Unione di Comuni Terre di Castelli (Provincia di Modena)

Unione di Comuni Terre di Castelli (Provincia di Modena)
Determinazione nr. 1383 Del 23/12/2016 Lavori Pubblici e Patrimonio
OGGETTO: LOCALI SITI IN VIGNOLA IN VIA GIORDANO BRUNO N.11 IMPEGNO DI SPESA­CANONE DI LOCAZIONE E SPESE DI REGISTRAZIONE ANNO 2017. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
PATRIMONIO ­ COORDINAMENTO SICUREZZA ­ AGRICOLTURA
Richiamati i seguenti contratti di locazione passiva stipulati dall’Unione Terre di Castelli:
 contratto di locazione di unità immobiliare (repertorio n. 1244/2010 e registrato presso
l’Agenzia delle Entrate al n. 426 del 13/01/2011) relativo al locale ad uso ufficio situato a
Vignola (Mo) in via G. Bruno n. 11, secondo piano, proprietario “Immobiliare Edil Vandelli
s.r.l. unipersonale” con sede in Pavullo n/F. (Mo), via Coscogno n. 78, codice fiscale e
partita Iva: 03128800368;  contratto di locazione commerciale (registrato all’Agenzia delle Entrate al n. 9586//2013)
relativo ai locali situati a Savignano s/P. in Piazza Falcone n. 13, tra il Comune di Vignola e
l’Unione per la Struttura Welfare;
 contratto di locazione commerciale (registrato all’Agenzia delle Entrate al n. 9345//2013)
relativo ai locali situati a Savignano s/P. in Piazza Falcone n. 1, tra il Comune di Vignola e
l’Unione per la Struttura Welfare;
Precisato che con riferimento al contratto di locazione degli uffici collocati a Vignola in Via G.Bruno
n.11, l'Unione provvede al pagamento del canone di locazione per l'importo di € 29.100,00 Iva
compresa da corrispondere in due rate semestrali anticipate, aggiornato Istat e rinegoziato ai sensi
di legge;
Riscontrata pertanto la necessità di assumere l'impegno di spesa per far fronte al pagamento del
canone di locazione sopraccitato anche per l'anno 2017;
Dato atto che con riferimento ai predetti rapporti negoziali, occorre effettuare il pagamento
all’Agenzia delle Entrate della relativa imposta di registro del 2% per l’annualità 2017, a carico
delle parti nella misura del 50%, come di seguito evidenziato:

€ 96,00 anticipati dal Comune di Vignola che saranno rimborsate dall’Unione per entrambi i
contratti di locazione degli appartamenti di Piazza Falcone n. 13 a Savignano s/P. utilizzati
dalla Struttura Welfare dell’Unione, di cui è competenza il pagamento del canone; 
€ 476,00 di cui l’Unione chiederà a rimborso la quota parte (€ 238,00) a carico
dell’Immobiliare Edil Vandelli per il contratto di locazione dei locali situati in via G. Bruno a
Vignola;
Verificato che l’importo complessivo per il quale risulta necessario assumere l’impegno di spesa
nei rispettivi capitoli di bilancio 2017 che presentano la necessaria disponibilità, ammonta a €
29.672,00 così ripartito:
Eser
Cap
Art
EPF
Descrizione CodRif
E/S Importo
Soggetto
Note
2017
238
80
2017
Canone 1010204
locazione locali risorse umane
S
29.100,00
3224
nulla
IMMOBILIARE
Edil Vandelli ­
Via Giardini
Sud n. 52­
Pavullo n/F.
(Mo) PI:
03128800368;
2017
370
136 2017
Spese 1010203
registrazione
contratti
S
96,00
2017
370
136 2017
S
238,00
2017
40170
Spese 1010203
registrazione
contratti
Servizio in 4000005
conto terzi
6
nulla
Comune di Vignola, Via Bellucci, 1 ­ Vignola (Mo) C.F. 00179790365
Agenzia delle nulla
Entrate
S
238,00
c
2017
Agenzia delle Entrate
nulla
Dato atto che si provvederà a richiedere il rimborso della quota a carico dell’Immobiliare Edil
Vandelli introitando la somma complessiva di € 238,00 sul capitolo 4550 “Servizi per conto terzi”;
Dato atto che:
- il presente impegno si riferisce a una tipologia di spesa esclusa dalla normativa sulla
tracciabilità finanziaria di cui all’art. 3 della L. 136/2010 e ss.mm. ed ii. e dalla direttiva
dell’Amministrazione prot. n. 23522 del 24/8/2011;
- non risulta necessaria la verifica della regolarità contributiva di cui all’art. 2 L. 226/2002;
Richiamata la deliberazione consiliare n. 17 del 31/03/2016 di approvazione del Bilancio di
Previsione per l’esercizio finanziario 2016 e del Bilancio Pluriennale 2016­2018, il quale ad oggi
contiene il finanziamento della spesa di cui all’oggetto;
Richiamata altresì la deliberazione di G.U. n. 32 del 21/04/2016 con la quale è stato approvato il
Piano Esecutivo di Gestione finanziario per gli esercizi 2016­2017­2018 il quale ad oggi contiene
sulla scorta del bilancio, le assegnazioni ai vari Responsabili di Struttura delle risorse e degli
interventi da gestire;
Visti:
­ il D.Lgs n. 267 del 18.08.2000 Testo Unico delle Leggi sull’ordinamento degli Enti Locali;
­ il D.Lgs n.118 del 23.06.2011
­ lo Statuto dell’Unione Terre di Castelli;
­ il vigente Regolamento di Contabilità;
Dato atto che la presente determinazione risponde alle necessità di attuazione dei programmi
del servizio e la sua adozione assorbe il parere di regolarità tecnica di propria competenza; DETERMINA
1. Di considerare la narrativa che precede parte integrante e sostanziale del presente
dispositivo.
2. Di impegnare la somma di € 29.100,00 compresiva di Iva e di aggiornamento Istat, per far
fronte al pagamento del canone di locazione per l'anno 2017, a favore dell’Immobiliare Edil
Vandelli ­ Via Giardini Sud n. 52­Pavullo n/F. (Mo) PI: 03128800368 sui capitoli di seguito
elencati:
Eserc Cap
Art EPF Descrizione CodRif
E/S Importo
Soggetto
Note
2017 238
80 2017 Canone 1010204 S
29.100,00 3224
nulla
locazione IMMOBILIARE
locali risorse Edil Vandelli ­
umane
Via Giardini Sud
n. 52­Pavullo
n/F.
(Mo)
PI:
03128800368;
3. Di impegnare la somma di € 572,00 per fronteggiare il pagamento delle imposte di registro
di cui in premessa, come di seguito:
capitolo Descrizione
Importo
Contratto n.
370/136 Spese
registrazione
€ 96,00 8596/2013
contratti
9345/2013
appartamenti Piazza Falcone
Contraente/controparte
Comune di Vignola, Via Bellucci, 1 ­ Vignola (Mo) C.F. 00179790365
370/136 Spese
contratti
40170
registrazione
Servizi in conto terzi
­Savignano s/P.
€ 238,00 426/2011 Agenzia delle Entrate
uffici
Via G. Bruno 11 Vignola
€ 238,00
4. Di accertare l’importo di € 238,00 sul capitolo 4550 “Servizi per conto terzi” quale introito
della quota del 50% a carico dell’Immobiliare Edil Vandelli ­ Via Giardini Sud n. 52­Pavullo
n/F. (Mo) PI: 03128800368; 5. Di dare atto che la scadenza dell’obbligazione riferita al presente impegno è 31/12/2017;
6. Di dare atto che il presente impegno si riferisce ad un contratto/tipologia di spesa esclusa
dalla normativa sulla tracciabilità finanziaria di cui all’art. 3 della L. 136/2010 e ss.mm. ed ii.
e dalla direttiva dell’Amministrazione prot. n. 23522 del 24/8/2011”.
7. Di attivare ai sensi dell'art.183 comma 9 del D.lgs. 267/2000 la procedura di cui all'art.153
comma 5 del medesimo D.lgs. 8. Di dare attuazione alla determinazione ai sensi dell’art. 43 del Regolamento di contabilità,
procedendo altresì alla trasmissione degli estremi del presente atto al fornitore ai sensi
dell'art. 191 del D.lgs 267/2000. 9. Di procedere, alla liquidazione delle spese sulla scorta dei documenti e dei titoli trasmessi
dal creditore, ed entro le scadenze stabilite, previo riscontro di regolarità da parte del
Responsabile del Servizio, ai sensi dell’art. 49 del Regolamento di Contabilità.
L’istruttoria del presente provvedimento ­ art. 4 della Legge 241/90­ è stata eseguita dal
dipendente Elisabetta Baccolini;
Il Responsabile/Dirigente
Alessandro Davalli
Elenco firmatari
ATTO SOTTOSCRITTO DIGITALMENTE AI SENSI DEL D.P.R. 445/2000 E DEL D.LGS. 82/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E
INTEGRAZIONI
Questo documento è stato firmato da:
NOME: Alessandro Davalli
CODICE FISCALE: IT:DVLLSN65T29L885U
DATA FIRMA: 23/12/2016 11:52:10
IMPRONTA: 35643638613332343939353966343966346161313131643533386165336336663035366431623361