leggi bando - Provincia di Potenza

Provincia di Potenza
Smistamento: SETTORE_7_EDILIZIA_E_PATRIMONIO
Prt.G.0048816/2016 - E - 07/12/2016 07:36:34
Il Prefetto della provincia di Potenza
PREMESSO che ai sensi dell’art.57 della Legge 20 maggio 1985, n.222, l’amministrazione
del patrimonio del Fondo Edifici di Culto (F.E.C.) è affidata al Ministero dell’Interno, che la
esercita nell’ambito provinciale a mezzo dei Prefetti;
CONSIDERATO che nella provincia di Potenza si è resa libera e disponibile un’unità
immobiliare destinata ad uso ufficio, non arredata, di proprietà del Fondo Edifici di Culto, sita in
Viggiano (PZ), concernente i locali rettoria annessi alla chiesa di S. Maria del Gesù, detta di
Sant’Antonio;
CONSIDERATO che gli identificativi catastali sono qui di seguito riportati e che gli
ulteriori dati vengono meglio descritti nella perizia di stima dell’Agenzia delle Entrate allegata alla
presente (allegato D);
FOGLIO
55
PART.
135
SUB
6
SL
507
SN
396
DEST
Ufficio
PIANO
primo
VISTA la suddetta perizia di stima n.2159 del 9/6/2015 dell’Agenzia delle Entrate – Ufficio
del Territorio di Potenza che ha quantificato un canone annuo di € 15.360,00, da porre come prezzo
di base d’asta, importo che sarà aggiornato a decorrere dal secondo anno di locazione sulla base
dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo.
RITENUTO che il suddetto canone annuo di locazione può ritenersi tuttora valido, in
considerazione del fatto che i prezzi degli affitti relativi alla zona specifica (Viggiano) non hanno
subito significativi scostamenti così come risulta dall’O.M.I.(Osservatorio Mercato Immobiliare);
VISTA la nota n.1047 del 9 febbraio 2016 del Ministero dell’Interno – Dipartimento per le
libertà civili e l’immigrazione – Direzione Centrale per l’Amministrazione Fondo Edifici di Culto;
VISTA la nota del 27 ottobre 2016 della Rettoria di Santa Maria del Gesù, con la quale si
esprime che nulla osta alla predisposizione di una gara pubblica per l’individuazione del soggetto
locatario dell’unità immobiliare suddetta;
VISTO il R.D. 18 novembre 1923, n.2440 e il relativo Regolamento approvato con R.D. 23
maggio 1924, numero 827;
RENDE NOTO
E’ indetta una gara pubblica al rialzo per la locazione dell’unità immobiliare suddetta:
COMUNE UBICAZIONE
DESCRIZIONE
DELL’IMMOBILE ED
IDENTIFICATIVI
CANONE ANNUO A BASE
DELLA LOCAZIONE
Il Prefetto della provincia di Potenza
VIGGIANO (PZ)
CATASTALI
Foglio 55 – part.135 – sub 6 –
categoria catastale B/4
€ 15.360,00
(€ 1.280,00 mensili)
Il contratto di locazione avrà durata di anni 6 + 6.
CONDIZIONI GENERALI
Presentazione dell’offerta
1.Chiunque intenda aderire alla presente gara potrà far pervenire la propria offerta, in aumento
rispetto al prezzo base, vincolante, incondizionata, redatta secondo le modalità indicate negli
allegati A,B,C, che costituiscono parte integrante del presente avviso.
2.La procedura sarà espletata mediante offerte segrete, in aumento rispetto al prezzo base indicato
nel presente invito. Saranno escluse le offerte di importo inferiore al prezzo base.
3.La domanda contenente l’offerta dovrà pervenire, a mano o a mezzo raccomandata A/R,
all’Ufficio accettazione della Prefettura di Potenza, piazza Mario Pagano, entro il 12 gennaio 2017,
ore 12,oo, pena l’esclusione dalla procedura. Faranno fede la data di ricevuta e l’orario posto
dall’Ufficio ricevente. La Prefettura di Potenza UTG non risponderà delle offerte consegnate
direttamente o inviate per raccomandata che non saranno pervenute o saranno pervenute in ritardo
rispetto al suddetto termine.
4.Non saranno, comunque, ammesse offerte inviate con modalità diverse rispetto a quelle previste ai
fini della loro validità, condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento ad
un’altra offerta propria o di altri.
5.L’offerta dovrà, a pena di nullità, essere debitamente sottoscritta dalla/e persona/e legittimata/e a
compiere tale atto (vedi modello di domanda).
6.Saranno ammesse le offerte per procura speciale originale con firma autenticata o per persona da
nominare ai sensi dell’art.1401 e ss. Del Codice Civile.
A corredo dell’offerta dovrà essere presentata, altresì, la seguente documentazione:
a)mod. CUD, mod.730, mod.”Unico”, mod.770;
b)quietanza comprovante l’eseguito versamento del deposito cauzionale provvisorio, presso la
Sezione di Tesoreria provinciale dello Stato (Banca d’Italia), dell’importo di € 307,20
(trecentosette/20), pari al 2% del canone annuo di locazione a base d’asta, a garanzia degli obblighi
che scaturiscono dalla partecipazione all’asta.
In sostituzione del deposito cauzionale potrà essere presentata fidejussione bancaria o
assicurativa rilasciata da Istituti di credito o imprese di assicurazione a ciò abilitate dalla normativa
vigente. La fidejussione, bancaria o assicurativa, dovrà avere la firma debitamente autenticata da
notaio ed avere validità di almeno tre mesi.
I depositi costituiti a titolo cauzionale verranno svincolati all’esito dell’asta.
La documentazione di cui alle lettere a) e b) non deve essere inclusa nella busta chiusa
contenente l’ offerta, ma allegata ad essa. Il tutto dovrà essere contenuto in una seconda busta
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sigillata con cera lacca, o con apposizione di firma sui lembi di chiusura, che dovrà riportare la
seguente dicitura:
RISERVATO - NON APRIRE – BUSTA CONTENENTE DOCUMENTI E OFFERTA PER
PARTECIPARE ALLA GARA PER LA LOCAZIONE DELL’UNITA’ IMMOBILIARE F.E.C.
SITA IN VIGGIANO (PZ)
7.Nell’offerta dovrà essere inserita inoltre la seguente autocertificazione attestante:
a) di non aver subito condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità di
contrarre;
b) di non essere stato interdetto, inabilitato o fallito né di avere in corso procedure di interdizione,
inabilità o fallimento.
8.L’offerta pervenuta aperta sarà esclusa.
9.Le offerte non corredate dalla documentazione indicata nei relativi modelli di riferimento:
all. A per le persone fisiche;
all. B per le ditte individuali;
all. C per le società
comporteranno l’esclusione dalla gara.
10.L’offerta è vincolante per l’offerente, incondizionata, ferma e non revocabile per un periodo di
90 (novanta) giorni successivi alla data di scadenza del termine di presentazione.
11.Qualora nell’offerta vi sia discordanza tra il prezzo espresso in cifre e quello espresso in lettere,
sarà ritenuto valido quello espresso in lettere.
12.L’eventuale sopralluogo che l’offerente vorrà effettuare presso i locali oggetto della procedura
dovrà essere concordato con un incaricato di questa Prefettura. Tali richieste potranno essere
effettuate telefonicamente al n. 0971419288 o via mail [email protected]
INDIVIDUAZIONE DEL CONTRAENTE
13. Il giorno 19 gennaio 2017, alle ore 12,oo, presso la Prefettura di Potenza – Ufficio Territoriale
del Governo - Servizio Amministrazione, Servizi Generali ed Attività Contrattuale, piazza Mario
Pagano, 1° piano, si procederà all’apertura pubblica delle buste e si verificherà la correttezza
formale delle offerte, individuando il contraente per la locazione dell’unità immobiliare, sulla base
delle migliori offerte valide pervenute. Il soggetto che avrà avanzato l’offerta in aumento maggiore
rispetto al prezzo base indicato sarà designato quale contraente aggiudicatario. La designazione del
contraente aggiudicatario avverrà anche in presenza di una sola offerta valida. L’esito delle suddette
operazioni sarà fatto constare in apposito verbale.
14.Nel caso in cui la designazione intervenga a favore di chi ha presentato un’offerta per persona da
nominare, l’offerente potrà dichiarare le generalità della persona da nominare all’atto della
designazione ovvero entro i tre giorni successivi.
Se la persona nominata è presente all’atto della designazione, questa potrà accettare
l’aggiudicazione contestualmente firmando il verbale.
Se il designato contraente non è presente, dovrà presentarsi presso la Prefettura di Potenza – Ufficio
Territoriale del Governo - Servizio Amministrazione, Servizi Generali ed Attività Contrattuale,
entro tre giorni dalla data di aggiudicazione e firmare il relativo verbale ovvero potrà presentare,
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sempre entro tre giorni dalla data del verbale, detta dichiarazione, mediante scrittura privata con
firma autenticata da un notaio.
15.Nel caso in cui il designato contraente non faccia la dichiarazione nei termini, ovvero non si
presenti a sottoscrivere l’accettazione, decadrà dal diritto di stipulare il contratto.
Decorso il termine di cui al punto 14, l’aggiudicazione sarà effettuata a favore del soggetto che ha
presentato l’offerta maggiore rispetto alle rimanenti. Di tale aggiudicazione sarà redatto apposito
verbale.
16.In caso di parità dell’importo dell’offerta più alta, i presentatori della stessa saranno invitati,
nella seduta stessa, a presentare una nuova offerta in busta chiusa. In caso di ulteriore parità si
procederà, seduta stante, tramite sorteggio.
17.La stipula del contratto di locazione avverrà presso la sede della Prefettura di Potenza - Ufficio
Territoriale del Governo - Servizio Amministrazione, Servizi Generali ed Attività Contrattuale,
piazza Mario Pagano, 1° piano, nel giorno e nell’ora che verranno comunicate all’aggiudicatario. La
mancata sottoscrizione, nel giorno e nell’ora indicati, per cause dipendenti dall’aggiudicatario, verrà
intesa automaticamente come rinuncia da parte dello stesso alla stipula dell’atto con perdita per lo
stesso della cauzione versata, restando inoltre l’Amministrazione libera di procedere alla stipula con
il concorrente che ha presentato l’offerta più alta rispetto ai rimanenti.
18.L’efficacia del contratto resterà subordinata alla verifica dei requisiti ex art. 80 del D.Lgs.
50/2016. Di conseguenza, l’eventuale mancanza dei requisiti seppur dichiarati dal contraente
determinerà la risoluzione immediata del contratto ai sensi del vigente c.c. 1456.
19.Il soggetto che risulterà aggiudicatario sarà tenuto a consegnare, all’atto della sottoscrizione del
contratto di locazione, la ricevuta del versamento del deposito cauzionale (pari al doppio del canone
mensile). Il versamento dovrà essere effettuato sul conto corrente bancario avente le seguenti
coordinate IBAN: IT32V0100003245441200001200 intestato alla Prefettura di Potenza, presso la
Tesoreria Provinciale dello Stato – Potenza.
20.La Prefettura di Potenza UTG effettuerà un comunicato stampa che sarà inviato ai quotidiani
locali.
21.E’ possibile consultare il presente bando presso l’Ufficio per le Relazioni con il Pubblico della
Prefettura di Potenza, piazza Mario Pagano, sul sito internet della Prefettura di Potenza e su quello
del Ministero dell’Interno www.gov.it alla voce Bandi di gara – F.E.C. ed inoltre sul sito della
Regione Basilicata, dell’Amministrazione Provinciale di Potenza e dei Comuni della provincia di
Potenza.
Per il Prefetto
Il vice prefetto vicario
Sensi
Allegati:
ALL.A: Modello di offerta (per le persone fisiche)
ALL.B: Modello di offerta (per le imprese individuali)
ALL.C: Modello di offerta (per le società)
ALL.D: Perizia di stima dell’Agenzia delle Entrate
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Firmato da:
EMILIO DARIO SENSI
Codice fiscale: SNSMDR57C08C858G
Valido da: 07-02-2014 09:31:40 a: 07-02-2017 09:31:40
Certificato emesso da: TI Trust Technologies per il Ministero dell'Interno CA, Telecom Italia Trust Technologies S.r.l., IT
Riferimento temporale 'SigningTime': 05-12-2016 14:20:05
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