011, presentata dal Sig. LECIS GIUSEPPE per valutare la possibilità
di cedere parte dell’area di sua proprietà a scomputo degli oneri da versare al Comune
favorevole per l'accoglimento;
5. Prot.20480 del 23/09/2011, presentata dalla Sig.ra ERBI’ GIUSEPPINA per una modifica
della configurazione dei lotti 50N e 51N, e l’assegnazione di un lotto diverso dal 24N in
quanto il proprietario non intende aderire al piano accoglibile parzialmente per quanto
riguarda i lotti n.50 e 51, mentre non è accoglibile per il lotto n.24 in quanto appartenente
ad altra proprietà;
6. Prot.23687 del 24/10/2011, presentata dal Sig. PITTAU VINCENZO per l’assegnazione di 2
nuovi lotti in sostituzione dei nn. 106 e 107 in quanto gli attuali proprietari non
intenderebbero aderire al piano favorevole per l'accoglimento;
7. Prot.23631 del 24/10/2011, presentata dalla Sig.ra PIGA ROSARIA per l’assegnazione dei
lotti 101,102,106,107 in sostituzione di quelli attualmente assegnati favorevole per
l'accoglimento;
8. Prot.23082 del 25/10/2011, presentata dal Sig. MUSCAS CELESTE per l’innalzamento
dell’indice fondiario del proprio lotto fino a 1,7 mc/mq favorevole per l'accoglimento;
9. Prot.23827 del 25/10/2011, presentata dal Sig. LILLIU SALVATORE per una nuova
suddivisione dei lotti di sua proprietà, così come riportati nella planimetria allegata
favorevole per l'accoglimento ;
10. Prot.23915 del 26/10/2011, presentata dai Sigg. CONCAS GIUSEPPE E PIU’ per
l’inserimento dei terreni di loro proprietà, indicati nella planimetria allegata, all’interno del
piano di risanamento, non accoglibile in quanto le aree sono esterne al piano di
risanamento;
11. Prot.24222 del 31/10/2011, presentata dal Sig. GIORRI ANTONIO per l’assegnazione di
un lotto da mq.380 anziché mq.322 favorevole parzialmente per l'assegnazione fino a mq
345 di superficie ;
12. Prot.24884 del 07/11/2011, presentata dal Sig. ARU ERNESTO ANTONIO per
l’assegnazione del lotto 71N anziché il 73N favorevole per l'accoglimento;
13. Prot. n. 1106 del 16.01.2012 presentato dal signor NONNIS GIOVANNI per l'accettazione
degli atti approvati con delibera di cc n. 32 del 2007 con cui il lotto 17N veniva proposto
con la superficie di 418,15 mq e rinuncia alle osservazioni del 18.11.2009 prot. 25905
favorevole per l’accoglimento;
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RITENUTO di prendere atto della comunicazione del Responsabile del Servizio Ing. Francesco
Pisano con la quale fa presente che per puro errore materiale è stata invertita l’assegnazione dei
lotti nn. 35 e 36 ;
RITENUTO di poter accogliere le osservazioni con parere istruttorio favorevole;
RITENUTO pertanto di dover approvare in via definitiva la variante argomento;
ACQUISITO il parere di cui all’art. 49 del Decreto Legislativo n. 267 del 18.08.2000, come inserito
nella presente deliberazione;
VISTI:
-
il Decreto Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, e successive modificazioni, recante “Testo unico delle
leggi sull'ordinamento degli enti locali (T.U.E.L.)” e in particolare l’art.42,comma 2,lettera b);
gli art. 20 e 21 della Legge Regionale n° 45/89;
il vigente Statuto Comunale;
il vigente regolamento del Consiglio Comunale;
SENTITO l’intervento introduttivo dell’Assessore all’Urbanistica Federico Sollai, e quello del
consigliere Mura, riportati nel verbale della seduta;
SI DÀ ATTO che esce dall’aula il consigliere Antonio Meloni;
SENTITA la dichiarazione di voto favorevole del consigliere Marco Leo, riportata nel verbale della
seduta;
IL SINDACO invita il consesso di esprimere il proprio voto in ordine all’approvazione del punto di
cui in oggetto;
CONSIDERATO che: al momento della votazione risultano presenti n° 23 consiglieri e assenti n° 8
(Chia, Orrù S., Pittau, Muscas Antonio, Aru M.C., Mascia, Piras, Meloni);
VISTO l’esito della votazione, resa in forma palese e per alzata di mano, che presenta il seguente
risultato:
presenti e votanti
n° 23
Voti favorevoli unanimi
VISTO l’esito della votazione sopra riportata,
DELIBERA
DI ACCOGLIERE tutte le osservazioni con parere istruttorio favorevole;
DI APPROVARE in via definitiva, con le modifiche conseguenti l’accoglimento delle osservazioni la
variante al Piano di Risanamento S.Antonio – ambito 11 del P.U.C. - , composto dai seguenti
elaborati, allegati alla presente delibera:
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RELAZIONE TECNICA
NORME DI ATTUAZIONE
COMPUTO METRICO ESTIMATIVO
PIANO FINANZIARIO
SCHEMA DI CONVENZIONE
PLANIMETRIA CATASTALE CON UBICAZIONE DEI LOTTI
ZONIZZAZIONE E PLANOVOLUMETRICO.
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PARERI ED ATTESTAZIONI DI CUI AGLI ARTT. 49 E 151 DEL DECRETO LEG.VO
18/08/2000 N. 267
Parere in ordine alla regolarità tecnica: FAVOREVOLE
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO URBANISTICA-EDILIZIA PUBBLICA E PRIVATA
F.TO: ING. F. PISANO
Parere in ordine alla regolarità contabile: ======
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO ECONOMICO FINANZIARIO
F.TO:
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Il presente verbale previa lettura e conferma viene sottoscritto:
IL PRESIDENTE
IL SEGRETARIO GENERALE
F.TO: PANI TERESA MARIA
F.TO: DOTT.SSA ADRIANA MORITTU
ESECUTIVITA’ DELLA DELIBERAZIONE
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE

La presente deliberazione è stata messa in
La presente deliberazione diverrà
esecutiva dopo il decimo giorno dalla data
di pubblicazione (ai sensi dell’art. 134,
comma 3, D.Lgs.vo n° 267/2000)
pubblicazione all’Albo Pretorio del Comune
il giorno
02/05/2012
dove resterà per 15 giorni consecutivi e

La presente deliberazione è stata
dichiarata immediatamente eseguibile (ai
sensi dell’art. 134, comma 4, D.Lgs.vo n°
267/2000);
cioè sino al
17/05/2012
IL SEGRETARIO GENERALE
F.TO: DOTT.SSA ADRIANA MORITTU
Villacidro, lì 02.05.2012
IL SEGRETARIO GENERALE
F.TO: DOTT.SSA ADRIANA MORITTU
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