domanda di finanziamento ipotecario

DOMANDA DI FINANZIAMENTO
IPOTECARIO
AVVERTENZA:
La domanda di finanziamento dovrà essere corredata dalla
autorizzazione alla gestione dei dati (privacy) firmata dal cliente
05.207
Cod.
Dipendenza proponente
Area
Domanda n°
Luogo e data:
DOMANDA DI FINANZIAMENTO IPOTECARIO
MUTUO CASA
ORDINARIO
MUTUO CASA A SAL
C/C IPOTECARIO
C/C IPOTECARIO A SAL
MUTUO EDILIZIO A SAL
ANTICIPAZIONE FONDIARIA
ALTRI FINANZIAMENTI A SAL
COGNOME E NOME / DENOMINAZIONE
LUOGO E DATA DI NASCITA
/ ISCRIZIONE CCCIA
RESIDENZA /
SEDE LEGALE
PROFESSIONE / ATTIVITA’
PROFESSIONE / ATTIVITA’
PROFESSIONE / ATTIVITA’
PROFESSIONE / ATTIVITA’
STATO GIURIDICO
DEI RICHIEDENTI –
PERSONE FISICHE
CELIBE / NUBILE
CONIUGATI regime patrimoniale
SEPARATO/A
DIVORZIATO/A
SEPARAZIONE DEI BENI
COMUNIONE DEI BENI
1
CON LA PRESENTE CHIEDO/IAMO DI CONTRARRE CON CODESTA BANCA UN MUTUO DI €
TIPOLOGIA DI PRODOTTO:
Allo scopo di:
DURATA MESI COMPLESSIVA
PERIODICITA’
DELLE RATE
DI CUI DI PREAMM.TO
MENSILE
TIPO RATA
TASSO
TRIMESTRALE
VARIABILE
VARIABILE
SEMESTRALE
COSTANTE
FISSO
Aderiamo alle seguenti iniziative:
Copertura CAP
Polizza Reale Mutua
Assicurazione incendio e scoppio protezione casa
Polizza Multirischi CACI
1
I mutui sono rimborsabili mediante pagamento rate d’ammortamento comprendenti una quota di capitale ed una quota di interessi. Il mutuatario
sarà tenuto al rimborso di ogni imposta e tassa, nonché di qualsiasi spesa relativa all’operazione di mutuo che la BANCA avesse anticipato per
conto del mutuatario. L’Istituto si riserva il diritto di fissare il tasso di interesse e tutte le altre condizioni al momento dell’effettiva stipulazione.
05.207
Offrendo in ipoteca gli immobili sotto descritti:
Descrizione degli immobili

Ubicazione:

Tipo immobile:

Superficie:

Epoca costruzione:

Valore presunto:

Altre annotazioni:
STATO IMMOBILI:
ultimato
in costruzione
da costruire
da restaurare
Il compendio immobiliare:
è di mia/nostra proprietà
è di proprietà di (indicare nominativi o ragione sociale)
che interverrà/interverranno nei contratti di finanziamento quale/quali datore/datori di ipoteca
GRAVAMI:
non esistono gravami di sorta
GRAVATI DA (ipoteche – pignoramenti – etc.)
GRADO DI ISCRIZIONE IPOTECARIA PREVISTO
NOTAIO DA INDICARE per l’espletamento delle formalità
Dott.
CAP
05.207
Via
Località
n°
(Prov.
) Tel. N°
MOTIVO (mutui precedenti – etc.)
Preciso/iamo, in relazione alle vigenti norme valutarie, di essere residenti in:
Autorizzo/iamo espressamente la Banca a fornire anche di propria iniziativa ai fideiussori e garanti, nel limite delle
garanzie prestate, qualsiasi informazione in ordine all’andamento, alla natura ed al contenuto dei rapporti in essere.
DICHIARIAMO DI:
seguenti impegni:
appartenere
*CON BANCHE
-PRESTITI PERSONALI
non appartenere
Banche/Altri
Importo
a gruppi societari e di avere in corso i
Scadenza
Garanzie
-MUTUI IPOTECARI
-APERTURE DI CREDITO C/C
-ALTRE FACILITAZIONI
*CON ALTRI
*in migliaia di euro.
PIANO FINANZIARIO
Importo dell'investimento
Importo del finanziamento richiesto
=
La differenza viene così fronteggiata:
- somme già versate ai fornitori
- mezzi liquidi disponibili
- realizzo di crediti a breve termine
- realizzo di altre attività
- intervento previsto dai soci
- mezzi finanziari ottenibili da fidi bancari a breve
scadenza
- altre fonti di finanziamento (indicate quali)
Il finanziamento verrà rimborsato mediante le seguenti disponibilità
2
2
Indicare i mezzi coi quali si intende far fronte al finanziamento nonché la loro consistenza
05.207
Prendo/iamo atto che le spese relative alla perizia che la Banca farà eseguire per la valutazione dei beni ipotecandi
sono a mio/nostro carico e verranno da me /noi pagate direttamente al tecnico incaricato e che la perizia fornita alla
Banca costituisce documento interno della medesima e perciò rinuncio/iamo per qualsiasi ragione e qualunque sia
l’esito della presente domanda, ad averne conoscenza.
Per l’istruttoria ed il perfezionamento del mutuo in oggetto mi impegno/ci impegniamo a consegnare a codesta
Banca la documentazione richiesta come da prospetto che mi/ci è stato consegnato.
La Banca si riserva comunque di richiedere l’ulteriore documentazione che si rendesse necessaria nel corso della
successiva istruttoria.
OPERAZIONI DI MUTUO PRIMA CASA:
I richiedenti, sotto la loro responsabilità, dichiarano di non essere proprietari di altra casa di abitazione nel comune
in cui è ubicato l’immobile da acquistare.
____________________________________
(firma)
____________________________________
(firma)
____________________________________
(firma)
____________________________________
(firma)
ALTRE OPERAZIONI: INDIRIZZO PER LA CORRISPONDENZA E RECAPITO TELEFONICO
Via
n°
Comune
(Prov
) Tel n°
Fax n°
C/C BANCARIO (3)
Il/la sottoscritto/a:

dichiara di aver preso atto che tanto gli accertamenti tecnici quanto quelli legali s'intendo fatti, ai fini del
finanziamento, esclusivamente nell'interesse e per uso della Banca e perciò rinuncia a qualsiasi ragione e
qualunque sia l'esito della precedente domanda, ad averne conoscenza;

dichiara, inoltre, di aver preso atto che ai sensi dell'art. 7 della legge 6 giugno 1991 n° 175, le spese di
trattazione e quelle notarili sono a proprio totale carico e di aver preso altresì atto dell'ammontare di quelle,
relative alla presente richiesta di finanziamento, spettanti alla Banca.
_______________________________________________
(luogo)
(data)
_____________________________________
FIRMA / TIMBRO DELLA SOCIETÀ RICHIEDENTE
E FIRMA DEL LEGALE RAPPRESENTANTE
3
Indicare gli estremi del conto corrente bancario sul quale saranno regolati i rapporti. Tale assegnazione dovrà essere ripetuta in
caso di eventuali successive variazioni.
05.207
DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE A CORREDO DELLA DOMANDA DI
Mutuo di
NDG
Intestato a
DOCUMENTI SOCIETA’
DOCUMENTI PRIVATI
Codice Fiscale
Fotocopia documento di identità
Stato di famiglia dei mutuatari e degli
eventuali datori di ipoteca
Stato civile dei mutuatari e degli eventuali
datori di ipoteca
Estratto per riassunto atto di matrimonio dei
mutuatari e degli eventuali datori di ipoteca
Sentenza di separazione debitamente
omologata dal Tribunale
Copia mod. CUD/UNICO
Permesso di soggiorno
Stato civile per extracomunitari
Lettera incarico notaio
Lettera incarico perito
Copia Atto Costitutivo ed eventuali modifiche
Copia Statuto in vigore
Certificato CCCIA attestante la vigenza poteri
e l’assenza di procedure concorsuali
Certificato di iscrizione alla CCCIA
Delibera per richiesta di mutuo e concessione
ipoteca
Ultimi due bilanci approvati e situazione
contabile alla data di richiesta del mutuo
Lettera incarico notaio
Lettera incarico perito
DOCUMENTI TECNICI
Terreni
Visure catastali
Estratto di mappa catastale
Copia eventuali tipi-mappali o frazionamenti
Certificato di destinazione urbanistica
Copia preliminare o atto di acquisto o dichiarazione di
successione
Fabbricati
Visure catastali
Planimetrie catastali
Eventuali copie di ricevute di denuncia o variazione
catastale
Estratto di mappa catastale
Copia di eventuali tipi-mappali
Eventuale certificato di destinazione urbanistica
Copia atti abilitativi urbanistici (Permessi di costruire,
DIA, licenze, sanatorie), depositati in Comune e
completi dei relativi timbri e visti di approvazione
Copia di eventuali condoni edilizi, completa delle
relative quietanze di pagamento dell’oblazione
Copia preliminare o atto d’acquisto
Copia certificato di abitabilità/agibilità/certificazione di
conformità edilizia
Copia certificazione energetica
IN CASO DI SURROGA:
Atto di mutuo
Atto di compravendita
Copia nota di iscrizione ipotecaria
Richiesta surroga
Copia per il richiedente
05.207
DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE A CORREDO DELLA DOMANDA DI
Mutuo di
NDG
Intestato a
DOCUMENTI SOCIETA’
DOCUMENTI PRIVATI
Codice Fiscale
Fotocopia documento di identità
Stato di famiglia dei mutuatari e degli
eventuali datori di ipoteca
Stato civile dei mutuatari e degli eventuali
datori di ipoteca
Estratto per riassunto atto di matrimonio dei
mutuatari e degli eventuali datori di ipoteca
Sentenza di separazione debitamente
omologata dal Tribunale
Copia mod. CUD/UNICO
Permesso di soggiorno
Stato civile per extracomunitari
Lettera incarico notaio
Lettera incarico perito
Copia Atto Costitutivo ed eventuali modifiche
Copia Statuto in vigore
Certificato CCCIA attestante la vigenza poteri
e l’assenza di procedure concorsuali
Certificato di iscrizione alla CCCIA
Delibera per richiesta di mutuo e concessione
ipoteca
Ultimi due bilanci approvati e situazione
contabile alla data di richiesta del mutuo
Lettera incarico notaio
Lettera incarico perito
DOCUMENTI TECNICI
Terreni
Visure catastali
Estratto di mappa catastale
Copia eventuali tipi-mappali o frazionamenti
Certificato di destinazione urbanistica
Copia preliminare o atto di acquisto o dichiarazione di
successione
Fabbricati
Visure catastali
Planimetrie catastali
Eventuali copie di ricevute di denuncia o variazione
catastale
Estratto di mappa catastale
Copia di eventuali tipi-mappali
Eventuale certificato di destinazione urbanistica
Copia atti abilitativi urbanistici (Permessi di costruire,
DIA, licenze, sanatorie), depositati in Comune e
completi dei relativi timbri e visti di approvazione
Copia di eventuali condoni edilizi, completa delle
relative quietanze di pagamento dell’oblazione
Copia preliminare o atto d’acquisto
Copia certificato di abitabilità/agibilità/certificazione di
conformità edilizia
Copia certificazione energetica
IN CASO DI SURROGA:
Atto di mutuo
Atto di compravendita
Copia nota di iscrizione ipotecaria
Richiesta surroga
Copia per la Banca
05.207