Ufficio Tecnico Edilizia Privata ed Urbanistica

Ufficio Tecnico Edilizia Privata ed Urbanistica
Permesso di Costruire
Il permesso di costruire è l'atto con cui la pubblica amministrazione conferisce a chiunque ne abbia il diritto
la possibilità di edificare quanto è consentito dagli strumenti urbanistici vigenti.Il permesso di costruire è
previsto per le seguenti tipologie di interventi:
• nuova costruzione
• ristrutturazione urbanistica
• ristrutturazione edilizia
Presentazione
La richiesta di permesso di costruire deve essere presentata su apposito modulo (scaricabile nella pagina
servizi al cittadino) predisposto dall'ufficio tecnico comunale e completa di tutti gli elaborati previsti
dall'elenco allegato alla richiesta stessa.
Istruttoria
Entro 60 giorni dalla presentazione della domanda, il responsabile del procedimento cura l'istruttoria,
acquisisce i prescritti pareri e, valutata la conformità del progetto alla normativa vigente, formula una
proposta per il rilascio del provvedimento finale.
Questo termine può essere interrotto una sola volta, entro 15 giorni successivi dalla presentazione,
esclusivamente per richiedere documenti che integrino la documentazione presentata. In tal caso il termine
ricomincia a decorrere dalla data di ricezione della documentazione integrativa.
Nel caso l'istruttoria abbia esito contrario, l'ufficio tecnico lo comunicherà al richiedente dando le
motivazioni del parere e chiudendo l'iter del procedimento.
In caso di parere favorevole, il permesso a costruire è rilasciato dal responsabile dell'ufficio entro 15 giorni
dalla proposta formulata dal responsabile del procedimento.
Ritiro
Per entrare in possesso del permesso di costruire è necessario recarsi all'ufficio messi per il ritiro dell'avviso
di rilascio dello stesso, con cui viene notificato il costo del contributo di concessione, nel caso sia dovuto, e
l'importo finale dei diritti di segreteria che variano a seconda della natura dell'opera.
I diritti di segreteria potranno essere versati presso la posta con apposito bollettino (c/c 10530251 intestato a
Comune di Ghedi tasse concessioni comunali servizio tesoreria causale diritti di segreteria art. 10 legge
68/1993).
Dopo aver effettuato i versamenti, si potrà procedere al ritiro della concessione presso l'ufficio tecnico,
presentando copia della ricevuta del contributo di concessione e una marca da bollo da € 14,62.
Efficacia temporale del permesso di costruire
Dopo il ritiro del permesso di costruire sarà possibile dare inizio ai lavori, dandone comunicazione all'ufficio
tecnico e previa la presentazione, dove siano previsti, della relazione tecnica prevista dagli articoli 122 e
seguenti del Testo Unico per l'edilizia in merito al contenimento energetico (ex legge 10/91) e della denuncia
delle opere in cemento armato.
Contestualmente alla presentazione della comunicazione di inizio dei lavori, con il nominativo dell`impresa
esecutrice, dovranno essere allegati:
• il certificato di regolarità contributiva (INPS, INAIL, CAPE).
Si rammenta che è obbligatorio dare inizio entro 1 anno dalla data di rilascio del permesso di costruire; il
termine entro il quale i lavori devono essere completati è fissato in tre anni dalla data di inizio lavori.
Entrambi i termini possono essere prorogati, con richiesta motivata, per fatti sopravvenuti estranei alla
volontà del titolare del permesso.
La realizzazione della parte dell'intervento non ultimata nel termine stabilito è subordinata al rilascio di un
nuovo permesso per le opere ancora da eseguire.
Ultimato l`intervento, il progettista od un tecnico abilitato, rilascia un certificato di collaudo finale, che va
presentato all`ufficio tecnico, con il quale si attesta la conformità dell`opera al progetto presentato.
Terminati i lavori di finitura dell'intervento, il titolare della DIA è tenuto a presentare la domanda di rilascio
del certificato di agibilità, nei casi dove sia prevista
Allegati
1.
Scarica l'allegato Modulo domanda permesso di costruire - [30 Kb / tipo: .pdf]
2.
Scarica l'allegato Modulo inizio lavori - [44 Kb / tipo: .pdf]
3.
Scarica l'allegato Modulo dispositivi caduta dall'alto per PdC - [32 Kb / tipo: .pdf]
4.
Scarica l'allegato Modulo dichiarazione sostitutiva imprenditore agricolo - [18 Kb / tipo: .pdf]
5.
Scarica l'allegato Tabella Oneri di Urbanizzazione - [23 Kb / tipo: .pdf]
6.
Scarica l'allegato Indicazioni terre e rocce da scavo - [84 Kb / tipo: .pdf]
7.
Scarica l'allegato Modulo comunicazione art.186 - [13 Kb / tipo: .pdf]
8.
Scarica l'allegato Modulo progetto di riutilizzo - [16 Kb / tipo: .pdf]
9.
Scarica l'allegato Regolamento Edilizio - [14131 Kb / tipo: .pdf]