1000_euro_files/Haas mille metro

MILLE EURO AL METRO!
STILE ITALIANO
La maggior parte delle case prefabbricate
vengono adattate a un progetto personalizzato redatto da un tecnico di fiducia del committente e raramente vengono scelte le molte
soluzioni a catalogo offerte dalle ditte del settore. Si tratta nella maggior parte dei casi di
interessanti proposte, senz’altro ottimizzate
sotto il profilo energetico, con un attenta progettazione degli spazi e dell’orientamento
dell’edificio. Grandi vetrate a sud massimizzano
gli apporti solari, mentre a nord troviamo gli ambienti di servizio all’abitazione con una minima
presenza di finestre. La pianta di forma compatta consente di minimizzare le superfici disperdenti calore verso l’esterno così come i
ponti termici geometrici (tutti gli spigoli e tutti
i vertici). Tuttavia è innegabile che spesso
l’aspetto di queste case sia poco adattabile
al territorio italiano, spingendo il cliente a
scartare a priori delle soluzioni costruttive efficaci e solitamente economiche.
HAAS FERTIGBAU
Azienda tedesca leader nel settore delle
case in legno da oltre 35 anni, ha recentemente introdotto un nuovo modello a catalogo in “edizione limitata”, la casa Solea Italia,
prodotta in soli 100 esemplari specificatamente per il nostro paese all’interessante
prezzo di 159.500 euro + IVA. Da parecchi
anni in Germania ed altri paesi del nord Europa la casa Solea veniva offerta in promozione, consentendo di acquistare una casa
a risparmio energetico con una dotazione impiantistica di rilievo ad un prezzo davvero
conveniente, offerta al cosiddetto secondo livello (grezzo avanzato + impianti), vinco-
lando però il cliente a 3 sole diverse opzioni distributive di pianta (comunque in grado di
soddisfare la maggior parte delle esigenze
grazie alla superficie abitabile complessiva
di quasi 149,56 mq. su due piani fuori terra).
È comunque possibile completare l’abitazione ai livelli successivi (bagni + chiavi in
mano), personalizzando a piacere il capitolato. Un concetto di acquisto senz’altro rivoluzionario e soprattutto assai vantaggioso,
che permette di realizzare un’abitazione pienamente sostenibile a basso consumo,
senza compromessi sulla qualità costruttiva,
con soluzioni tecniche sofisticate, corredata
da un’impiantistica adeguata ed efficiente.
L’introduzione in Italia della Solea in promozione, sinora frenata dall’aspetto estremamente teutonico dell’abitazione richiedeva di
calarsi nel ruolo di un sarto o di chirurgo plastico più che di un progettista. Il concetto alla
base della Solea Italia era quella di realizzare
una casa sostanzialmente analoga per
pianta e dimensioni al modello originario,
agendo semplicemente sulla “pelle” dell’edificio e sulla sua capacità di adattarsi alle diverse
peculiarità regionali del territorio italiano.
L’esterno, con una pendenza delle falde del
tetto meno accentuata dell’originale e la semplice combinazione cromatica tra il colore
bianco per le cornici, la parte basamentale e
gli spigoli e l’intonaco colorato per il resto
della facciata, è in grado di trasformare il
“brutto anatroccolo” in un’architettura elegante e versatile. È persino possibile applicare dei rivestimenti di facciata come dei
pannelli in pietra ricostruita per passare da una
tipica abitazione ligure ad una villa di campagna
veneta, da un casale toscano ad un’architettura
tipicamente mediterranea. La Solea Italia in-
clude, inoltre, la struttura di parete “ThermoProtect Plus Italia” che ha recentemente sostituito in tutta la produzione di Haas Fertigbau
la vecchia parete con l’isolamento in lana di
roccia con 200 mm di fibra di legno ad alta densità a 2 strati, che consente un’alta protezione
dal caldo estivo grazie alla maggiore
“massa”, in grado di sfasare l’onda termica di
ben 9 ore. Lo sfasamento è il tempo che serve
all'onda termica per fluire dall'esterno all'interno attraverso una parete. Maggiore è lo sfasamento, più lungo sarà il tempo di passaggio
del calore all'interno.
Calcolo statico e sismico
Prima della costruzione verranno forniti i disegni contenenti le indicazioni e
prescrizioni, per la realizzazione della cantina/platea di fondazione. Inoltre
verranno consegnati i calcoli statici e sismici eseguiti secondo le vigenti normative per la casa prefabbricata (fondamenta escluse). Su richiesta si possono
eseguire anche i calcoli statici e le piante di armatura della cantina/platea
di fondazione. Nel prezzo della casa Solea è compresa la direzione dei lavori
per i lavori a carico della Haas (fondamenta escluse). Così come è incluso
il calcolo del rendimento energetico dell’edificio in base alla L. 10/91 e s.m.i.
e il relativo certificato di qualificazione energetica.
LA MIA 1a casa
continua...
MODELLO DI CASA SOLEA-ITALIA
Tipologia di piano: PT/PM
in base alla planimetria HAAS
Dimensioni esterne: 9,67 m x 10,00 m
Superficie edificata: 93,90 m2
La struttura della parete
dall‘interno verso l‘esterno:
• pannello in cartongesso di 12,5 mm
• barriera vapore
• pannello in truciolare P4 di 13,0 mm
• struttura a graticcio portante in legno
di 200,0 mm
• pannelli di fibra di legno di 200,0 mm a
doppio strato costituiscono il nucleo di riempimento di coibentazione e risparmio
energetico
• pannello in truciolare P5 di 13,0 mm
• 40 mm di pannelli speciali in espanso rigido
PS15SE con intonaco applicato a mano in
opera e senza giunti, secondo campionario
colori HAAS (granulometria 2mm)
STRUTTURA DEL TETTO
La casa Solea Italia di serie ha un tetto a due
falde (inclinazione tetto 20°, banchina 200
cm), di serie il carico neve può raggiungere
fino a 1,25 Kn/m2. Sporgenze standard: 65 cm
sul lato gronda, 50 cm sul frontespizio. La struttura del tetto ha una coibentazione tra i travetti a tutto spessore (isolamento in fibra di
legno di 240 mm a due strati, valore U di 0,18
W/m²K) e un tavolato grezzo di 18mm, comprensivo di sottomanto altamente traspirante.
Il manto di copertura è composto da tegole
di calcestruzzo (colori: rosso mattone, rosso
classico, marrone o granito) e da una controlistellatura. Le superfici a vista delle travi
vengono piallate e trattate. Di serie gli arcarecci vengono realizzati in legno lamellare,
senza sovrapprezzo. Tutti gli elementi esterni
Stessa pianta,
arredi diversi
Solea nasce come casa
per il mercato tedesco
e, successivamente, è
stata adattata alle
complesse esigenze del
mercato italiano. In queste
foto alcuni esempi di
finiture e arredi
in legno sono trattati con agenti protettivi in
base alle norme. L‘intradosso del tetto viene
rivestito con tavole profilate di abete rosso.
alzate) e corrimano su un lato.
DEFLUSSO DELLE ACQUE
PLUVIALI
Di serie verrà installato un portoncino di alta
qualità (telaio in alluminio con riempimento in
pvc), con ferramenta di sicurezza e serratura
di sicurezza a 17 punti di chiusura. La copertura
dell‘ingresso con una larghezza di 3 m e una
profondità di 3 file di tegole posto contro la
parete della casa come tetto ad una falda.
Le grondaie e i discendenti necessari saranno realizzati in pvc marrone, che non richiede manutenzione, fino al bordo superiore
del solaio della cantina.
BALCONE FRANCESE
Balcone francese in base alla gamma Haas
in metallo, zincato a fuoco.
SCALE
Nella casa Solea-Italia verrà montata una
scala pregiata in legno massiccio di abete
rosso, con scalini in faggio, (realizzazione con
PORTONE D‘INGRESSO
CON RELATIVA TETTOIA
GlI INTERNI
Parete esterna THERMO PROTECT plus Italia,
con uno spessore di 28,3 cm - per garantire
un eccezionale risparmio energetico.
Gli elementi di parete HAAS Fertigbau sono
di grandi dimensioni e vengono prodotti con
il sistema HAAS; Valore U: 0,18 W/m2K.
SOLAIO DI SEPARAZIONE
TRA I PIANI
La struttura portante del solaio è in legno
massiccio e viene isolata con pannelli in fibra
minerale spessi 140 mm. Sul lato inferiore
vengono applicati dei listelli che servono per
fissare i pannelli in cartongesso.
LA MIA 1a casa
continua...
INFISSI ESTERNI
IMPIANTO SOLARE
Di serie tutti gli infissi esterni vengono realizzati in base al progetto, finestre in PVC, i davanzali esterni vengono realizzati in alluminio.
Di serie vengono montati vetri termoisolanti di
alta qualità (valore U 1,1).
Tutte le vetrate ad altezza inferiore a 1 m dal pavimento finito vengono realizzate su ambo i lati
come vetro di sicurezza (VSG).
Sul tetto della casa Solea-Italia verranno
montati 2 pannelli solari la quale superficie
lorda misura ca. 4,26 mq. Questo impianto è
adatto a un nucleo famigliare fino a 4 persone (dipende dal consumo). I pannelli solari vengono completati con un regolatore
solare e una stazione solare.
PARETI INTERNE
Le pareti interne hanno uno spessore di ca.
145 mm e sono dotate di uno strato di isolamento
termico ed acustico di 70,0 mm. Su entrambi i
lati del solido telaio in legno vi sono montati
dei pannelli in truciolare di 13,0 mm e pannelli in cartongesso di 12,5 mm.
RISCALDAMENTO
Di serie la casa Solea-Italia è dotata di un impianto di riscaldamento a gas, la distribuzione del calore avviene mediante eleganti
termosifoni piatti. Tutte le tubazioni necessarie
vengono realizzate con materiale omologato di
alta qualità.
DISTRIBUZIONE
ACQUA CALDA E FREDDA
Nella casa Solea Italia vengono realizzate
le condutture necessarie per l‘acqua calda
e fredda a partire dalla caldaia e le tubazioni di alimentazione e scarico dal bordo
inferiore del solaio della cantina. Di serie
sono previsti fino ad un massimo di 7 attacchi
(in base alla pianta) così come un attacco per
la cucina al PT. è inoltre compresa una conduttura d‘acqua fino a 5,0 m con rubinetto
esterno. La distribuzione dell‘acqua fredda
con microfiltro, riduttore di pressione e valvola antiritorno, nonché la diramazione per
il boiler per l‘acqua calda e per la conduttura per l‘acqua fredda sono già installati. è
previsto inoltre un collegamento per la lavatrice con sifone al PT o al PM.
IMPIANTO ELETTRICO
È compresa l‘installazione completa dell‘impianto elettrico con numerosi componenti.
La nostra prestazione ha inizio con la posa
in opera del cavo di collegamento nel tubo
vuoto, già predisposto dal committente,
dalla cassetta dei contatori al quadro elettrico, non è compreso il collegamento al
contatore, predisposto dal committente. Il
contatore comprensivo della domanda di
allacciamento e a carico del committente.
A lavori ultimati al committente sarà consegnata la dichiarazione di conformità prevista
dalla legge. L’installazione avviene nelle pareti con dei corrugati. Di serie vengono
montati interruttori e prese di corrente in
base alla gamma standard Haas di rinomate
ditte come GEWISS o VIMAR.
MONTAGGIO
DEL CARTONGESSO
SUL SOFFITTO DEL PT
Il cartongesso con uno spessore di 12,5
millimetri, viene montato sul lato inferiore
del solaio del PT, sui listelli presenti. Sulle
falde del tetto coibentate, così come sotto i
traversi orizzontali, viene applicato un freno vapore con una sottostruttura e cartongesso di
12,5 mm. Una botola di accesso permette
di accedere al sottotetto.
MASSETTO
Il massetto cementizio con isolamento del
rumore da calpestio e coibentazione termica di alta qualità viene posato al PT e al
PM. Per la realizzazione su platea di fondazione è compresa anche la barriera antiumidità.
DAVANZALI INTERNI
I davanzali interni delle finestre vengono
realizzati in pregiato marmo di Carrara. Profondità a scelta tra 15 e 20 cm.
Calore dal sole
Il riscaldamento viene alimentato da pannelli solari montati sul tetto e
compresi nel prezzo della casa. L’impianto è affiancato da una caldaia a
condensazione Viessmann Vitodens 200-W alimentata a gas metano o
GPL, completa di serbatoio per l’acqua calda da 120 litri. I termosifoni
hanno valvole termostatiche per la regolazione della temperatura facile e
veloce. Se si preferisce, al posto dei termosifoni, l’impianto di riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma in ogni stanza si deve
prevedere un sovrapprezzo di 6.700 euro (IVA esclusa). La terza possibilità consiste nel montare una pompa di calore aria/acqua (foto sotto)
al posto della caldaia a condensazione e dell’impianto solare, a un costo
di 11.800 euro (IVA esclusa).
CAMPIONATURA
Il committente sceglierà tutti gli elementi e
gli impianti da installare da una vasta
gamma di campioni della serie Limited Edition 100, presso il centro esposizioni Haas.
In base al relativo protocollo saranno calcolati
eventuali aumenti o riduzioni di prezzo, qualora
vengano concordate modifiche rispetto alle prestazioni descritte nella presente.
LA MIA 1a casa