Delibera 32 - Pio Sodalizio Fornai

PIO SODALIZIO FORNAI
00187 Roma - P. Madonna di Loreto, 26
Tel. 06/6793564 - Fax 6798760
ESTRATTO DEL VERBALE DELLE DELIBERAZIONI
DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
Deliberazione n. 32 del 22 Giugno 2016
PATRIMONIO DISPONIBILE DELL’ENTE - RIDEFINIZIONE DI CANONI LOCATIVI DI
UNITA’ABITATIVE E COMMERCIALI NEI FABBRICATI DI PROPIETA’
L’anno duemila sedici ed il giorno di mercoledì 22 del mese di Giugno alle ore 16.00 in Roma
nella sede del Pio Sodalizio Fornai, nei modi prescritti, si è adunato il Consiglio di
Amministrazione dell’Ente nominato con Decreto del Presidente della Giunta Regionale del Lazio
del 5 maggio 2015 n. T00105 per discutere e deliberare gli argomenti iscritti nel seguente O.d.G. :
... Omissis ...
Sono presenti i Signori :
N.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Cognome e nome
PATRIZIA MASSI
PASQUALE COLANTUONO
CRISTIANA STORTI
ANNA M. PACCHIACUCCHI
CIRO SCEUSA
VINCENZO CALA’
MAURO SERI
DOMENICO BRUNAMONTI
CARMELITA SPOLTORE
Carica
Presente
Presidente
si
V. Presidente
si
Consigliere
Consigliere
Consigliere
si
Consigliere
si
Consigliere
si
Consigliere
si
Consigliere
si
Ass Giust
Assente
si
si
Presiede: Patrizia Massi
Assiste il Segretario f.f. Umberto Pacilli
Costatata la presenza del numero legale il Presidente dichiara aperta la seduta alle ore 16.15
IL CONSIGLIO
PREMESSO, che l’Istituto è proprietario di unità immobiliari ubicate in varie zone della città sia
ad uso abitativo che commerciale
CONSIDERATO, che alla data odierna risultano disponibili nel patrimonio immobiliare dell’Ente
alcuni appartamenti ubicati nelle seguenti zone:
RITENUTO, altresì che lo stato manutentorio delle predette unità immobiliari è in condizioni non
propriamente efficienti ed alcuni con notevole degrado
CHE, nelle more di decisioni del Consiglio di Amministrazione che ha proceduto all’indizione di
una commissione per l’approvazione di un Regolamento recante disposizioni per la concessione in
locazione delle unità immobiliari di proprietà dell’Ente unitamente a tabelle riepilogative per ogni
singolo fabbricato sulla congruità dei canoni locativi
VISTA la propria delibera n. 20 del 18 Novembre 2015
CHE, la Commissione ha preventivamente svolto sondaggi attraverso la consultazione del
borsino Immobiliare del Comune di Roma e l’Agenzia del territorio per avere una logica base di
partenza sulla quale poter determinare i prezzi delle nuove locazioni.
VISTE, le quotazioni offerte dal mercato immobiliare nella zona dove è ubicato l’appartamento
CHE, per quanto detto, si ritiene congruo ed equo applicare
 Cinecittà Don Bosco, Via Flavio Stilicone 174 appartamento di taglio piccolo mq 60
importo massimo dell’Agenzia del Territorio € 10,80 al mq
 Cinecittà Don Bosco, Via Flavio Stilicone 174 appartamento di taglio grande mq 100
importo minimo dell’Agenzia del Territorio € 8,30 al mq
 Appio Latino, Via Vittorio Fiorini, 33 appartamento di taglio piccolo mq 60 importo medio
dell’Agenzia del Territorio € 11,80 al mq
 più un aumento di € 30.00 per ogni singolo appartamento per lavori di adeguamento e
restauro.
VISTI i criteri proposti dalla commissione al C.D.A.
CHE detti criteri proposti risultano essere in linea con le linee programmatiche dell’Istituto e
pertanto vanno accoltei ratificati dal Consiglio di Amministrazione;
CONSIDERATO che le risultanze di dette ricerche hanno portato alla elaborazione di un progetto
articolato per zone.
1. Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala A int. 12 di mq.
62,45 uso abitativo € 704.46
2. Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala A int. 13 di
mq.102,25 uso abitativo € 878.68
3. Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala B int. 1 di
mq.55,96 uso abitativo € 634.37
4. Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala B int. 3 di
mq.103,48 uso abitativo € 888.89
5. Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala B int. 7 di
mq.57,96 uso abitativo € 655.36
6. Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala B int. 9 di mq.
103,48 uso abitativo € 888.89
7. Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala B int. 12 di mq.
103,48 uso abitativo € 888.89
8. Appartamento in zona Appio Latino – Via Vittorio Fiorini, 33 int. 5 di mq. 57,84 uso
abitativo € 712.51
9. Appartamento in zona Appio Latino – Via Vittorio Fiorini, 33 int. 11 di mq. 61,87 uso
abitativo € 760,07
10. Appartamento in zona Appio Latino – Via Vittorio Fiorini, 33 int. 13 di mq. 57,84 uso
abitativo € 712.51
2
11. Appartamento in zona Appio Latino – Via Vittorio Fiorini, 33 int. 18 di mq. 60,51 uso
abitativo € 744,02
VISTO lo Statuto dell’Ente approvato con DPR 7.6.1957
VISTO l’art.21 del D.Lsg 4/5/2001 n.207;
all’unanimità e per quanto in premesse :
DELIBERA
1 di procedere alla ridefinizione dei canoni locativi di unità immobiliari ad uso abitativo di
proprietà dell’Ente site in Roma Via Flavio Stilicone 174 , Via Vittorio Fiorini, 33 per i motivi in
narrativa indicati e come di seguito indicato:
 Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala A int. 12 di mq.
62,45 uso abitativo € 704.46
 Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala A int. 13 di
mq.102,25 uso abitativo € 878.68
 Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala B int. 1 di
mq.55,96 uso abitativo € 634.37
 Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala B int. 3 di
mq.103,48 uso abitativo € 888.89
 Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala B int. 7 di
mq.57,96 uso abitativo € 655.36
 Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala B int. 9 di mq.
103,48 uso abitativo € 888.89
 Appartamento in zona Cinecittà Don Bosco – Via Flavio Stilicone 174 scala B int. 12 di mq.
103,48 uso abitativo € 888.89
 Appartamento in zona Appio Latino – Via Vittorio Fiorini, 33 int. 5 di mq. 57,84 uso
abitativo € 712.51
 Appartamento in zona Appio Latino – Via Vittorio Fiorini, 33 int. 11 di mq. 61,87 uso
abitativo € 760,07
 Appartamento in zona Appio Latino – Via Vittorio Fiorini, 33 int. 13 di mq. 57,84 uso
abitativo € 712.51
 Appartamento in zona Appio Latino – Via Vittorio Fiorini, 33 int. 18 di mq. 60,51 uso
abitativo € 744,02
Fatto, letto, approvato e sottoscritto come appresso.
Il Presidente
f.to Patrizia Massi
Il Vice Presidente
f.to Pasquale Colantuono
I Consiglieri
f.to Domenico Brunamonti
f.to Carmelita Spoltore
f.to Vincenzo Calà
f.to Mauro Seri
3
Il Segretario f.f.
f.to Umberto Pacilli
RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE
Il sottoscritto Segretario certifica che il presente verbale è stato affisso all’Albo del Pio Sodalizio
dei Fornai il giorno 23.6.2016 senza dar luogo ad opposizioni.
Il Segretario f.f.
f.to Umberto Pacilli
Roma, 22/6/2016
Per copia conforme all’originale in carta libera per uso amministrativo.
Il Segretario f.f.
Umberto Pacilli
Roma, 22/6/2016
4